Строительство дома для отеля в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Что значит дом для отеля?

Наши дома для отелей – это префабрицированные конструкции, состоящие из нескольких блоков, которые можно легко соединять друг с другом, в зависимости от потребностей. Такая гибкость позволяет создавать уникальные архитектурные решения и адаптироваться к различным условиям местности. Комплекты данных строений изготавливаются на заводах, что гарантирует высокое качество и быстрый срок поставки.

В современном мире все больше людей предпочитает путешествовать и проводить отпуск в уединении, подальше от шумных туристических мест. Именно поэтому мини-отели стали таким популярным видом размещения для тех, кто желает насладиться загородным спокойствием и комфортом. Однако строительство и обслуживание полноценного гостиничного комплекса является дорогостоящим и сложным процессом, поэтому для организации отелей и баз отдыха оптимальным решением являются префаб дома.

Строительство домов для отелей - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Строительство домов для отелей - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Строительство дома для отеля - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Возможные варианты заказа дома для отеля

Наша компания предлагает инновационную разновидность модульной технологии строительства - House prefab (префаб), предполагающую заводское производство крупногабаритных элементов конструкций в виде каркасных панелей, формирующих стены, внутренние перегородки, пол и крышу домов. В структуру плит закладываются все необходимые изолирующие слои и коммуникации, а снаружи предусматривается отделка. Для организации гостиничного бизнеса мы готовы предложить уютные мини-коттеджи различной архитектуры, площади и планировки, предназначенные, как для летнего, так и для всесезонного отдыха.

Как постоянное жилье

Для круглогодичного проживания

Тепло Комфортно С коммуникациям

Одним из основных преимуществ модульных домов для мини отелей является их способность обеспечивать круглогодичное проживание. Особенностью префаб коттеджей для всесезонного использования является усиленная теплоизоляция и оснащенность системами обогрева, что способствует поддержанию комфортной температуры в помещениях не только в холодный сезон, но и во время непогоды летом. В префабах круглогодичной эксплуатации предусматривается коллекторно-лучевая система отопления и напольный электрический обогрев, а также остекление энергоэффективными окнами. Такие строения обходятся дороже летних, но позволяют принимать посетителей в течение всего года, а, следовательно, обеспечивают непрерывную работу отеля.

Для летнего отдыха

Для сезонного проживания

Выгодно С возможностью отдыха осенью и весной

Сезонные гостевые дома открыты только в летнее время года. Модульные панельно-каркасные мини-коттеджи представляют собой идеальное решение для создания загородных частных отелей на сезонном отдыхе. Они обладают рядом особенностей, которые делают их привлекательными для владельцев таких объектов. Летние гостевые prefab дома – по-настоящему комфортабельные апартаменты для проживания, оборудованные всеми необходимыми удобствами. При этом, благодаря отсутствию отопительной системы и небольшой толщине стен, постройки обходятся дешевле круглогодичных. Наличие открытой веранды служит прекрасным дополнением планировки, позволяя проводить теплые дни и вечера на свежем воздухе в комфортной обстановке.

Сезонные и круглогодичные гостевые дома предлагают уникальные возможности для отдыха и размещения туристов. В зависимости от своих потребностей и предпочтений, посетители могут выбрать жилье, которое наиболее соответствует их ожиданиям.

Наша технология производства домов для отелей

Как упоминалось ранее, технология производства домокомплектов, освоенная нашей компанией, носит название «House prefab», что дословно переводится, как «сборный дом». Методика префабрикации открывает обширные возможности для быстрого возведения комфортабельных мини-коттеджей для проживания одной или нескольких семей. Важным преимуществом нашего предложения выступает полный цикл возведения домиков, включая разработку проекта, производственный этап, подготовку фундамента и сборку.

Теплый отель в три простых шага

1

Проектирование.
Первым этапом в создании сборного панельно-каркасного дома является проектирование, предполагающее личное участие заказчика. В ходе собеседования с консультантом, выполняется подбор оптимального варианта планировки, архитектурного решения и дизайна, с учетом личных предпочтений заказчика. В каталоге готовых проектов имеется большое количество перспективных вариантов, способных удовлетворить любые пожелания и потребности. При необходимости специалисты нашего инженерного отдела разработают индивидуальную концепцию.

2

Производство.
После завершения проектирования начинается производство сборных элементов дома. В префабах используются фабричные панели, изготовленные на промышленной площадке нашей компании. Плиты состоят из деревянного каркаса, укрепленного ОСБ и ЦСП с встроенной паро-тепло-и гидроизоляцией и коммуникациями. Преимуществом панельной формы является точность размеров элементов, что помогает ускорить процесс сборки и уменьшить количество отходов.

