Заводской дом в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Что такое заводской дом?

В названии «заводской» вложен смысл фабричного происхождения постройки. Заводскими называются здания, часть работ по строительству которых перенесена на промышленную площадку. Иными словами, речь идет о конструкциях, собранных из деталей, произведенных на заводе в соответствии с конкретным проектом. Дома заводского производства – позволяет свести к минимуму монтажные процессы, поставив стройку на промышленные «рельсы». При этом, благодаря «заточенному» под создание частей будущего строения алгоритму и автоматизации хода действий, выпуск домокомплектов так же не занимает много времени.

Для получения консультации, звоните нам +7 (495) 150-57-74

Заводские дома - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Заводские дома - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Возможные варианты покупки заводского дома

Префаб-дома собирают из панелей, изготовленных на автоматизированных производственных линиях. Панели эти имеют сложную многосоставную «начинку», благодаря которой постройки не нуждаются ни в утеплении, ни в чистовой отделке - все это уже предусмотрено конструктивом. Прочность плитам обеспечивает внутренний деревянный каркас, а системы коммуникаций закладываются на проектном этапе и так же встраиваются в детали конструкции на производстве.

Наша компания осуществляет полный производственный цикл по строительству Префаб-домов, предлагая заказчикам два варианта решения:

Заказ заводского дома с монтажом

В стоимость программы входит проектирование, производственный этап, перевозка домокомплекта на объект и монтаж конструкции на заранее подготовленном фундаменте.

Проект Изготовление Доставка Монтаж
     

Строительство дома под ключ

Построим дом за Вас всего за 3 дня!

Доставка сборного дома без монтажа

Разработаем проект, изготовим набор каркасных панелей в соответствии с концепцией и передадим заказчику, доставив на стройплощадку собственным транспортом.

Проект Изготовление Доставка
     

Комплект для самостоятельной сборки

Обладая строительными навыками, Вы без труда соберете дом.

Заводской дом - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Виды заводских домов

Префаб технология позволяет строить комфортабельные дачи и загородные дома круглогодичного проживания за счет вариативности состава панелей. Мы предлагаем конструкции разного целевого назначения:

Как постоянное жилье

Для круглогодичного проживания

Тепло Комфортно С коммуникациям

Дома постоянного проживания – это уже полноценные конструкции, оборудованные всем необходимым для жизнедеятельности с ощущением комфорта в любое время года. Иногда заказчики сомневаются в приспособленности Префабов к обитанию в круглогодичном режиме, и мы с полным знанием дела стремимся опровергнуть такую точку зрения. Каркасно-панельные сооружения по своим эксплуатационным показателям ничем не отличаются от традиционных построек, а по отдельным параметрам даже превосходят их.

Для летнего отдыха

Для сезонного проживания

Выгодно С возможностью отдыха осенью и весной

Сезонные постройки рассчитаны на временное проживание в теплое время года. Именно поэтому такое жилье не нуждается в основательном утеплении. Еще одной особенностью дачных домов является ограниченность доступа к централизованным коммуникациям, поэтому у заказчиков есть возможность сэкономить не только за счет теплоизоляции, но и, за счет инженерной составляющей проекта.

Преимущества строительства заводских домов

В последние годы быстровозводимые технологии малоэтажного домостроения обрели особенную актуальность. Владельцы участков под стройку просто не расположены ждать месяцы, а то и годы, когда можно будет вселиться в новый загородный дом, и это вполне объяснимо. Решающую роль в выборе играют стремительно растущие цены на все, включая строительные материалы и работу строителей. Рассмотрим и другие преимущества:

