Строительство дома в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

!

Строим загородные дома в Москве

Строительство дома – это захватывающий и сложный проект, который требует тщательного планирования, составления бюджета и управления. Перед началом строительства очень важно иметь четкое представление о типе дома, который вы хотите построить, дизайне, материалах и бюджете. Строительство дома включает в себя несколько этапов, таких как подготовка площадки, строительство фундамента, каркас, кровельные, сантехнические, электромонтажные и отделочные работы. Каждый этап требует специальных навыков, инструментов и материалов, и очень важно работать с опытными профессионалами, которые могут выполнить работу эффективно и качественно.

Наше предприятие занимается строительство домов методом префабрикации (PREFAB rication, а сокращенно, префаб). Префаб –постройки успешно сочетают высокую степень заводской готовности с вариативностью планировок и приемлемой ценой.

Строительство домов - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Строительство домов - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Возможные варианты строительства дома в Москве

Занимаясь производственно-строительной деятельностью, наша компания ориентирована на предоставлении полноценного комплекса услуг по возведению префаб домов в Москве и МО. Однако это не исключает возможности реализации заказов на изготовление домокомлектов без сборки. Таким образом, заказчики могут воспользоваться любым из видов сервиса:

Заказ дома с монтажом

Выгодно для желающих получить жилье в течение кратчайшего времени. В этом случае мы принимаем на себя все задачи, связанные с подготовкой постройки к полноценной эксплуатации.

Проект Изготовление Доставка Монтаж
     

Строительство дома под ключ

Построим дом за Вас всего за 3 дня!

Доставка дома без монтажа

Клиент получает пронумерованный набор плит вместе с руководством по монтажу и может собрать дом самостоятельно. Данного рода услуги так же актуальны для строительных организаций, не имеющих собственного производства.

Проект Изготовление Доставка
     

Комплект для самостоятельной сборки

Обладая строительными навыками, Вы без труда соберете дом.

Строительство дома - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Наша технология строительства домов в Москве

Технология префабрикации поставлена на промышленные «рельсы» австрийскими инженерами, разработавшими высокоточное оборудование, позволяющее изготавливать конструктив зданий в автоматическом режиме. Результат производственной стадии – домокомплект, состоящий из набора многослойных панелей, из которых на стройплощадке формируются пол, стены, перегородки и кровля дома.

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
Занимаясь непосредственно производством префаб-домокомлектов, мы имеем в арсенале коллекцию отработанных, проверенных на практике, проектных разработок, которыми при желании может воспользоваться заказчик. Так же готовы реализовать индивидуальный замысел с опорой на особенности архитектуры каркасно-панельных сооружений, создав авторский концепт.

2

Производство.
Промышленная стадия начинается после приема проектной документации. Суть процесса состоит в подготовке элементов каркаса путем просушки, обрезки и сборки в единую конструкцию основы панели, создании «пирога» укладкой коммуникаций, утеплителя, паро- и гидроизоляционных материалов, обрешетки, обшивочных листов и двусторонней финишной отделки, с последующим раскроем заготовок по проектным показателям.

3

Доставка и сборка.
Готовые к сборке панели «конструктора» маркируются и упаковываются, после чего передаются заказчику, доставляясь к месту монтажа на платформе низкорамника, и, разгружаясь автокраном, который так же привлекается и к процессу формирования здания. В монтаже принимает участие бригада из четырех рабочих, которые руководят подачей панелей, выверяют угол установки и скрепляют между собой специальными соединительными элементами.

Преимущества строительства дома в Москве в нашей компании

Технология префабрикации – инновационный, но чрезвычайно перспективный метод быстрого строительства, что объясняется следующими положительными особенностями таких домов. Рассматриваемый способ домостроения держится на трех главных составляющих: проектирование, производство «конструктора» и его сборка на месте.

