Вопрос, во сколько обойдется строительство каркасно-панельного мини-коттеджа, обретает большую актуальность, если принять во внимание особенности производственно-монтажных работ. Базовая комплектация префаба складывается из элементов, получаемых в ходе первичной индустриальной фазы, а именно – из «пирогов» каркасных панелей. Сразу оговоримся: состав структуры щитов варьируется, в зависимости от местоположения в конструкции.
Итак, минимальный комплект поставки содержит типовой проект и набор панелей с отделкой и «начинкой» отвечающей функциональной принадлежности:
Паро и гидроизоляция. Пленочный материал марки Изоспан в серийном исполнении «А» и «В». Присутствует во всех панелях, кроме кровельной, где функцию гидроизоляции выполняет полимерное мембранное покрытие.
Утепление дома. Минеральная вата Rockwool в разных вариантах толщины служит идеальным теплозащитным «вкладышем», надежно изолирующим помещения от утечки тепла изнутри и проникания холода снаружи.
Чистовая отделка. В оформлении внутренних поверхностей превалирует деревянная доска, которая используется в отделке панелей пола, потолка и стен в жилых помещениях. Санитарно-технические зоны формируют из специальных инсталляций с отделкой из керамической плитки.
Отделка фасада. Окрашенный деревянный планкен (на выбор заказчику предоставляется несколько вариантов цветовых решений), как нельзя, лучше, сочетается со строгими коробчатыми формами зданий, подчеркивая лаконичность архитектурных решений.
Кровля. Деревянный каркас плоской крыши усиливается металлическими зубчатыми пластинами, а под полимерным мембранным покрытием предусматривается водостойкая высокопрочная цементно-стружечная плита.
Водосточная система. Плоская крыша требует обустройства эффективной водоотводящей конструкции. Водосток устанавливается на фабричном этапе, собираясь из элементов Grand line, изготовленных из оцинкованной стали с полимерным покрытием.
В базовый комплект поставки не входят коммуникации, фундамент, оконные и дверные блоки, поэтому данные компоненты постройки рассчитываются отдельно.
Фундамент
Префаб дома собираются на основаниях свайно-винтового типа. Такая конструкция не нуждается в привлечении спецтехники и сооружается в кратчайшие сроки, в любое время года. Свайно-винтовой фундамент с ростверком из деревянного бруса подходит для любых типов грунтов и рельефов поверхности участка.
Коммуникации
Электропроводка, водопроводная и канализационная разводки интегрируются в панели здания в процессе производства. Комплектность и расположение инженерных сетей согласуются на этапе проектирования. При желании заказчика в панель пола может встраиваться система напольного обогрева.
Двери и окна
Входные двери окна изготавливаются из пластикового профиля с замкнутым армированием, а в качестве светопропускающей вставки используется энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты. Все системы комплектуются надежной фурнитурой Roto, рассчитанной на интенсивную эксплуатацию.