Собственное производство
01
Собственная промышленная база – великое благо для заказчиков префаб домов, и главная ценность этого факта заключается в стоимости от производителя. Благодаря отсутствию лишних «звеньев» в торговой «цепочке», у покупателя имеется реальная возможность приобретения домокомплекта по первой цене, без переплаты посредникам. Есть и косвенные положительные факторы, влияющие на качество постройки. Подрядчик и производитель в одном лице – это залог надежности конструкции, и объясняется это, в первую очередь, тем, что вся схема промышленно-монтажных операций отработана и выверена до мелочей, а ответственность за качество несет один-единственный исполнитель.
Быстрый монтаж
02
Быстрая возводимость при минимальном развертывании стройки – одна из самых привлекательных черт Префаб-домов. Благодаря высокой степени фабричной завершенности, детали здания устанавливаются и скрепляются между собой всего за несколько дней. Обычно монтажный процесс занимает не более 3 суток. Отдельно хотелось бы выделить и независимость выполнения работ от климатических изменений. Панельно-каркасная технология позволяет собирать здания в любое время года, и этим она обязана отсутствию «мокрых» процессов.
Долговечность жилья
03
Срок службы не менее 50 лет. Вопреки мнению некоторых пессимистично настроенных граждан, Префабы отличаются солидным долголетием. Эксплуатационная «живучесть» таких построек не уступает традиционным пено- или газоблочным сооружениям. При этом дома из заводских каркасных панелей не менее прочны и климатически устойчивы, чем блочные конструкции.
Экологичность материалов
04
Чтоб сделать вывод о безопасности панелей для здоровья, достаточно ознакомиться с их содержимым – хвойная сухая древесина, минеральная вата, чистовая облицовка доской или керамической плиткой, ЦСП и ОСП в обшивке. У некоторых заказчиков сомнения взывают ориентированно-стружечные плиты, которые могут содержать формальдегидные смолы, однако спешим развеять опасения: для изготовления панелей используются листы с коэффициентом Е0,5, указывающим на отсутствие формальдегида и содержание безопасных синтетических материалов.
Привлекательный внешний вид
05
Префабы выделяются оригинальностью архитектурного облика. Такие постройки не оставят равнодушными ценителей креативных направлений дизайна. Характерными признаками каркасно-панельных домов является одноэтажность, компактность, прямоугольные очертания, плоские или пологие крыши, панорамное остекление, просторные открытые веранды. Внешность зданий органично вписывается в природный ландшафт.
Экономия на отоплении
06
Каркасно-панельные конструкции обладают прекрасными теплозащитными свойствами, несмотря на сравнительно небольшую толщину стен (не более 28,6 см). Кстати, эта особенность позволяет расширить площадь внутреннего пространства без увеличения габаритов постройки. Для обогрева помещений предусматривается электрический конвектор и система «теплый» пол, поэтому экономный расход электроэнергии – актуальная проблема для таких домов. Тепловой контур образует толстый слой минеральной ваты внутри панелей, да и сама их структура рассчитана таким образом, чтобы обеспечивать абсолютную непроницаемость для холодного воздуха. Малое количество монтажных швов довершает дело, создавая максимальную тепловую защищенность конструкции.
Фиксированная стоимость
07
Ценообразование Префабов исключительно прозрачно, поскольку стоимость панелей определена заведомо, а при подготовке домокомплектов цена рассчитывается по размерам плит. Но главным определителем постоянства цены является независимость от подорожания материалов, обусловленная скоростью выполнения промышленных и монтажных процессов. Неизменность объемов финансирования стройки закрепляется проектным соглашением, в котором указывается конечная сумма вложений.
Гарантия 25 лет
08
Жесткий контроль качества производственной стадии и минимум действий на стройплощадке позволяют нам предоставлять гарантию на четверть века!

Как заказать заводской дом в Москве и области?

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Простое и ни к чему не обязывающее действие, направленное на выяснение интересующих подробностей об условиях договора и согласование времени встречи с сотрудником проектного отдела.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

В работу включается проектное подразделение, сотрудники которого выполняют все необходимые расчеты и разрабатывают архитектурный, конструкторский и инженерный разделы. При выборе типового проекта этот этап пропускается.

Запуск в производство

Запуск в производство

Проект передается на промышленную площадку, где изучается специалистами. Подготавливаются сырьевые компоненты панелей, древесина проходит этап камерной сушки. Панели собираются на автомат. линии, после чего раскраиваются по чертежам, маркируются и упаковываются для передачи заказчику.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Упакованный домокомплект отгружается на платформу низкорамника, надежно фиксируясь крепежными приспособлениями, и отправляется в путь. На объекте панели устанавливаются с помощью автокрана. Бригада рабочих выравнивает положение плит и скрепляет их между собой.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

Стоимость быстровозводимых Префаб домов зависит от следующих факторов:

  • Квадратура здания и особенности планировки.
  • Объем выполняемых работ (производство домокомплекта или изготовление + монтаж).
  • Сезонность (дача или загородный дом постоянного проживания).
  • Наличие дополнительных опций и их перечень (заложение фундамента, прокладка коммуникаций, остекление).

