Строительство мини-отеля в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Что значит дом под мини-отель?

В последние годы мини-отели стали пользоваться все большей популярностью среди людей, предпочитающих непринужденный и уютный отдых на лоне природы, поэтому организация небольшого гостиничного комплекса за городом является привлекательной бизнес-идеей для предпринимателей. Между тем, строительство даже миниатюрных туристических баз, состоящих из 2-5 домиков, затратно по финансированию и времени. В этом контексте сборные модульные гостевые коттеджи представляют собой привлекательное решение для создания комфортного размещения в мини-отелях.

Модульные мини-коттеджи – это инновационное решение, которое сочетает в себе функциональность и эстетическую привлекательность. Ключевой особенностью данной технологии домостроения является высокая степень фабричной готовности составляющих элементов конструкции, что позволяет осуществлять сборку домов на месте в рекордно сжатые сроки, причем, без повреждения почвенного слоя и замусоривания пространства.

Строительство мини-отеля - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Строительство мини-отеля - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Возможные варианты заказа строительства мини-отеля в Москве

Профильное направление деятельности нашего предприятия – производство и монтаж модульных построек с применением передовой технологии house prefab. Данный способ домостроения отличается от классического блочно-модульного фабричным производством каркасных панелей, образующих все части будущей постройки. В структуру конструктивных щитов включаются изоляционные слои, а наружные поверхности имеют заводскую отделку. Снаружи плиты обшиваются окрашенной деревянной рейкой, а изнутри, в зависимости от комплектации, могут иметь черновую отделку, либо оформляться деревянным планкеном или вагонкой.

Заказ мини-отеля с монтажом

Возведение под ключ является одним из наиболее востребованных сервисов в области строительства сборных гостевых домиков для мини-отелей. Первым шагом к реализации замысла является разработка проекта. Вместе с заказчиком определяются требования к дому, его планировка, количество комнат и удобства. Затем специалисты приступают к разработке архитектурных чертежей и 3D-моделей. При выборе готового решения из нашего каталога, данный этап пропускается.

После утверждения проекта начинается изготовление панельно-каркасных модулей, формирующих пол, стены, перегородки и крышу сооружения. Комплект панелей будущей конструкции изготавливаются на производственном предприятии, а затем доставляется на строительную площадку. Одновременно с изготовлением домокомплекта, на стройплощадке сооружается свайно-вирнтовой фундамент с ростверком из деревянного бруса.

Следующий шаг – монтаж модулей. Сборка проводится с использованием автокрана и выполняется опытными строителями. При этом особое внимание уделяется качеству монтажа, что определяет качество и безопасность дома. После завершения сборки панелей выполняется остекление и установка дверей, внутренняя чистовая отделка и подключение коммуникаций.

Проект Изготовление Доставка Монтаж
     

Строительство дома под ключ

Построим дом за Вас всего за 3 дня!

Доставка мини-отеля без монтажа

Производство домокомплектов для гостевых домов мини-отеля с доставкой без сборки является одним из актуальных направлений в малоэтажном домостроении. Такой подход позволяет существенно ускорить процесс возведения жилья, снизить стоимость и обеспечить высокое качество конструкции собственными силами, при условии наличия профессиональных знаний и навыков.

Главным преимуществом производства домокомплектов без монтажа является возможность предварительной фабрикации всех необходимых элементов в заводских условиях, что способствует достижению безупречной точности и качества изготавливаемых компонентов, а также оптимального использования материалов.

В процессе производства домокомплекта осуществляется изготовление всех стеновых и перегородочных конструкций, полов, потолков и кровли. Кроме того, на заводе проводится прокладка изоляционных слоев, встраиваются электрическая и водопроводная системы. В результате, заказчик получает готовый комплект элементов для самостоятельного монтажа, который перевозится на объект спецтехникой нашего предприятия.

Проект Изготовление Доставка
     

Комплект для самостоятельной сборки

Обладая строительными навыками, Вы без труда соберете дом.

