Когда речь идет о полупромышленном формате домостроения, при составлении сметы предполагается проектирование, производство и монтаж. Причем, отправной точкой расчетов для префабов служит именно та часть постройки, которую надлежит изготовить на заводе – то есть, плиты пола, коробки, внутренних перегородок и крыши будущего здания. Отметим, что «пироги» панелей разного типа отличаются строением, что обусловлено функциональной принадлежностью. В состав префаб щитов входит:
Утепление. Пласты минеральной ваты Rockwool в различных вариантах толщины.
Паро и гидроизоляция. Пленочные материалы Изоспан в серийном исполнении А и В.
Внутренняя облицовка. Деревянный планкен и керамическая плитка в санитарных зонах.
Отделка фасада. Импегнированный планкен или стеновой профилированный лист.
Отделка плит перекрытий. Деревянная доска пола и планкен в оформлении потолков.
Отдельного внимания заслуживает архитектурная концепция prefab домов. Сооружения, собранные по технологии префабрикации, имеют современный и стильный, но не привычный дизайн, главной особенностью которого является высота в один этаж, строгая угловатая геометрия, плоская мембранная крыша, панорамные окна, наличие просторной террасы. В стилистике зданий прослеживаются характерные признаки минимализма, модернизма и футуризма.
Отсюда кровля префабов выпускается в виде отдельной панели с установленной металлической водосточной системой Grand line, и имеет структуру, усиленную металлическими зубчатыми пластинами (МЗП). В основании наружной гидрозащитной ПВХ мембраны лежит гидрофобная цементно-стружечная плита (ЦСП).
Помимо базовой комплектации, стоимость которой указывается в предложениях с описаниями типовых проектов нашего каталога, существуют опции, которые рассматриваются как дополнительные и рассчитываются отдельно. В их числе:
Окна и двери
Щиты коробки здания имеют все, предусмотренные проектом оконные и дверные проемы, передаваясь к месту сборки без поставки и установки блоков. Остекление и монтаж дверей выполняются после сборки здания по желанию заказчиков. Предлагаем на выбор качественные оконные и дверные конструкции.
Коммуникации
Инженерные системы в префабах встраиваются в панели, и их комплектность согласовывается с заказчиком на стадии проектирования. На производстве в стеновых щитах прокладывается электрическая сеть, а также разводка труб водоснабжения и канализации. При желании заказчика в панели цоколя может предусматриваться напольный обогрев.
Фундамент
Небольшой вес каркасно-панельных домов позволяет использовать быстровозводимый фундамент на винтовых сваях с обвязкой из деревянного бруса. О заложении основания под дом желательно позаботиться заранее, так как это позволит избежать перерывов в строительстве. Возводится такая конструкция в течение нескольких дней.
