Проект заводского дома в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Проект заводского дома - это

Понятие «заводской дом» используется для обозначения строений, возведенных из элементов, изготовленных на заводе. Иными словами, все основные строительные операции в этом случае переносятся на производство, и на стройплощадке остается лишь собрать «конструктор». Высокий уровень фабричной завершенности конструктивных деталей здания присущ модульному домостроению, однако, в отличие от пространственных конструкций блочного типа, наша компания производит плоские элементы в виде композитных плит, образующих стены, перекрытия и кровлю будущих жилых объектов. Данная технология префабрикации известна под названием house prefab.

Проект – обязательная составляющая производства домокомплектов, определяющая качество, точность и гармоничность соотношения всех деталей конструкции, а, следовательно, надежность, безопасность и функциональность жилья. Разработкой проектов для компании «ПК Рам Вилла» занимаются команда квалифицированных инженеров, которые принимают заявки, как на создание уникальных концепций, так и на доработку готовых решений.

Для получения консультации, звоните нам +7 (495) 150-57-74

Проекты заводских домов - популярные проекты

Каталог типовых проектов, представленных нашей компанией, содержит разнообразные планировочные решения: от компактных одноэтажных домов для дачного отдыха - до просторных коттеджей, рассчитанных на двух хозяев. В каждом проекте указаны основные характеристики - площадь и габариты постройки, количество комнат, санузлов и зон отдыха, а также описание особенностей дизайна и содержания базовой комплектации. Кроме того, для более наглядного представления, предоставляются фотографии и чертежи каждого проекта.

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Воспользовавшись каталогом готовых решений, заказчики получают возможность выбрать наиболее подходящий проект для своих потребностей и предпочтений, что значительно упрощает и ускоряет процесс производства и возведения сборного панельно-модульного дома.

Проекты заводских домов - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Проект заводского дома - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Наша технология производства заводских домов и проектов

Перенос строительства домов на производство имеет ряд значительных преимуществ. Во-первых, это повышение качества конструкции за счет использования специализированного оборудования и контролируемого процесса производства. В результате, возможны меньшие допуски и более точные размеры элементов, что обеспечивает лучшую герметичность и теплоизоляцию дома. Во-вторых, заводское исполнение деталей конструкции позволяет сократить время возведения здания, так как большая часть работ выполняется параллельно: одновременно строятся фундаменты на участке и изготавливаются компоненты в цеху. Это так же минимизирует зависимость процесса сборки от климатических и погодных условий, обеспечивая предсказуемый график выполнения работ.

Мы предлагаем полный цикл производственно-монтажных работ по возведению префаб домов в Москве и Московской области. Деятельность нашей компании охватывает:

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
Проектирование сборных панельно-модульных домов играет ключевую роль в создании комфортного и функционального жилья, отвечающего всем современным требованиям качества и безопасности. Это сложный и ответственный процесс, требующий тщательного изучения всех аспектов конструкции. На этой стадии рассматриваются все нюансы архитектуры, планировки, конструкции и инжиниринга, включая расчет материалов и составление сметы. В нашем арсенале имеется большой выбор готовых проектов, способных удовлетворить потребности большинства заказчиков. При необходимости разработаем авторскую концепцию с учетом специфики участка и индивидуальных пожеланий будущих домовладельцев.

2

Производство.
В рамках производственного процесса осуществляется изготовление всех необходимых элементов - наружные и внутренние стены, крыши и перекрытия. Преимущество заводской сборки домокомплектов заключается в том, что все компоненты создаются с использованием современного автоматизированного оборудования под бдительным контролем операторов. Это позволяет исключать неточности и ошибки, гарантируя высокое качество и прецизионность каждого элемента. Фабричное изготовление панелей - залог оптимизации сырья и энергоресурсов, благодаря чему снижается себестоимость жилья при продолжительной ликвидности.

3

Доставка и сборка.
Оптимальное планирование и организация логистических и монтажных процессов позволяют значительно сократить время и затраты на строительство. Для доставки используются специализированные транспортные средства, которые обеспечивают сохранность домокомплекта во время перевозки. Сборка конструкций осуществляется при помощи автокрана силами опытных специалистов, в полной мере владеющих навыками качественной установки элементов. В ходе монтажных работ так же выполняется остекление и установка дверей.

Преимущества строительства заводского дома по проекту нашей компании

Панельные модули представляют собой готовые элементы, которые производятся в цеховых условиях и потом доставляются на строительную площадку для монтажа. Такой подход имеет ряд преимуществ: ускоренное время строительства, высокая степень предварительной подготовки дома и возможность контролировать качество всех элементов конструкции. Сборные префаб дома обладают хорошей теплоизоляцией и шумоизоляцией, а также имеют оригинальный внешний облик и функционально организованное внутреннее пространство, что делает их привлекательными для многих застройщиков и инвесторов.

