Заводской дом под ключ в Москве

Типовой проект

Готовые проекты префаб-домов, содержащиеся в нашем каталоге, не требуют от клиентов дополнительной оплаты и позволяют приступить к производству домокомплектов без промедлений. В коллекции имеются вариативные решения с разными вариантами площади и планировки.

Утепление дома

Теплозащитные плиты минеральной ваты Rockwool встраиваются в структуру панелей наружных стен, пола и кровли. Обладая отличными теплоизоляционными свойствами, базальтовая вата отличается экологичностью, пожаробезопасностью и биологической стойкостью.

Паро и гидроизоляция

Защита от намокания утеплителя изнутри, вследствие конденсата, представлена в виде двухслойного пароизоляционного материала Изоспан типа «В», а барьером от сырости снаружи служит ветрозащитная и гидроизоляционная пленка той же марки серии «А». В кровельной плите функцию гидрозащиты выполняет наружная ПВХ мембрана.

Чистовая отделка

Поверхности панелей со стороны помещений отделываются деревом – напольное покрытие в виде деревянной доски, а стены и потолки – планкен из хвойной древесины. Исключение оставляют щиты санитарно-технических помещений: в их оформлении используется керамическая плитка.

Отделка фасада

Снаружи стеновые панели облицовываются окрашенным планкеном, придающим стенам привлекательный облик и дополнительные тепло- и звукоизоляционные свойства. Благодаря специальному защитному покрытию, дерево отлично противостоит погодным и климатическим изменениям. Как вариант, возможно оформление стеновым профлистом.

Кровля

Плоская мембранная кровля представлена «пирогом» с основанием в виде цементно-стружечной плиты, поверх которой уложена полимерная мембрана. В каркасе щита используются усилители в виде металлических зубчатых пластин. Благодаря гидрозащитным свойствам ПВХ покрытия, крыша характеризуется высоким уровнем надежности.

Водосточная система

Водосток Grand line с элементами из оцинкованной стали устанавливается на кровельной панели в заводских условиях. Конструкция водоотведения отличается высокой жесткостью, отличной несущей и пропускной способностью, а также невосприимчивостью к агрессивным атмосферным воздействиям.

Двери и окна

Одним из отличительных признаков каркасно-панельных заводских домов является большая площадь остекления, ввиду использования панорамных окон и наличия высоких потолков (2,75 м). Чтобы исключить утечку тепла через светопропускающие системы, важно уделять оконным конструкциям особенное внимание. Мы рекомендуем устанавливать пластиковые окна с профилем Рехау, энергосберегающими стеклопакетами и надежной фурнитурой Рото.

Что касается дверей, то внутри помещений устанавливаются филенчатые модели, а в качестве входных так же используются ПВХ образцы с дверным профилем Rehau и энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом.

Фундамент

Оптимальным вариантом основания под prefab постройку служит свайно-винтовой фундамент с ростверком из деревянного бруса. Этот вид конструкции быстро сооружается, недорого стоит, подходит для любых типов грунтов, не требует привлечения техники для проведения землеройных работ, и при этом обладает устойчивостью к деформациям, выталкивающим и сжимающим нагрузкам.

Срок возведения свайно-винтового фундамента вполне укладывается в период производства домокомлекта, поэтому, чтобы избежать простоев и задержки строительства, желательно озаботиться заложением основания на проектном этапе.

Коммуникации

В частных домах инженерные системы подразделяются на внутренние и наружные. При этом в большинстве случаев в загородных домовладениях обустраиваются автономные системы водоснабжения и канализации. Их организация принадлежит к внешним инженерным работам. Внутренние разводки встраиваются в панели домокомплекта на производстве после согласования данного проектного раздела с заказчиком.

В виде отдельной услуги осуществляем интеграцию электрики, водопроводной и канализационной систем, а также установку электрического щитка и подрозетников. Отопление в префабах не ориентировано на дополнительные источники теплоэнергии, предполагая коллекторно-лучевой и напольный обогрев.

Цена сборных зданий определяется их конструктивными характеристиками и устройством. Основная стоимость включает в себя расходы на необходимые материалы, изготовление и монтаж сборного здания. Вспомогательные расходы включают прокладку коммуникаций, заложение фундамента и остекление. Дополнительной статьей расходов является стоимость доставки, которая может варьироваться, в зависимости от доступа на объект и расстояния между участком и офисом.

Степень готовности деталей будущей конструкции может быть различной, и от нее будет зависеть скорость возведения постройки. Начнем с основных понятий. Набор конструктивных элементов индустриального происхождения, независимо от их формата и комплектности, называют домокомплектом. Комплекты домов классических каркасников состоят из деревянных или металлических заготовок несущей основы, а в блочно-модульных конструкциях домокомлектами служат объемные коробки с обустроенными внутренними помещениями. Все эти постройки принадлежат к категории заводских.

Очевидно, что все полупромышленные способы домостроения рассматриваются как быстровозводимые, и в этом заключается их общее преимущество.

Привлекательность такого подхода бесспорна, и заключается не только в экономии средств и времени, но и в переложении ответственности за качество всех выполненных работ на одного исполнителя, что избавляет от лишних проблем в случае обнаружения недостатков при приемке дома и в процессе его эксплуатации.

Так, мы постепенно перешли к основной теме данного повествования и сразу отметим, что наша технология домостроения отличается от приведенных выше примеров, хотя так же и принадлежит к числу заводских.

Фабричные заготовки, как элементы общей конструкции дома, могут иметь разные форматы, и наше предприятие занимается производством каркасных панелей, образующих стены, перекрытия и крышу здания. Щиты, используемые в сборке домов, имеют внутренний каркас, утепление, паро-и гидроизоляцию, а также наружную и внутреннюю чистовую отделку. Технология домостроения, практикующая данную методику, называется «prefabrication» (префабрикация), а в сокращении «prefab» (префаб).