Заводской дом под ключ в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Что значит заводской дом под ключ?

Под «заводским» подразумевается дом, не принадлежащий заводу, а изготовленный в фабричных условиях. Такая технология практикуется уже достаточно долго, однако, имеет разные вариации исполнения и постоянно развивается. Изготовление дома на заводе предполагает частичный перенос строительства на промышленную площадку. Второй вопрос – что означает строительство «под ключ»? В принципе, понятие это не ново для сегодняшних реалий, и означает оно возможность нанять одного подрядчика для осуществления всех этапов домостроения.

Заводские дома под ключ - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Заводские дома под ключ - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Заводской дом под ключ - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Наша технология изготовления заводских домов под ключ в Москве

Строительство префаб домов привлекательно уникальным сочетанием скорости производственный и монтажной стадий, что обусловлено максимальной автоматизацией индустриального процесса и высокой степенью готовности домокомплектов. Каркасные панели получают на инновационном высокотехнологичном оборудовании Weinmann, позволяющем свести к минимуму влияние человеческого фактора на качество изделий. Наша компания осуществляет полный цикл строительных мероприятий, в состав которых входит:

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
Являясь важнейшим этапом домостроения, проектирование позволяет определить все необходимые параметры, спецификации и требования для создания безопасного, удобного и функционального жилого пространства. Мы готовы разработать проект постройки, в соответствии с индивидуальными пожеланиями заказчика, а также предлагаем к рассмотрению коллекцию привлекательных типовых решений, проверенных на практике.

2

Производство.
Реализация проектной концепции начинается на промышленной площадке, где, в соответствии с данными документов, изготавливаются детали будущего дома в виде многослойных плит цоколя, коробки, внутренних стен и кровли. Каждый тип щита, в зависимости от функциональной принадлежности, имеет особенную структуру, выкраиваясь точно по размерам, указанным в проекте.

3

Доставка и сборка.
Промаркированные и тщательно упакованные панели домокомплекта погружаются на платформу автотрала и перевозятся на стройплощадку, где рабочей бригадой организуется выгрузка и укладка автокраном, в совокупности с фиксацией деталей специальными крепежными элементами. Сборка префаб дома осуществляется на заранее подготовленном свайно-винтовом фундаменте.

Преимущества строительства заводского дома под ключ в Москве

Возведение заводского дома «под ключ» охватывает проектирование, изготовление домокомплекта и монтаж деталей конструкции на объекте. При этом сумма, указанная в готовых проектных предложениях, рассчитывается по комплектациям. Рассмотрим преимущества наших решений:

Технологичность процесса
01
Благодаря использованию сборных комплектующих с высокой степенью заводской готовности, существенно ускоряется домостроение, поскольку домокомплект позволяет быстро собрать здание, независимо от сезонных или погодных условий.
Собственное производство
02
Наличие собственной промышленной площадки. Наши цены на строительство конкурентоспособны, благодаря способности оптимизировать производство за счет оптовых закупок сырья, минимизации отходов и исключения посредников.
Долговечность жилья
03
Высокое качество исполнения и гарантия сроком 25 лет. Применение прогрессивного программного обеспечения минимизирует негативное влияние человеческого фактора, позволяя получать геометрически безупречные изделия без погрешностей и брака. Каркасно-панельные здания имеют длительный срок службы из-за надежной и прочной конструкции. Эти здания выделяются выносливостью, и не требуют капитального ремонта в течение многих лет.
Неизменность цены
04
Все затраты рассчитываются на проектной стадии, прозрачно отображаясь в смете. Конечная сумма переносится в договор, подкрепляясь юридическими обязательствами с нашей стороны.
Экологичность материалов
05
Дома являются безопасными для здоровья жильцов, поскольку в них используются химически нейтральные материалы и природная древесина.
Стильный дизайн
06
Сборные дома уникальны по своей архитектуре, отличаясь необычным футуристичным внешним видом. Просторные веранды, высокие потолки, окна в пол, плоская крыша и строгие геометрические очертания подчеркивают сходство префабов с элитными мини-коттеджами.
Экономия на отоплении
07
Сборные каркасно-панельные не нуждаются в организации сложных систем обогрева. Минимальное количество соединительных швов и надежная теплоизоляция предотвращают утечки тепла, что позволяет экономить расходы электроэнергии на отопление.

Как заказать заводской дом под ключ в Москве?

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Процесс сотрудничества начинается с того, что клиент лично звонит нам по телефону или заполняет форму на нашем сайте. Связь с работниками предусматривает согласование времени и места встречи для собеседования с архитектором.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Получив описание заказчика, архитектор создает эскиз, который затем отправляется в наш проектный отдел для дальнейшей разработки. Кроме того, заказчик может выбрать типовой проект из нашего каталога.

Запуск в производство

Запуск в производство

Проектная документация передается на производство, где на ее основе настраиваются программы и подбирается необходимое сырье. Процесс условно подразделяется на две фазы, где первая – сборка плит, а вторая – раскрой по заданным параметрам.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Перед отправкой на объект на платформе автотрала, панели домокомлекта нумеруются и упаковываются. Разгрузка и сборка деталей конструкции выполняется помощью крана, силами команды из четырех человек.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

Типовой проект

Готовые проекты префаб-домов, содержащиеся в нашем каталоге, не требуют от клиентов дополнительной оплаты и позволяют приступить к производству домокомплектов без промедлений. В коллекции имеются вариативные решения с разными вариантами площади и планировки.

Утепление дома

Теплозащитные плиты минеральной ваты Rockwool встраиваются в структуру панелей наружных стен, пола и кровли. Обладая отличными теплоизоляционными свойствами, базальтовая вата отличается экологичностью, пожаробезопасностью и биологической стойкостью.