3

Доставка и сборка.
Готовый промаркированный и упакованный домокомплект отправляется автотранспортом к месту установки. Монтажный процесс включает в себя сборку и закрепление панелей, установку окон и дверей. Монтаж сборных каркасно-панельных домов, в сравнении с традиционными методами строительства, происходит гораздо быстрее и с меньшими затратами. Это обусловлено использованием готовых элементов, которые легко и точно соединяются, что сокращает время на подготовительные работы.

Преимущества строительства дома для отеля от нашей компании

Префаб дома, предлагаемые нашей компанией, имеют ряд преимуществ, которые делают их привлекательными для предпринимателей в сфере гостиничного и туристического бизнеса.

Полный объем работ
01
Важным критерием выбора подрядчика является охват полного цикла производственно-монтажных процессов, благодаря чему снижается себестоимость строений и гарантируется качество их исполнения. Таким образом, наличие собственного производства делает наше предложение особенно перспективным и привлекательным для основателей гостиничного бизнеса.
Индивидуальный подход
02
Технология House prefab открывает широкие перспективы по обустройству разнообразных вариантов жилья с различными архитектурными исполнениями и планировочными решениями. Собственный конструкторский отдел позволяет нам не только вносить коррективы в готовые проекты, но и разрабатывать индивидуальные проекты, полностью отвечающие персональным пожеланиям заказчика.
Долговечность и гарантия
03
Сборные каркасно-панельные дома обладают высокой прочностью и долговечностью, что является важным фактором при выборе строительного решения. Префаб конструкции характеризуются отменной прочностью и продолжительным сроком службы. При правильном подходе к обслуживанию и ремонту, коттеджи сохраняют ликвидность в течение 50 лет.
Быстрая возводимость
04
Конструкция собирается в рекордно краткие сроки – в среднем, монтажные работы продолжаются около 3 дней. Положительной особенностью является участие в процессе минимального количества рабочих и отсутствие тяжелой техники, взрыхляющей территорию, и, повреждающей земляной покров.
Привлекательная цена
05
При строительстве традиционного гостиничного комплекса необходимо инвестировать значительные средства в закупку и доставку материалов, а также оплату рабочей силы. В случае с модульными префаб домами, все основные технологические процессы происходят на заводе, что позволяет снизить расходы на транспортировку и ускорить сроки строительства.
Экономичность содержания
06
Модульные prefab дома для мини-отелей отличаются высокой энергоэффективностью. Благодаря использованию новейших технологий и материалов, а также малому количеству стыков в конструкции, они обладают отличной теплоизоляцией и минимальными потерями энергии. Это позволяет значительно снизить затраты на отопление и кондиционирование помещений, что является важным фактором при эксплуатации гостиничного объекта, экономически выгодным для владельцев мини отелей.
Гибкость в планировке
07
Коттеджи могут быть легко адаптированы под различные потребности мини отеля: иметь любое количество комнат, несколько санитарных блоков и даже сауну. Это позволяет легко подстраиваться под любые особенности потребительского спроса и эффективно использовать имеющуюся площадь.
Для любых условий окружающей среды
08
Префабы можно установить, как на уже готовых участках земли, так и на новых территориях, без особых подготовительных работ. Сборный каркасно-панельный дом может быть построен на стратегически выгодном месте с прекрасным видом или близостью к туристическим достопримечательностям.
Экологичность и чистота
09
Благодаря использованию экологически чистых материалов и применению передовых технологий, prefab дома не выделяют вредных веществ и обеспечивают в помещениях благоприятный микроклимат, способствующий хорошему самочувствию жильцов.
Эстетичный внешний вид
10
Префаб дома отличаются аккуратным и очень привлекательным внешним видом, органично вливающимся в природный ландшафт. Это компактные одноэтажные постройки лаконичной формы с панорамными окнами, высокими потолками, просторными верандами и великолепной отделкой окрашенными деревянными рейками. Активное развитие производства позволяет нам постоянно расширять модельный ряд архитектурных композиций. Сегодня, помимо классических коттеджей с плоскими крышами, мы предлагаем вниманию заказчиков дома с двускатными кровлями.

Как заказать строительство дома для отеля в Москве?

Проектирование, производство и монтаж сборных каркасно-панельных домов представляют собой комплексный процесс, требующий экспертных знаний и опыта. Однако, благодаря многочисленным преимуществам, такие дома становятся все более востребованными, обеспечивая своим обитателям комфортное и экологически чистое жилье. Поставка сборного префаб-дома для загородного отеля или дома отдыха, осуществляется в следующей последовательности:

Заявка или звонок

Заявка или звонок

После подачи заявки следует ожидать обратного звонка от представителя компании. На этом этапе имеет смысл задать все интересующие вопросы и уточнить детали строительства. Звонок в офис так же может быть инициирован самим клиентом для получения более подробной информации о порядке работы, стоимости услуг и сроках выполнения заказа.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

В процессе собеседования с консультантом, определяются требования заказчика и составляется техническое задание, на основе которого разрабатывается проект или подбирается готовое решение из каталога типовых моделей с возможностью доработки и адаптации под потребности клиента.

