Проект каркасного дома в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Проект каркасного дома - это

Классический каркасный дом представляет собой сооружение с внутренней несущей пространственной конструкцией, собранной из бруса и доски. Линейная деревянная система служит «скелетом» здания и обшивается листовыми материалами, между которыми располагаются слои изоляции. Благодаря скорости возведения, легкости, прочности и теплоэффективности, каркасники прекрасно прижились в отечественных условиях, заняв почетную нишу в сегменте малоэтажного домостроения. Однако технологический прогресс не стоит на месте, и сегодня собственники земельной недвижимости под ИЖС имеют возможность получать в распоряжение жилье со всеми признаками каркасных построек, но в рекордно сжатые сроки – всего за одну неделю! Достижимость такого результата обеспечивается перспективной технологией house prefab.

House prefab (хаус префаб) объединяет каркасный и модульный подходы к домостроению. Фактически, речь идет о сборном принципе строительства из предварительно изготовленных в фабричных условиях панельных модулей короба, внутренних стен, пола, перекрытия и крыши здания. Крупноформатные панели, служащие основными частями постройки, имеют сложную «начинку», скрывающую каркас из сухой строганой доски, листы обшивки, утеплитель, паро- и гидроизоляционные прослойки. Внешние стороны фасадных и кровельных модулей имеют финишную отделку.

Для получения консультации, звоните нам +7 (495) 150-57-74

Проекты каркасных домов - популярные проекты

Предлагаем вниманию наших потенциальных заказчиков солидную коллекцию готовых проектных решений префаб домов. В каталоге представлены десятки типовых моделей, различной площади и планировки, которые способны удовлетворить запросы большинства клиентов.

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Немного об архитектуре и концепции наших проектов:

Архитектура префабов – олицетворение разумного минимализма, основанного на принципе практичности и функциональности, и, отвергающего атрибуты вычурности и помпезности. Для домов этого типа характерна простота и лаконичность геометрических линий, преобладание натуральных материалов и естественных оттенков в отделке, максимум света в помещениях, рациональное использование полезного пространства.

Все здания из каркасных панелей объединяет высота в один этаж, панорамное остекление, высокие потолки, наличие одной или нескольких веранд, позволяющих в полной мере наслаждаться привилегиями загородной жизни. Окна в пол дают возможность максимально использовать естественное освещение и создают ощущение простора и свободы внутри помещений, открывая прекрасный вид на окружающую природу.

Веранда представляет собой открытое пространство, которое можно использовать для отдыха, посиделок с семьей или дружеских встреч. Располагаясь под крышей дома, площадка защищена от осадков и ветра, давая возможность домочадцам и гостям находиться на свежем воздухе без оглядки на капризы погоды. Веранда легко интегрируется в общую архитектуру дома, являясь органичным конструктивным элементом.

Очень часто в префабах предусматриваются плоские крыши мембранного типа. Такие конструкции выглядят необычно и футуристично, напоминая очертаниями дизайнерские европейские мини-коттеджи. Для тех, кто предпочитает классический стиль, доступны дома с двускатной крышей. Эта концепция обеспечивает оптимальную защиту от атмосферных осадков и позволяет использовать внутреннее пространство максимально эффективно. Тем, кто стремится к современности и оригинальности, может приглянуться односкатная крыша, придающая зданию особый шарм, и, позволяющая создавать интересные архитектурные формы.

Проекты каркасных домов - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Проект каркасного дома - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Наша технология строительства каркасных домов

Профильное направление деятельности нашей компании – строительство в Москве и Московской области сборных домов и коттеджей из каркасных панелей с охватом полного цикла действий – проектирования, производства и сборки домокомплекта на участке Ключевой особенностью нашего предложения выступает наличие собственной материально-технической базы для выпуска панельных модулей. Самодостаточность открывает широкие перспективы по реализации архитектурных замыслов, снижая себестоимость объектов за счет отказа от посредников. Кроме того, независимость от сторонних участников процесса, служит гарантией единоличной ответственности за качество и сроки исполнения. Возведение префаб объектов ИЖС под ключ охватывает следующие процессы:

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
Заказчики имеют возможность воспользоваться готовыми моделями домов из каталога, и в таком случае существенно сэкономят время. Типовой проект – это тщательно продуманное, проверенное на практике решение, подлежащее корректировке при необходимости. Изменения допускается вносить во внутреннюю планировку домов. Так же у нас можно заказать разработку индивидуального проекта, который будет учитывать не только конкретные пожелания и потребности клиента, но и условия строительства, что особенно актуально при нестандартной форме участка или при работах в ограниченном пространстве.