Паро и гидроизоляция

Защита от намокания утеплителя изнутри, вследствие конденсата, представлена в виде двухслойного пароизоляционного материала Изоспан типа «В», а барьером от сырости снаружи служит ветрозащитная и гидроизоляционная пленка той же марки серии «А». В кровельной плите функцию гидрозащиты выполняет наружная ПВХ мембрана.

Чистовая отделка

Поверхности панелей со стороны помещений отделываются деревом – напольное покрытие в виде деревянной доски, а стены и потолки – планкен из хвойной древесины. Исключение оставляют щиты санитарно-технических помещений: в их оформлении используется керамическая плитка.

Отделка фасада

Снаружи стеновые панели облицовываются окрашенным планкеном, придающим стенам привлекательный облик и дополнительные тепло- и звукоизоляционные свойства. Благодаря специальному защитному покрытию, дерево отлично противостоит погодным и климатическим изменениям. Как вариант, возможно оформление стеновым профлистом.

Кровля

Плоская мембранная кровля представлена «пирогом» с основанием в виде цементно-стружечной плиты, поверх которой уложена полимерная мембрана. В каркасе щита используются усилители в виде металлических зубчатых пластин. Благодаря гидрозащитным свойствам ПВХ покрытия, крыша характеризуется высоким уровнем надежности.

Водосточная система

Водосток Grand line с элементами из оцинкованной стали устанавливается на кровельной панели в заводских условиях. Конструкция водоотведения отличается высокой жесткостью, отличной несущей и пропускной способностью, а также невосприимчивостью к агрессивным атмосферным воздействиям.

Двери и окна

Одним из отличительных признаков каркасно-панельных заводских домов является большая площадь остекления, ввиду использования панорамных окон и наличия высоких потолков (2,75 м). Чтобы исключить утечку тепла через светопропускающие системы, важно уделять оконным конструкциям особенное внимание. Мы рекомендуем устанавливать пластиковые окна с профилем Рехау, энергосберегающими стеклопакетами и надежной фурнитурой Рото.

Что касается дверей, то внутри помещений устанавливаются филенчатые модели, а в качестве входных так же используются ПВХ образцы с дверным профилем Rehau и энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом.

Фундамент

Оптимальным вариантом основания под prefab постройку служит свайно-винтовой фундамент с ростверком из деревянного бруса. Этот вид конструкции быстро сооружается, недорого стоит, подходит для любых типов грунтов, не требует привлечения техники для проведения землеройных работ, и при этом обладает устойчивостью к деформациям, выталкивающим и сжимающим нагрузкам.

Срок возведения свайно-винтового фундамента вполне укладывается в период производства домокомлекта, поэтому, чтобы избежать простоев и задержки строительства, желательно озаботиться заложением основания на проектном этапе.

Коммуникации

В частных домах инженерные системы подразделяются на внутренние и наружные. При этом в большинстве случаев в загородных домовладениях обустраиваются автономные системы водоснабжения и канализации. Их организация принадлежит к внешним инженерным работам. Внутренние разводки встраиваются в панели домокомплекта на производстве после согласования данного проектного раздела с заказчиком.

В виде отдельной услуги осуществляем интеграцию электрики, водопроводной и канализационной систем, а также установку электрического щитка и подрозетников. Отопление в префабах не ориентировано на дополнительные источники теплоэнергии, предполагая коллекторно-лучевой и напольный обогрев.

Цена сборных зданий определяется их конструктивными характеристиками и устройством. Основная стоимость включает в себя расходы на необходимые материалы, изготовление и монтаж сборного здания. Вспомогательные расходы включают прокладку коммуникаций, заложение фундамента и остекление. Дополнительной статьей расходов является стоимость доставки, которая может варьироваться, в зависимости от доступа на объект и расстояния между участком и офисом.

Степень готовности деталей будущей конструкции может быть различной, и от нее будет зависеть скорость возведения постройки. Начнем с основных понятий. Набор конструктивных элементов индустриального происхождения, независимо от их формата и комплектности, называют домокомплектом. Комплекты домов классических каркасников состоят из деревянных или металлических заготовок несущей основы, а в блочно-модульных конструкциях домокомлектами служат объемные коробки с обустроенными внутренними помещениями. Все эти постройки принадлежат к категории заводских.

Очевидно, что все полупромышленные способы домостроения рассматриваются как быстровозводимые, и в этом заключается их общее преимущество.

Привлекательность такого подхода бесспорна, и заключается не только в экономии средств и времени, но и в переложении ответственности за качество всех выполненных работ на одного исполнителя, что избавляет от лишних проблем в случае обнаружения недостатков при приемке дома и в процессе его эксплуатации.

Так, мы постепенно перешли к основной теме данного повествования и сразу отметим, что наша технология домостроения отличается от приведенных выше примеров, хотя так же и принадлежит к числу заводских.

Фабричные заготовки, как элементы общей конструкции дома, могут иметь разные форматы, и наше предприятие занимается производством каркасных панелей, образующих стены, перекрытия и крышу здания. Щиты, используемые в сборке домов, имеют внутренний каркас, утепление, паро-и гидроизоляцию, а также наружную и внутреннюю чистовую отделку. Технология домостроения, практикующая данную методику, называется «prefabrication» (префабрикация), а в сокращении «prefab» (префаб).

Где заказать заводской дом под ключ в Москве?

Компания «ПК Рам Вилла» специализируется на возведении заводских малоэтажных каркасно-панельных домов в Москве и области, предлагая полный цикл производственно-монтажных работ. Для удовлетворения потребностей и ожиданий наших уважаемых клиентов, мы следим за тем, чтобы каждый этап процесса домостроения был тщательно выполнен. Для связи с сотрудниками, звоните по телефону.