Строительство мини-отеля - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Возможные варианты заказа дома для мини-отеля

Загородные гостиничные комплексы особенно востребованы в теплое время года, поэтому организация мини-отеля может ограничиваться созданием благоприятных условий для летнего отдыха. С другой стороны, летом, в период отпусков, москвичи и жители Подмосковья вполне могут позволить себе дальние и более продолжительные поездки к морю, а вот желание провести выходные дни после тяжелой будничной недели за городом, в независимости от климатических изменений природы, никто не отменял. Мы предлагаем два варианта исполнения сборного жилья для мини-отелей.

Как постоянное жилье

Для круглогодичного проживания

Тепло Комфортно С коммуникациям

Гостевые мини-коттеджи, предназначенные для круглогодичного проживания, имеют свои особенности в устройстве. Во-первых, чтобы обеспечить комфортное жилое пространство для постояльцев в любое время года, они должны быть теплоизолированными и обладать хорошей звукоизоляцией. Для утепления конструкций используется утолщенный слой экологически и пожаробезопасной минеральной ваты.

Важной частью устройства гостевых домов является коллекторно-лучевая система отопления с возможностью дополнения напольным электрическим обогревом. Так же предусматривается пластиковое остекление с применением энергоэффективных стеклопакетов и надежная герметизация входных дверей. Всесезонные постройки обходятся дороже летних, но они рассчитаны на непрерывную эксплуатацию в любое время года и при любой погоде.

Для летнего отдыха

Для сезонного проживания

Выгодно С возможностью отдыха осенью и весной

Летние гостевые домики являются популярным вариантом для мини-отелей, предлагающих комфортное проживание на природе в теплое время года. При строительстве сезонных коттеджей используются легкие и экологически чистые материалы и технологии, обеспечивающие эффективную вентиляцию и защиту от сырости, что гарантирует уютную атмосферу в помещениях даже в ненастные дни.

Стоит отметить, что сезонность использования жилья никак не влияет на наличие внутри дома удобств и на планировочные решения. Модели, представленные в каталоге типовых проектов, могут быть приспособлены, как под летнее, так и под всесезонное жилье. Характерной особенностью сезонных обиталищ является отсутствие надобности в отоплении и полноценном утеплении, что позволяет экономить на материалах, а, следовательно, удешевляет себестоимость конструкций.

Наша технология производства мини-отелей

House prefab (префабрикация, сборный дом) – это современная технология, нашедшая широкое применение в строительстве гостевых домиков. Она позволяет значительно ускорить процесс возведения зданий и повысить их качество. Мы осуществляем полный цикл работ по производству и установке каркасно-панельных коттеджей для обустройства мини-отелей. Комплексное строительство охватывает следующие действия:

Теплый мини-отель в три простых шага

1

Проектирование.
Проектирование является одной из ключевых стадий в использовании технологии префабрикации в домостроении. Оно включает разработку архитектурных и конструктивных решений, выбор материалов и компонентов, а также определение основных параметров здания. В арсенале нашей компании имеется большое количество разнообразных готовых решений, позволяющих выбрать оптимальный отработанный на практике вариант, тем самым, ускорив, и удешевив реализацию замысла. При необходимости сотрудники нашего конструкторского подразделения готовы внести коррективы в типовые концепции, либо разработать проект индивидуально.

2

Производство.
В процессе изготовления панелей используется специальное автоматизированное оборудование, которое позволяет точно вырезать и собирать элементы конструкции. Это значительно сокращает время строительства и уменьшает затраты на рабочую силу. Панели изготавливаются в заводских условиях, что гарантирует высокое качество и точность размеров. Благодаря высокой степени фабричной готовности домокомплектов, достигается быстрое и эффективное строительство гостевых домиков с минимальными затратами времени и ресурсов.

3

Доставка и сборка.
Компактность фабричных сборочных элементов в виде плоских панелей, а не объемных блоков, способствует организации быстрой и безопасной перевозки деталей сооружения грузовым автотранспортом, что позволяет минимизировать время на монтаж и установку домика на участке. Специалисты-монтажники проводят работы по сборке конструкции, соединению плит, остеклению, установке межкомнатных дверей, отделке и подключению необходимых коммуникаций. Оптимальным основанием для префабов является свайно-винтовой фундамент с обвязкой из деревянного бруса, и наши рабочие готовят конструкцию параллельно с изготовлением домокомлекта.