2

Производство.
В состав домокомплекта входят панели пола, перекрытий, короба, внутренних стен и кровли. Все они имеют особое строение, соответствующее местоположению в конструкции. В технологическом процессе выделяется несколько этапов: подготовка и сборка каркаса, заполнение и обшивка, раскрой панелей по проектным показателям. Основные действия выполняются на линиях с программным управлением, что обеспечивает экономный расход сырья и геометрическую точность изделий. Готовые детали маркируются и упаковываются.

3

Доставка и сборка.
Организация транспортировки домокомплекта предполагает подбор транспортного средства, разработку маршрута, погрузку и крепление панелей. На стройплощадке крупногабаритные элементы выгружаются и перемещаются с помощью автокрана. После сборки здания выполняется установка светопропускных систем и дверей, а также подключение коммуникаций, если это предусмотрено комплектацией.

Преимущества строительства каркасного дома по проекту от нашей компании

Собственное производство
01
Существование своей промышленной площадки – это прекрасная возможность для расширения горизонтов воображения, способствующая освоению новых архитектурно-планировочных решений и быстрой адаптации к запросам рынка. Самостоятельный контроль качества позволяет экономить на издержках, предлагая заказчикам приемлемые цены.
Быстрый монтаж
02
Благодаря высокой степени фабричной готовности панельных модулей, собственники земель под ИЖС, а также владельцы дачных участков, могут обзавестись жильем всего за одну неделю с момента утверждения проекта. Ускоренным темпам строительства так же сопутствует фундамент, собираемый из металлических винтовых свай, которые вкручиваются в грунт.
Прочность и долговечность
03
Панели префаб домов надежно укрепляются деревянным каркасом, обеспечивающим жесткость и стабильность конструкции. В результате, зданиям не требуется капитальный ремонт около полувека. Надежности постройки во многом содействует продуманность структурных решений и использование качественных материалов при сборке модулей.
Экологическая эффективность
04
Благодаря экологической чистоте материалов, внутри домов образуется комфортное, безопасное для здоровья обитателей пространство. Отдельного одобрения заслуживает отсутствие ущерба для территории, поскольку в процессе сборки нет отходов стройматериалов, а в монтаже не участвует тяжелая техника, способная повредить поверхность почвы на участке.
Привлекательный внешний вид
05
Одним из ключевых принципов архитектурного минимализма является простота и элегантность линий. Панорамные окна позволяют наполнить помещение естественным светом, а также создают иллюзию отсутствия границ между внутренним и внешним пространством. Кубическая форма зданий и фасады, отделанные деревянным планкеном,, идеально гармонируют с окружающей средой.
Экономия на отоплении
06
Для панельных конструкций характерно минимальное количество стыков, которые являются потенциальным местом утечки тепла. При этом, точность геометрии модулей гарантирует плотность примыкания элементов, что, наряду с надежным утеплительным слоем в структуре, обеспечивает эффективное теплосбережение, а, следовательно, снижает расходы энергоресурсов на обогрев помещений.
Фиксированная стоимость
07
Сумма, указанная в смете, остается неизменной до окончания работ, и это закрепляется условиями договора. Но главный аспект – прогнозируемость цены, обусловленная самой технологией и скоростью строительства. Фабричная подготовка модулей позволяет точно рассчитать расход материалов и объем операций за счет тщательно выстроенного алгоритма действий.
Гарантия 25 лет
08
Четверть века – солидный срок, обещающий отсутствие проблем при эксплуатации здания. Это значит, что если в течение указанного периода обнаружатся конструктивные дефекты, подрядчик обязуется устранить их за собственный счет, давая домовладельцам уверенность в надежности постройки.

Как заказать строительство каркасного дома по проекту в Москве?

Решившим отдать предпочтение технологии house prefab, рекомендуем для начала рассмотреть готовые проекты, предложенные компанией. Визуализированные изображения не только помогут получить представление о специфике архитектуры и планировок, но и откроют функциональный потенциал построек этого типа, способствуя формированию образа будущего жилья при индивидуальном проектировании. Не менее важно заранее определиться с комплектацией, сознательно оценив и взвесив возможности самостоятельного выполнения работ.

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Начальный этап – общение с представителями компании по телефону или посредством системы обратной связи. В ходе беседы с сотрудником, выясняются интересующие вопросы, и определяется удобное время для встречи с консультантом. Заказчик может прибыть в офис лично, либо назначить встречу на своей территории.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Второй шаг – собеседование с архитектором-консультантом, в ходе которого озвучиваются, обсуждаются и согласуются все детали будущего проекта. При выборе типовой концепции, возможна доработка планировки по желанию клиента. Заказ на индивидуальное проектирование предполагает создание технического задания и передачу его на разработку.