Собственное производство
01
Важной особенностью нашей компании является наличие собственного производственного цеха, оснащенного промышленной линией Weinmann, позволяющей выпускать панели по проектам Prefab домов. Технология так же называется каркасно-панельной из-за специфики сборки плит, несущей основой которых служит сухой пиломатериал.
Скорость строительства
02
Заготовки, полученные путем префабрикации, отличаются высокой степенью заводской готовности, что позволяет собрать дом в течение трех дней, независимо от сезона и погодных условий.
Экологичность материалов
03
Ввиду цельности всех частей конструкции, наряду с небольшой массой, каркасно-панельные здания отличаются надежностью и продолжительным сроком службы. Постройки этого типа не потребуют капитального ремонта в течение нескольких десятков лет. Отдельным положительным фактором является экологическая безопасность проживания, что обусловлено использованием натуральных материалов.
Привлекательный внешний вид
04
Заводские дома представляют собой необычную для стереотипных представлений архитектурную концепцию. Это приземистые, компактные одноэтажные строения с выраженными прямоугольными формами, просторными террасами и панорамными окнами. Такие здания выделяются на фоне стандартных построек, ассоциируясь с элитным кемпингом.
Экономия на отоплении
05
Как это ни сомнительно звучит, когда речь идет об электричестве как об источнике отопления, но именно Prefab дома наилучшим образом приспособлены для такого типа обогрева. В надежно утепленных стенах с минимумом соединительных швов утечки тепла, практически отсутствуют, и на отопление затрачивается в 2 – 3 раза меньше энергии, чем на обогрев аналогичных по площади каменных домов.
Фиксированная стоимость
06
Сумма, указанная в смете, подтверждается договорными условиями, оставаясь неизменной с момента заключения соглашения. Таким образом, вероятность необоснованных корректировок цены исключается.
Цены ниже рыночных
07
Наличие собственной промышленной площадки позволяет оптимизировать производство за счет оптовой закупки сырья, сокращения количества отходов и отсутствия посредников.
Гарантия качества
08
Работа прогрессивной производственной линии контролируется программным обеспечением, что исключает погрешности в параметрах готовой продукции. Гарантийный срок построек составляет 25 лет.

Как заказать строительство дома в Москве и области?

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Заказчик связывается с сотрудниками офиса по телефону, чтобы согласовать место и время встречи с архитектором. Это можно сделать, заполнив форму на сайте, либо, позвонив нам по телефону.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

По описанию клиента архитектор готовит эскиз, который затем передается в конструкторский отдел для проработки. Альтернативный вариант – выбор типового проекта из нашего каталога.

Запуск в производство

Запуск в производство

Проектная документация передается на производственную площадку, где на ее основе отлаживается программное обеспечение и изготавливаются детали домокомплекта.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Готовый набор панелей пронумеровывается и упаковывается, после чего организуется отправка на объект и сборка с помощью автокрана. Для монтажа выделяется бригада из четырех человек.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

Итак, базовый опциональный набор концепции строительства «под ключ» предполагает проектирование, производство и монтаж. При этом:

  • Проектирование. Подразумевает применение типового проекта из каталога нашего предприятия. В наличии имеются концепции разных площадей и планировок.
  • Паро и гидроизоляция входит в состав панелей в виде покрытий линейки Изоспан типа А и В. В панели кровли применяется ПВХ мембрана.
  • Утепление дома. Теплоизоляция также интегрируется в структуру панелей, представляя собой минеральноватные плиты Rockwool разной толщины.
  • Кровля. Плоская мембранная крыша, усиленная металлическими зубчатыми пластинами, поверх ЦСП покрыта гидроизоляционной полимерной мембраной.
  • Водосточная система. Инсталлируется в кровельную панель в виде металлических элементов бренда Grand line.
  • Внутренняя отделка. В зависимости от принадлежности панели к стандартной и санитарно-технической категории, используется деревянный планкен и керамическая плитка.
  • Отделка фасада. Наружные стены коробки дома обшиваются деревянной доской или стеновым профилированным листом.
  • Таким образом, в базовой комплектации, стоимость которой указывается в проектном предложении, не упоминается от таких важных деталях, как фундамент, системы инженерных коммуникаций, окна и двери, без наличия которых невозможно построить дом. Все эти задачи заказчики могут решать самостоятельно, либо поручить выполнение их нашему предприятию, совместно с оформлением заказа на поставку и монтаж домокомплекта. Отдельно рассчитываются следующие услуги:

    Индивидуальное проектирование

    Если у заказчика есть желание построить дом по собственному замыслу, наш конструкторский отдел готов разработать авторскую концепцию, адаптированную под архитектурно-планировочные особенности сборных Prefab строений. Однако важно понимать, что такой подход потребует мощных интеллектуальных ресурсов, займет немало времени и обойдется заказчику недешево, поскольку, помимо общих расчетов, понадобится перенастройка оборудования.