Проекты префаб домов от нашей компании обещают следующие перспективы:

Собственное производство
01
Своя промышленная база позволяет контролировать качество материалов и вести строгий учет соблюдения технологических процессов. При этом, благодаря оптимизации работы сотрудников и использованию автоматизированного оборудования, не только сокращается время производства, но и снижается себестоимость конструкций за счет отсутствия посредников и сторонних участников процесса. Кроме того, такой подход позволяет более гибко реагировать на изменения в проекте, а также уменьшить затраты на доставку готовых элементов конструкции на стройплощадку.
Ликвидность построек
02
Ликвидность определяет способность объекта быстро и без финансовых потерь продаваться на рынке недвижимости. Высокая ликвидность достигается за счет использования инновационных технологий, качественных материалов и эргономичного планирования помещений. Кроме того, расположение дома (удобный доступ к инфраструктуре, близость общественного транспорта и прочие факторы) могут значительно повлиять на его конкурентоспособность на рынке. При грамотном подходе к проектированию и строительству, создается дом, который будет востребован и интересен для потенциальных покупателей.
Привлекательный вид
03
Одним из главных преимуществ префаб домов является панорамное остекление, подавляющее создавать открытые и светлые интерьеры, обеспечивая максимальное проникновение естественного света. Панорамные окна так же предоставляют великолепный вид на окружающую природу, что делает жилище более комфортным и привлекательным для проживания. Панельно-модульные сооружения – одноэтажные коттеджи с лаконичными очертаниями и просторными верандами. Отделка окрашенным деревянным планкеном подчеркивает гармонию здания с колоритом загородного ландшафта.
Экономия на отоплении
04
Префаб дома отличаются высокой энергоэффективностью, что обусловлено использованием качественных теплоизоляционных материалов, препятствующих потери тепла, и, обеспечивающих комфортный микроклимат внутри помещений. Кроме того, панельно-модульное домостроение позволяет минимизировать количество мостиков холода и утечек воздуха, благодаря герметичности, обусловленной плотной стыковкой геометрически точных плит.
Фиксированная стоимость
05
Прогнозируемая цена означает, что клиент заранее знает точную сумму, которую он должен будет заплатить за дом, и не сталкивается с непредвиденными расходами в процессе строительства. Фиксация стоимости возведения префаб дома обусловлена использованием готовых элементов и комплектующих, стандартизацией процесса и оптимальным использованием ресурсов. При этом сборка префабрикованных конструкций позволяет уменьшить расходы на материалы и трудозатраты.
Гарантия 25 лет
06
Гарантия в четверть века служит доказательством долговечности и надежности строений, являясь одним из ключевых аргументов в пользу выбора данного типа строительства. Заручившись гарантиями застройщика, клиенты получают уверенность в безупречном качестве своего жилья на протяжении долгого времени. Гарантийный период такой продолжительности так же свидетельствует о высоком уровне профессионализма и ответственности подрядчика.

Как заказать строительство заводского дома по проекту в Москве?

При выборе подрядчика на строительство дома по технологии house prefab необходимо учитывать его опыт работы со сборными конструкциями, наличие лицензии и рекомендаций от предыдущих клиентов. В договоре должны быть четко прописаны требования к материалам, габаритам и особенностям дома, а также сроки выполнения работ. Так же договор обязан содержать информацию о стоимости строительства, порядке оплаты и ответственности сторон. Обращение в нашу компанию позволит избежать недоразумений и споров в будущем, обеспечивая успешную реализацию проекта.

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Заявка или звонок в офис - это начало успешного сотрудничества и реализации мечты о собственном доме. В ходе общения с оператором, потенциальные клиенты могут получить необходимую информацию о возможностях компании, условиях и стоимости проекта, а также задать все интересующие их вопросы.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

В процессе проектирования учитываются все особенности данного типа строительства: оптимальное использование материалов, максимальная энергоэффективность и функциональность зданий. При создании проекта в расчет принимается не только архитектурный аспект, но и технические параметры - прочность конструкций, системы коммуникаций и их устройство.

Запуск в производство

Запуск в производство

На этом этапе изготавливаются все необходимые элементы конструкции – внутренние стены, перекрытия, кровля и фасады. Панели собираются и раскраиваются по проектным размерам на автоматизированных производственных линиях, что гарантирует высокое качество и точность каждого элемента.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Для доставки используются специализированные транспортные средства, а к сборке привлекаются опытные бригады рабочих. Четкое планирование и координация всех процессов позволяют минимизировать время и затраты на перевозку и сборку конструкций, гарантируя высокое безупречное качество исполнения.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

В стоимость базовой комплектации включается производство домокомплекта, состоящего из панелей цокольного и межэтажного перекрытия, «коробки», кровли и внутренних стен.