Запуск в производство

Запуск в производство

Утвержденный заказчиком проект поступает в производственный цех, где внимательно изучается специалистами, которые, согласно содержанию документации, подбирают материалы и настраивают программное обеспечение. Таким образом, отлаживается технологический цикл, и по его окончании формируется домокомплект из панельных составляющих.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Упакованный комплект конструктивных элементов будущего дома перевозится к месту монтажа на платформе грузового автомобиля. Сборка здания ведется на заранее подготовленном фундаменте силами четырех рабочих с помощью автокрана, перемещающего модули, и, подающего их в зону крепления, где панели выравниваются и соединяются друг с другом. Завершает процесс остекление и установка дверей.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

Теоретически это возможно, однако не делается, ввиду высокого риска повреждения светопрозрачных конструкций в ходе транспортировки.
Котельная для строений такого типа не требуется, так как здания обогреваются от электричества. В конструкции предусматриваются коллекторно-лучевая система, позволяющая обустраивать «теплый пол» и равномерно распределять тепло в помещениях, обеспечивая экономное потребление электроэнергии.
Технология house prefab в равной мере подходит для возведения круглогодичных и сезонных домов. Для летних построек характерны меньшие габариты, упрощенная планировка и конструкция панелей с более тонким слоем утеплителя. Благодаря этому, снижается себестоимость объекта.

Стоимость возведения префаб домов рассчитывается еще на этапе проектирования, и в типовых проектах нашего каталога суммы указываются отдельно для каждой комплектации. Итоговая цена складывается из трех основных составляющих:

• Особенность проекта. Определяет затраты на материалы, перечень и трудоемкость выполнения операций.

• Транспортные издержки, зависящие от местонахождения стройплощадки. Учитывается расстояние, которое требуется преодолеть технике при подаче автокрана, доставке домокомплекта и рабочих.

• Комплектация. Набор опций в программных пакетах может варьироваться по желанию заказчика.

Наша компания предлагает заказчикам два варианта комплектаций префаб домов – базовый и комплексный. Базовый комплект поставки содержит только набор панельных модулей, которые передаются заказчику самовывозом для самостоятельного монтажа. Комплексные концепции предлагаются в стандартном и расширенном вариантах «Комфорт» и «Люкс». В стандартный набор опций включается доставка и монтаж с остеклением, а в расширенном проекте – полный комплект услуг, обеспечивающий готовность объекта к эксплуатации – внутренняя чистовая отделка, подключение коммуникаций. Кроме того, в панелях комплектации «Люкс» используется усиленная каркасная система из доски большего сечения и более толстый слой минеральной ваты в утеплении.

Стоимость каркасного дома складывается из набора опций, определяющих степень завершенности объекта при сдаче. Во всех вариантах поставки присутствует:

Проект. Используется типовая модель из каталога. Индивидуальный проект разрабатывается за отдельную плату, рассчитываясь как дополнительная услуга.

Каркас. Сухая строганая доска, обработанная огнебиозащитой. В стандартных версиях для фасадных стен используются заготовки с сечением 140*45 мм.

Паро и гидроизоляция. Защитные мембраны, уложенные с наружной стороны (гидроизолирующий слой) - Изоспан AQ PROFF и с внутренней - Изоспан типа В для отвода конденсата.

Утепление дома. Для теплоизоляции стен короба используется минеральная вата Rockwol толщиной 280 мм, и в расширенной комплектации – 340 мм.

Отделка фасада. Фасады оформляются деревянной окрашенной рейкой. На выбор предоставляется несколько вариантов цветов.

Кровля. Каркас панели крыши усилен металлическими зубчатыми пластинами. В плоской крыше используется мембранное покрытие, а в скатных – оцинкованный профнастил.

Дополнительные опции:

Чистовая отделка. Внутренняя облицовка окрашенным деревянным планкеном присутствует в программе «Люкс».

Фундамент. Не входит с состав ни одной комплектации, и заказывается отдельно. Мы используем свайно-винтовые конструкции с обвязкой из деревянного бруса.

Коммуникации. Наружные и внутренние инженерные системы в виде электричества, водопровода и канализации, предусматриваются в комплекте «Люкс».

Водосточная система. Для отвода дождевой и талой воды с крыши в поставках «под ключ» используются отечественные водостоки Grand line.

Двери и окна. В комплексные пакеты включаются светопропускающие системы из ПВХ профиля Rehau с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами, а также внутренние филенчатые двери.

Где заказать строительство каркасного дома по проекту в Москве?

Проекты сборных домов из фабричных домокомплектов, помимо традиционной функции, определяют геометрическую точность конструктивных элементов, производимых в заводских условиях. Иными словами, от грамотности расчетов конструкторов напрямую зависит добротность, надежность, безопасность и комфортабельность будущего жилья. Проектирование и строительство панельно-каркасных домов в Москве и Московской области – профильное направление деятельности компании «ПК Рам Вилла». Для получения дополнительной информации звоните.