Одно из привлекательных качеств Префабов – легкость конструкций, благодаря чему дома не нуждаются в мощных усиленных основаниях. Оптимальным вариантом для каркасно-панельных построек является свайно-винтовая система с ростверком из деревянного бруса. К неоспоримым преимуществам такой конструкции относится оперативность установки, отсутствие ограничений по условиям строительства (рельеф ландшафта, проблемные почвы, высокий уровень грунтовых вод), надежность и возможность обустройства в любое время года.

Вы можете въехать в новый дом уже через неделю после подписания договора. Промышленный этап занимает около 4 дней, в течение которых вы вполне успеваете подготовить фундамент. Далее условно требуется один день на доставку домокомплекта и еще 2-3 дня на сборку.

Производственный этап по определению не зависит от времени года, а монтаж постройки не предполагает работы с растворами, поэтому в зимний период никак не ограничивает возможности сборки здания, в том числе, включая подготовку свайно-винтового фундамента.

Да, и мы поможем вам определиться с оптимальной для конкретного случая программой.

В зависимости от степени заводской готовности конструктивных элементов, существует несколько способов сборного домостроения, но все их объединяет наличие каркасной основы. Если не рассматривать материальную составляющую, можно выделить три главных принципа в подходе к быстровозводимому строительству: модульный, каркасный и каркасно-панельный.

Cамый технологичный вариант из всех существующих. Речь идет не о бытовках, а о полноценных домах, пригодных для постоянного комфортного проживания. Модулями называют готовые секции помещений, из которых формируют дома путем компоновки и соединения друг с другом. Таким образом можно строить дачи, коттеджи и даже объекты коммерческой недвижимости высотой в несколько этажей. Недостатком модульных зданий является их типичность, ограничивающая возможности планировки. С одной стороны, однообразие секций обусловлено фабричной стандартизацией, а с другой – правилами грузоперевозки, в соответствии с которыми габариты транспортируемых объектов не должны выходить за рамки, установленные нормативами.

Вторая версия производства сборных домов – изготовление на заводе элементов каркаса, или «pre-cut» (прекат). От классических каркасников такие здания отличаются лишь применением при сборке готовых узлов необходимых размеров. Прекат обойдется дешевле модуля, но существенно отодвинет сроки строительства, а также повысит требования к квалификации рабочих.

Третий вариант заводских построек представляет нечто среднее между модульной и прекат технологиями, предполагая фабричное происхождение крупных деталей конструкции – стен, крыши, перекрытий и внутренних перегородок. Данный формат домостроения известен под названием каркасно-панельного или Prefab (Префаб). Именно этот способ строительства и практикует наша компания, и о нем пойдет речь далее.

В стоимость Префаб дома по комплексной программе «под ключ» входит домокомплект, доставка его на объект и сборка на заранее подготовленном фундаменте. В состав комплекта поставки входят плиты цоколя, междуэтажных перекрытий, кровли с встроенной водосточной системой, несущих наружных стен и перегородок, а также филенчатые внутренние двери. А вот фундамент, коммуникации и оконные блоки в базовый набор не входят и рассматриваются как дополнительная опция.

В качестве исходников, составляющих пирог панелей, используются следующие материалы:

  • Каркас – сухая строганая доска с сечением 45*190 мм;
  • Паро- и гидроизоляция – супердиффузионная мембрана Изоспан А и В;
  • Утеплитель – минеральная вата Rockwool толщиной 150 и 200 мм;
  • Решетка (подложка под обшивку) – доска с сечением 20*90 мм;
  • Обшивка – цементно-стружечная плита в кровельном пироге и ориентировочно стружечная – в стеновом. Толщина ЦСП и ОСП 12 мм;
  • Наружная облицовка – окрашенный деревянный планкен, уложенный в вертикальном или горизонтальном направлении, а также фасадный профлист.
  • Внутренняя облицовка – окрашенная деревянная доска с сечением 20*90 мм или керамическая плитка (в стеновых панелях санузлов).

Кровельные панели рассчитаны на пологие крыши мембранного типа. Верхним покрытием кровли служит ПВХ мембрана, приваренная к цементно-стружечной плите основания горячим воздухом. Данная конструкция гарантирует целостность и абсолютную герметичность покрытия.

Где купить заводской дом в Москве?

В основу заводского дома заложена каркасная технология строительства, все каркасные блоки с обшивкой, утеплением, коммуникациями и отделкой изготавливаются в промышленных условиях. Сборка секций занимает всего несколько дней, и в итоге получается долговечное теплое и прочное жилье. Производственно-монтажные мероприятия по строительству Префаб домов в Москве и Московской области – специализация компании «ПК Рам Вилла». Для получения подробной информации звоните по телефону.