Проект

Являясь опорой для производства и сборки постройки с надлежащими характеристиками, проектная документация в обязательном порядке включается в любую комплектацию. Допускается внесение некритичных изменений в готовые решения, а также по желанию клиентов - разработка индивидуального проекта.                                

Фундамент

Префаб-конструкции устанавливаются на свайно-винтовые основания с деревянной обвязкой, однако фундаментные работы рассматриваются как дополнительная опция, рассчитываясь отдельно.

Коммуникации

Внутри панелей предусматриваются каналы под электрический кабель и водопроводные трубы. Для отопления используется коллекторно-лучевой принцип устройства с электрическим обогревом и системой «теплый пол». Обустройство инженерных систем закладывается в расширенный комплект поставки.                         

Паро и гидроизоляция

Внутри панелей со стороны помещения размещается пароизоляционная пленка «Изоспан В», а со стороны улицы – «Изоспан AQ PROFF».              

Утепление дома

Теплоизоляционная прослойка представлена минеральной ватой «Rockwoll» толщиной 150-200 мм.                           

Чистовая отделка

Внутренние поверхности стен и потолки облицовываются деревянной доской, что является составляющей комплектации «Люкс».  Напольное покрытие – плита ОСБ толщиной 18 мм.                               

Отделка фасада

Окрашенный планкен или деревянный профиль, доступный в 4 цветах естественных тонов.                            

Кровля

Каркас, усиленный металлическими зубчатыми пластинами. Скатная конструкция покрывается серым оцинкованным профлистом, а плоская – мембранной пленкой.

Водосточная система

Металлические водостоки отечественного производства «Grand line» с надежным антикоррозионным покрытием и увеличенным запасом прочности обеспечивают герметичность и надежность соединений. Срок службы не мене 25 лет.                    

Двери и окна

Внутренние филенчатые двери включены в комплект поставки «Люкс». В стандартном исполнении предусматриваются светопропускающие системы панорамного типа на основе ламинированного ПВХ профиля Рехау цвета антрацита, с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами.         

Стоимость строительства сборных панельно-модульных домов зависит от нескольких факторов. В первую очередь, это объем материалов, используемых на производстве. Качество и тип панелей, а также их количество, влияют на окончательную стоимость проекта. Важными составляющими ценообразования являются и габариты дома, его архитектурные особенности и планировка. И, конечно, определяющим параметром бюджета выступает комплектация. 

Предлагаем потенциальным заказчикам три варианта комплектаций:

Базовая (отправная цена) - домокомплект, состоящий из набора промаркированных панельных конструктивных элементов, крепежей и проектной документации с инструкцией по сборке. Доставка и монтаж конструкции не входят в оплату.

Стандартная («Комфорт») -     комплексная программа, предусматривающая производство, перевозку и сборку с последующим остеклением. В комплект не входит внутренняя чистовая отделка и инженерное оснащение.

Расширенная («Люкс») – полный набор опций, определяющих окончательную готовность объекта к эксплуатации. В состав работ входит обустройство и подключение наружных и внутренних коммуникаций и чистовая отделка помещений. 

Работники конструкторского отдела готовы внести любые изменения в распределение внутреннего пространства, согласно вашим пожеланиям. Данный вопрос обговаривается с архитектором в ходе подбора модели постройки. Так же, при необходимости можем добавить дополнительные функциональные площадки за контурами стен здания.
Да. Мы принимаем заказы на возведение, как полноценных жилых объектов, так и дачных домов. При этом, летние постройки обходятся дешевле, отличаясь меньшей толщиной стен и отсутствием отопительной системы. Кроме того, у нас можно заказать строительство целого коттеджного комплекса для коммерческих целей, что актуально при организации глэмпингов, домов отдыха, туристических баз и т.д.
Проектирование начинается со встречи с архитектором. Первоначально заказчик знакомится с каталогом готовых проектов, что позволяет, если не выбрать приглянувшуюся модель, то, как минимум, сориентироваться по ценам и получить представление о специфике конструкций. В случае индивидуального подхода, происходит сбор и анализ исходных данных, выражающих пожелания и потребности будущего домовладельца, составляется техническое задание и подключается дизайнер. Утвержденная клиентом концепция передается в инженерный отдел, где выполняются необходимые расчеты, разрабатываются конструктивные элементы здания, составляется спецификации материалов и смета. Далее проект проходит стадию оформления и согласования с соответствующими инстанциями.

Где заказать строительство заводского дома с проектом в Москве?

Строительство сборных каркасно-панельных домов в Москве и Московской области – одно из приоритетных направлений деятельности компании «ПК Рам Вилла». Принимаем заказы на проектирование и, заводское изготовление домокомплектов, а также на монтаж конструкций на стройплощадке с возможностью предварительной подготовки фундамента и подключения инженерных систем. В результате, клиент получает готовый дом в короткие сроки без необходимости проведения сложных строительных работ на месте.