    Двери и окна

    Сразу хотелось бы отметить, что для каркасно-панельных домов характерна большая площадь остекления, поэтому к вопросу выбора оконных конструкций следует подходить особенно продуманно и серьезно. Мы предлагаем ПВХ системы с профилем Рехау, двухкамерными стандартными, либо однокамерными мультифункциональными стеклопакетами, и надежной фурнитурой Roto. Так же в наличии имеются качественные наружные и внутренние двери.

    Фундамент

    Одно из достоинств префаб-построек – малый вес, благодаря которому здания не оказывают мощной нагрузки на фундамент. Оптимальные основания под каркасно-панельные дома - свайно-ростверковая конструкция с опорами в виде винтовых стержней и обвязкой из деревянного бруса. Данный тип фундамента не только позволяет отказаться от спецтехники, но и отличается быстротой сооружения: его возведение укладывается в период производства домокомплекта.

    Коммуникации

    Инженерные системы интегрируются в структуру панелей, поэтому позаботиться об их проведении необходимо на проектной стадии. В префабах предусматривается водопроводная, канализационная и электрическая разводка. В качестве дополнительного обогрева может применяться система «теплый пол». Основным же источником тепла служит коллекторно-лучевое отопление с радиаторами Керми.

    С момента передачи проекта на производство до сдачи дома заказчику уходит, в среднем, одна неделя, где 4 дня изготавливается домокомплект, один день – перевозится на стройплощадку и три дня монтируется на готовом фундаменте. При этом поставить фундамент можно за время производства конструктива.

    Каркасно-панельная технология допускает строительство в любой сезон, что обусловлено отсутствием «мокрых процессов».

    Да, и мы готовы помочь в подборе оптимальной программы – будь то льготная ипотека, потребительский кредит или рассрочка.

    В последние годы на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья наблюдается активный интерес к объектам индивидуального жилья, что выглядит вполне обоснованно и закономерно, если учитывать стабильно растущие коммунальные платежи, шумность и суету уличных территорий, а также наличие не всегда адекватных соседей.

    По наблюдениям, большинство наших сограждан предпочитает не покупать готовые дома, а строиться самостоятельно на собственных участках, и в этом так же есть своя логика. Во-первых, открывается простор для реализации индивидуальных представлений о комфорте, которые не ограничиваются предложениями рынка. Во-вторых, отсутствуют риски покупки «кота в мешке» со всеми вытекающими досадными неожиданностями. Чтобы исключить вероятность обнаружения неприятных «сюрпризов» в процессе эксплуатации жилья, перед покупкой имеет смысл нанять эксперта – а это еще одна статья расходов, которые вполне могут оказаться не последними.

    Между тем, главное преимущество готовых домов – возможность въехать сразу после оформления сделки купли-продажи, а вот, если затевать стройку, процесс может затянуться на неопределенное время. Решение данной проблемы – быстровозводимые технологии строительства.

    В настоящее время существует несколько методик малоэтажного домостроения, позволяющих строить дома «ударными» темпами. Одна из самых известных, давно прижившихся в РФ – каркасная технология с частичным переносом процесса на производство, где, в соответствии с проектом, изготавливаются элементы каркаса, будущего дома. Данный вариант несколько ускоряет строительство, но не освобождает от необходимости выполнять утепление, обшивку и отделку на стройплощадке.

    Другая «крайность» - модульное строительство, предполагающее производство помещений в виде блоков - стандартных ячеек со встроенными коммуникациями и отделкой. Жилые модули собирают на объекте, чтобы сложить на стройплощадке полноценный дом. Монтаж таких зданий занимает минимум времени, чего не скажешь об индустриальной стадии.

    Стоимость префабов зависит от проектных особенностей и комплектации. Базовая цена включает затраты на сырье, производство и сборку домокомплекта. Дополнительные затраты - набор коммуникаций, строительство фундамента, остекление. Отдельным пунктом расходов служит доставка, стоимость которой может меняться, в зависимости от удаленности стройплощадки от офиса и наличия подъездных путей.

    Где заказать строительство дома в Москве?

    Строительство жилого дома – сложный и ответственный процесс, состоящий из нескольких основных этапов. Технология Prefab – не исключение. Наша строительная компания «ПК Рам Вилла» готова возвести каркасно-панельные дома с нулевого цикла – до готовности к эксплуатации, однако, в базовую комплектацию включены не все операции. Часть из них рассматривается как дополнительная опция и рассчитывается отдельно от первичной сметы. Предлагаем полный спектр услуг по строительству быстровозводимых малоэтажных домов в Москве и МО по технологии префабрикации.