Преимущества строительства дома для мини-отеля от нашей компании

Сборные префаб дома становятся все более популярными конструкциями в современной строительной индустрии. Этот тип домостроения имеет ряд преимуществ, которые делают его привлекательным, как в частном сегменте потребления, так и в гостиничном бизнесе. К положительным особенностям предложений нашей компании следует отнести:

Собственное производство
01
Изготовление панелей на своей промышленной базе позволяет выбирать только высококачественные материалы, а также поддерживать строгий контроль над каждым этапом сборки и монтажа, что не только гарантирует долговечность и надежность конструкции, но и увеличивает скорость и эффективность возведения домов. Кроме того, собственное производство дает возможность экономить на затратах, так как нет необходимости покупать готовые элементы у поставщиков.
Быстрая возводимость
02
Технология префабрикации позволяет заранее изготовить все необходимые элементы конструкции, что значительно сокращает время строительства. Благодаря этому, владельцы мини отелей могут быстро создать комфортное жилье для своих гостей и начать получать прибыль уже через короткое время после покупки участка.
Гибкость в планировке
03
Сборные гостевые дома характеризуются вариативностью количества и расположения жилых и подсобных помещений, что дает возможность кастомизации под нужды каждого клиента. Это позволяет создавать уникальные и стильные интерьеры, которые привлекут больше посетителей и повысят рейтинг вашего мини отеля.
Высокая энергоэффективность
04
Благодаря теплоизоляционным материалам, использованным при производстве панелей, префабы позволяют экономить на энергозатратах до 30%, что, делает их содержание особенно выгодным для владельцев мини-отелей. Так же конструкции отлично сохраняют тепло зимой и прохладу летом, что обусловлено минимальным количеством монтажных швов и предусмотренной системой вентиляции.
Отличая звукоизоляция
05
Использование специальных изоляционных материалов, поглощающих шумы, наряду с герметичностью панельной конструкции, способствует эффективной защите от внешних звуковых раздражителей. Таким образом, сборные панельно-каркасные дома обеспечивают обитателям комфортную акустическую обстановку.
Экономичность и экологичность
06
Префаб характеризуются экологической чистотой, поскольку сухая хвойная древесина, примененная в качестве основного строительного материала, не оказывает негативного влияния на микроклимат в помещениях. При этом, благодаря использованию деревянных реек в отделке, дома отличаются эстетической привлекательностью и органично вписываются в окружающее пространство.
Надежность и прочность
07
Каркас изготавливается из первосортного сухого пиломатериала что делает такие дома устойчивыми к различным погодным условиям и воздействиям. Гарантия на постройки составляет 25 лет, тогда как реальный срок эксплуатации префабов достигает полувека, что является важным фактором для людей, стремящихся к долгосрочной инвестиции в недвижимость.

Как заказать строительство мини-отеля в Москве?

Для оформления заказа на строительство гостевых домиков в Москве и МО с использованием технологии префабрикации, необходимо учесть ряд факторов. В первую очередь, клиент должен определить свои потребности и требования к будущим жилым объектам мини отеля. Затем следует связаться с сотрудниками нашей компании для согласования места и времени встречи с консультантом. На следующем этапе составляется техническое задание на строительство, включающее в себя планы и чертежи домиков, а также список необходимых материалов и комплектующих. Оформление заказа может быть осуществлено, как через личную консультацию со специалистами, так и онлайн-заявкой на сайте компании.

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Для заказа отправьте заявку через сайт или позвонить нам. После этого специалисты свяжутся с заказчиком для уточнения всех деталей, назначения личной встречи и оформления договора. Если же выбран способ связи через телефонный звонок, клиент сразу получит профессиональную консультацию от эксперта, который поможет определиться со всеми необходимыми параметрами гостевого домика.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Итогом собеседования с консультантом предприятия становится выбор проекта и комплектации, что закрепляется подписанием договора с компанией. При этом заказчику предоставляется возможность воспользоваться типовыми моделями из нашего каталога, либо заказать разработку индивидуальной концепции.

