Сборный дом с отделкой в Москве

Префаб объекты возводятся всего за одну неделю, и в этот срок вписывается изготовление домокомплекта, установка фундамента и сборка дома. Между тем нельзя не упомянуть об одном важном нюансе: в состав комплексной программы строительства не входят фундаментные работы. Это позволяет заказчику позаботиться о подготовке основы под дом самостоятельно, либо доверить данный процесс нашим специалистам в качестве дополнительной услуги. В первом случае у клиента могут возникнуть некоторые затруднения, поскольку, придется подобрать материалы и организовать мероприятия на стройплощадке, уложившись в 3-4 дня.

Если фундаментом занимаются наши специалисты, каждый этап четко отлажен и согласован во времени, поэтому фундаментные работы осуществляются параллельно с изготовлением конструктивных элементов на предприятии, завершаясь к моменту их доставки на объект.

Схема выглядит следующим образом:

• • 1-3 день: Производство домокомплекта и подготовка фундамента.
• • 4 день: Доставка всех компонентов конструкции, автокрана и рабочей бригады.
• • 5-7 день: Монтаж здания, заполнение оконных и дверных проемов, подключение коммуникаций.

Одним из основных преимуществ сборных каркасно-панельных домов является возможность монтажа в любое время года. Благодаря использованию готовых панелей с отделкой и коммуникациями, обеспечивается независимость проведения работ на стройплощадке от погодных условий, ограничивающих возможности традиционного строительства.

Это же касается и подготовки фундамента, поскольку для префаб строений предусматриваются свайно-винтовые системы с деревянной обвязкой. Винтовые опоры представляют собой заводские изделия, а их установка не требует привлечения тяжелой землеройной техники, допуская внедрение даже в мерзлый грунт.

Быстровозводимые технологии домостроения охотно финансируются банками, расцениваясь как перспективное направление для выдачи кредитов из-за привлекательного сочетания малых рисков, более высокой ликвидности залога, возможности эффективного контроля и маржинальности. Таким образом, для оплаты строительства префаб дома вы вполне можете воспользоваться банковской поддержкой. Сотрудничество нашей компании с несколькими ведущими банками Москвы поможет вам получить кредитные средства по упрощенной процедуре с оптимальными условиями.

Нашим заказчикам доступны любые формы займов, включая оплату в рассрочку. Однако при возведении сезонной постройки, не стоит рассчитывать на ипотечную программу кредитования, поскольку данная форма финансирования строительства актуальна только для объектов постоянного проживания.

На стоимость строительства сборного дома по технологии houseprefab оказывает влияние ряд факторов.

Один из основных критериев ценообразования - это размер и площадь здания, что определяет расход материальных, трудовых и энергетических ресурсов. Сюда же можно отнести и уровень сложности проекта, а именно, архитектурный дизайн и планировку.

Несмотря на специфичность внешнего облика префаб строений (одноэтажность, кубичность форм, отсутствие декоративных элементов, панорамное остекление), дома могут иметь нестандартные очертания и индивидуализированное распределение жилого пространства. Увеличение числа внутренних стен, оконных и дверных проемов, добавление пристроек – все это способно существенно отразиться на конечной сумме.

Отсюда понятно, что при ограниченном бюджете имеет смысл отказаться от крупных проектов с большим количеством помещений, отдав предпочтение скромным габаритам и эргономичной планировке, в которой с толком используется каждый уголок пространства.

Второй важнейший показатель стоимости проекта – комплектация дома. Под комплектностью каркасно-панельных строений подразумевается определенный набор опций, входящих в состав комплексных работ.

Мы предлагаем заказчикам два варианта исполнения:

Стандартный «Комфорт». Включает сборку дома монтаж светопропускных систем. В базовом составе данной программы используются более тонкие панели сезонной постройки, в которых не предусматриваются системы коммуникаций.

Расширенный «Люкс». Предполагается полноценный объем работ по подготовке жилья к безотлагательному заселению – прокладка и подключение инженерных коммуникаций, внутреннее декоративной оформление поверхностей.

Разница в цене между обеими комплектациями составляет около 100%. Однако, выбирая бюджетный стандартный пакет опций, следует помнить, что для введения объекта в эксплуатацию, некоторые функции придется оплачивать дополнительно. Это, касается, как минимум, выполнения чистовой внутренней отделки, обустройства ступеней и установки дверных блоков.

Отдельно рассчитываются и оплачиваются дополнительные услуги, к которым относятся, в первую очередь, фундаментные работы. Кроме того, выбрав комплектацию «Комфорт», заказчик может дополнить ее любой из опций состава «Люкс», что так же потребует доплаты.

На конечную стоимость строительства оказывают влияние и транспортные издержки, обусловленные расположением участка и его удаленностью от городской инфраструктуры. Расстояние до стройплощадки, доступность дорог и состояние подъездных путей может отразиться на сумме оплаты строительства.