Сумма оплаты услуг нашей компании зависит от объема выполняемых работ, заложенных договорными обязательствами. Когда мы говорим, что в целом, клиент платит за проектирование, производство и монтаж коттеджа, то остается не вполне понятно, какие именно опции подразумевает комплексный подход, и, существует ли возможность сэкономить, отказавшись от каких-либо операций. Для упрощения выбора заказчиков мы разбили собрание разного состава и количества услуг на программы комплектаций, которые обусловливают степень конечной завершенности постройки, чем и определяется стоимость каркасно-панельного дома.
Как ключевая составляющая строительства, проектная документация, включается в любую комплектацию. Дополнительная оплата требуется при внесении изменений в готовую модель, либо при заказе индивидуального исполнения.
Основной элемент префаб постройки – панельный модуль, строение которого диктуется местоположением в конструкции. Проще говоря, каждая часть дома имеет особенную структуру, но общую суть: рамный деревянный каркас из отборной строганой доски с двух сторон обшивается листовыми материалами - снаружи ОСП и ЦСП, а изнутри листами гипсокартона. Внутри панелей так же предусматривается прокладка гофротруб под разводку коммуникаций, теплоизоляция слоем минеральной ваты Роквул, паро- и гидробарьерная защита мембранами Изоспан. Внешняя сторона стеновых плит облицовывается окрашенным деревянным планкеном, а в кровельных, в зависимости от формы крыши, предусматривается покрытие оцинкованным профилированным листом или мембранным материалом.
Цена строительства каркасно-панельного дома указывается в трех вариантах комплектаций, определяющих количество и состав опций. В стоимость самой бюджетной, базовой комплектации, входит только проект и панели домокомплекта. Таким образом, заказывая базовый комплект поставки, клиент покупает модули для самостоятельной доставки и сборки. Так же ему предстоит собственноручно приобрести оконные системы, двери, водостоки, выполнить чистовую отделку внутренних поверхностей, подвести и подключить инженерные системы.
Оплата стандартной комплексной программы строительства «Комфорт» предусматривает не только панели с доставкой и монтажом, но и включает установку оконных и входных светопрозрачных конструкций, а также дополняется водосточными системами Грин Лайн.
Наконец, расширенный комплекс услуг «Люкс» охватывает все операции, необходимые для обустройства жилья, полностью готового к эксплуатации: внутреннюю чистовую отделку окрашенной деревянной доской, подключение систем канализации, электро-, водо и теплоснабжения, оформление ступеней и цоколя.
Фундамент не входит ни в один из комплектов поставки, а рассчитывается отдельно. Легкость каркасно-панельных домов позволяет отказаться от трудоемких монолитных оснований, отдав предпочтение недорогим и быстро сооружаемым свайно-винтовым конструкциям. Такой фундамент не только строится за 3-4 дня, независимо от погодных и сезонных условий, но и позволяет компенсировать перепады высот на участке, а также не требует проведения масштабных земляных работ, оставляя сохранным плодородный слой почвы. Свайные стержни связываются между собой ростверком из деревянного бруса, обрабатываемого битумной мастикой.