Запуск в производство

Запуск в производство

На этом этапе осуществляется перенос разработанного проекта на производственную базу, где, в соответствии с технической документацией, отбираются материалы и собираются слои панелей с последующим кроем и маркировкой. Процессы осуществляются под чутким контролем технологов.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Готовые панельные модули доставляются на строительную площадку и монтируются с помощью автокрана, что позволяет сократить время строительства и уменьшить затраты на рабочую силу. Кроме того, такой подход минимизирует возможность ошибок, связанных с ручной сборкой, что повышает качество конечного продукта. Завершающим этапом возведения гостевых домов является установка окон и дверей.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

При организации мини-отеля важно соблюдать определенные требования к жилью, что необходимо для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания постояльцев.

Во-первых, гостевые домики должны быть прочными и надежными. Они обязаны выдерживать различные погодные условия: мощный порывистый ветер, ливневый дождь или обильное выпадение снега. Крепкая конструкция и использование качественных материалов обеспечат долговечность и безопасность для гостей.

Во-вторых, постояльцы должны чувствовать себя комфортно внутри домика. Для этого необходимо использовать экологически чистые материалы, организовать эффективную вентиляцию, предусмотреть системы инженерных коммуникаций и достаточное количество места для отдыха и реализации бытовых нужд. Кухня, душевая, санузел, просторное и светлое жилое помещение - все это создаст приятную атмосферу отдыха.

Гостевой дом по технологии House prefab может быть сдан в эксплуатацию уже через 7-8 дней после утверждения проекта. Из них примерно 4 дня отводится на производственную стадию и обустройство фундамента, день - на доставку комплекта панелей и около 3 смен - на сборку и остекление. Безусловно, сроки сдачи объектов могут варьироваться, в зависимости от выбранной комплектации и размеров постройки, сложности конструкции, удаленности строительной площадки от городской черты и других специфичных обстоятельств.

Да, мы принимаем и реализуем заказы на возведение префаб домов в зимний период. Возможность сборки, независимо от сезонных изменений климата, обусловлена отсутствием монолитных работ на всех стадиях, а также готовностью наружной отделки панелей.
Наше предприятие сотрудничает с ведущими российскими банками, предоставляющими программы ипотечного кредитования быстровозводимых объектов малоэтажного домостроения. Так же допускается оформление оплаты строительства в рассрочку. При необходимости сотрудники компании готовы скоординировать действия заказчиков, оказав консультативную помощь.

Стоимость префаб дома для обустройства мини-отеля зависит от ряда факторов. В их числе:

• Сезонность эксплуатации коттеджа.

• Объем работ (домокомплект без монтажа или возведение «под ключ»).

• Набор опций (комплектность конструкции).

• Размеры здания и особенности планировки.

• Продолжительность и условия доставки домокомплекта.

Как упоминалось ранее, наша компания предоставляет заказчикам на выбор три варианта комплектации домов, и каждая концепция охватывает определенный перечень услуг, определяющих степень готовности строения к эксплуатации. Соответственным образом, в зависимости от комплектности, меняется и стоимость конструкций. Мы предлагаем следующие пакеты опций для модульных гостевых домов:

Базовый. Включает минимальный функционал, предполагая поставку конструкции без подготовки фундамента, остекления и коммуникаций. При договоренности о поставке комплекта панелей для самостоятельной сборки, в состав сметы входит проект, изготовление модулей и доставка элементов на стройплощадку.

Комфорт. Предполагает полный комплекс работ по возведению домов, охватывающий проектную и фабричную стадии, а также создание фундамента и сборку конструкции с установкой окон и дверей.

Люкс. Расширенная комплектация, дополненная внутренней чистовой отделкой, оборудованием автономных систем водоснабжения и канализации, подключением коммуникаций, отделкой цоколя и обустройством ступеней фасада.

Подробнее ознакомиться с комплектностью каждого из предложений, можно в разделе сайта «Комплектация».

Где заказать строительство мини-отеля в Москве?

Сборные гостевые домики обладают высокой степенью адаптивности к окружающей среде. Они могут быть установлены на любой поверхности без необходимости проведения сложных работ по подготовке фундамента, что значительно экономит время и ресурсы. Благодаря использованию современных технологий и материалов, быстровозводимые мини-коттеджи так же обладают высокой энергоэффективностью, предоставляя полноценные удобства для комфортного проживания гостей. Производство и монтаж сборных мини-отелей с применением модульной панельно-каркасной технологии в Москве и Московской области – приоритетное направление деятельности предприятия «ПК Рам Вилла».