Запуск в производство

Запуск в производство

Данный этап включает в себя подготовку необходимых строительных материалов и комплектующих элементов, сборку структуры и раскрой панелей, а также организацию логистики доставки до места строительства. Для эффективного контроля качества и соблюдения технических требований, каждая стадия производства контролируется на соответствие проектным данным.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Готовые элементы комплекта дома перевозятся на строительную площадку. На месте строительства происходит распаковка и размещение элементов по маркировке, после чего начинается фаза самой сборки конструкции с использованием автокрана. Панели устанавливаются на свои места, выстраиваются по уровню и фиксируются специальными соединителями.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

К домам для временного комфортного проживания туристов и отдыхающих за городом предъявляется ряд требований, в числе которых:

• Прочность и надежность. Постройки обязаны выдерживать различные погодные условия, включая сильный ветер, снегопады и дожди.

• Экологичность. Для обеспечения безопасности для здоровья постояльцев, сооружения должны быть изготовлены из экологически чистых материалов.

• Функциональность планировки. В помещениях необходимо достаточное количество спален и ванных комнат для размещения гостей, а также пространство для приготовления пищи и принятия гигиенических процедур.

• Комфорт и удобство. Для обеспечения комфорта гостям нужно предоставить все необходимые бытовые услуги – такие, как эффективная вентиляция, кондиционеры или системы отопления для поддержания комфортной температуры в помещении.

Условиями для обустройства загородной частной базы отдыха, состоящей из нескольких отдельно стоящих гостевых домиков, является не только наличие в собственности земельной недвижимости категории ИЖС должной площади и удобного расположения, но и достаточное количество средств, которые быстро войдут в оборот и начнут приносить прибыль. Для этого важно, чтобы при соблюдении вышеуказанных требований, строительство занимало минимум времени. Именно поэтому модульное домостроение рассматривается как самый удачный подход к решению задачи.

Для начала отметим, что префаб-дома устанавливаются на заранее подготовленное основание, поэтому в состав мероприятий по возведению постройки входят и фундаментные работы. Хорошей новостью является простота и скорость сооружения фундамента, поскольку для наших сборных строений предусматривается свайно-винтовая конструкция с обвязкой из деревянного бруса, что исключает «мокрые» процессы. Обычно с момента утверждения проекта до сдачи здания в эксплуатацию проходит 7-8 дней. Из них около 4 дней изготавливается домокомплект и синхронно устанавливается фундамент и приблизительно 3 дня выполняется сборка с остеклением. Отдельно выделяется время на доставку набора панелей на стройплощадку, и оно варьируется, в зависимости от удаленности объекта от производственной базы, в среднем, составляя один день.
Возможность сборки коттеджей в зимний период – еще один весомый аргумент в пользу организации гостиничного комплекса с использованием технологии префабрикации. Высокая степень заводской готовности конструктивных элементов, а также отказ от монолитного основания, позволяют производить сборку, практически, без оглядки на сезонные изменения климата.
На основании постановления Правительства РФ от 7 декабря 2019 года, государство выделяет средства на поддержку внутреннего туризма в виде гранта на получение до 4,65 млн. рублей на строительство глэмпингов, туристических баз и гостиничных комплексов. Получить субсидию можно, предоставив в местный орган власти, отвечающий за развитие туризма, комплекта документов, содержащего свидетельство собственности земли под ИЖС, проект и смету комплекса домиков, расписку о готовности оплатить 30% от суммы из собственных средств.
В целом, возведение мини-коттеджа для глэмпинга обходится дешевле традиционной капитальной постройки, что обусловлено легкостью сооружения, отсутствием монолитного фундамента и привлечением малого количества рабочих для сборки. Тем не менее, на стоимость каждого отдельного объекта влияет целый ряд факторов, в перечне которых особенности проекта и комплектация, предполагающая объем опций. Кроме того, на сумме сказывается дальность и условия транспортировки домокомплекта к месту сборки.
Наша компания предлагает два варианта комплектаций для обустройства сборных гостевых домиков – «Комфорт» и «Люкс». В обоих случаях в состав комплекта входит проект, производство конструктивных частей, подготовка фундамента и монтаж домиков с остеклением. Однако в концепции «Люкс» предусматриваются дополнительные опции в виде полного комплекта наружных и внутренних коммуникаций, а также чистовой отделки внутренних поверхностей.
Наша компания аккредитована несколькими крупными банками, предоставляющими программы ипотечного кредитования с различными условиями, и при необходимости консультант поможет подобрать оптимальный вариант. Также предоставляем возможность оплаты производственно-монтажных работ в рассрочку.

Где заказать строительство дома для отеля в Москве?

Предприятие «ПК Рам Вилла», специализируясь на малоэтажном домостроении с применением технологии House prefab, предлагает возведение «под ключ» мини-коттеджей для загородных отелей в Москве и Московской области. Для получения актуальной информации звоните по телефону.