Проект домокомплекта в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Проект домокомплекта для строительства дома - это

В сегменте загородного домостроения сегодня особенно актуальны быстровозводимые технологии, позволяющие получать в распоряжение жилье в кратчайшие сроки. Данные методы строительства основываются на возможности переноса части строительных операций на производство, где из стройматериалов делаются отдельные конструктивные элементы будущего сооружения. Детали домов выполняются строго по проекту, маркируются и упаковываются должным образом, образуя домокомплект, который собирается как конструктор на строительной площадке.

Проекты домокомплектов разрабатываются профессионалами, которые не только точно рассчитывают нагрузки на конструкции, но и адаптируют чертежи под конкретную технологию префабрикации. Специализация нашей компании – строительство объектов ИЖС с применением модульной методики house prefab, предполагающей предварительную подготовку панельных модулей формирующих стены, пол, перекрытия и крышу дома. Префаб конструкции – инновационный подход к домостроению, предполагающий изготовление многослойных плит, усиленных деревянным каркасом.

Для получения консультации, звоните нам +7 (495) 150-57-74

Проекты домокомплектов - популярные проекты

Специализируясь на производстве и монтаже префаб домов, мы предлагаем вниманию потенциальных заказчиков коллекцию готовых проектов. Постройки данного типа имеют характерные особенности, с выраженными чертами минимализма. Префабы представляют собой одноэтажные здания с простыми лаконичными формами. К основным признакам минимализма следует отнести функциональность и гармонию с окружающей средой.

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Немного об архитектуре и концепции наших проектов:

В каталоге представлены десятки моделей каркасно-панельных домов и коттеджей разной площади и планировки, способных удовлетворить потребности большинства заказчиков. Так же при необходимости мы готовы разработать индивидуальную концепцию, с учетом конкретных потребностей и пожеланий клиентов.


1

Здания имеют четкие прямоугольные или квадратные очертания без сложных изгибов и криволинейных поверхностей.


2

Все части домов выполняются из панельных модулей с деревянным каркасом, утеплением из минеральной ваты, обшивкой из листовых материалов. В отделке преобладает натуральная древесина.


3

Стены коробки домов гладкие и ровные, без излишних деталей и украшений. Отделочный деревянный планкен окрашивается в натуральные цвета «дуб», «венге», «сосна», «орех».


4

Большие площади остекления обеспечивают естественное освещение и панорамный обзор природного ландшафта.


5

Крыши чаще всего плоские или имеют минимальный уклон для стока воды. Так же встречаются проекты с двускатной кровлей.


6

На подиуме панели оснований располагаются террасы, которые могут совмещаться с крыльцом, либо примыкать к любой из стен здания.


Проекты домокомплектов - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Проект домокомплекта - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Наша технология производства домокомплектов

Использование заводских каркасных панелей позволяет значительно сократить время строительства и уменьшить затраты на рабочую силу. Более того, такие конструкции обладают высокой прочностью и теплоизоляцией, что делает жилье комфортным и энергоэффективным. Деятельность нашей компании охватывает полный цикл инженерно-конструкторских и производственно-монтажных работ, итогом которых становится сдача в эксплуатацию объекта жилой недвижимости.

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
В свете фабричного изготовления конструктива, проектирование обретает особую важность, требуя от исполнителей высочайшего профессионализма и компетентности в данной области. Мы предоставляем заказчикам возможность подобрать типовой проект из нашей коллекции готовых решений, либо воспользоваться услугами конструкторского подразделения для разработки индивидуальной концепции.

2

Производство.
Имеем в распоряжении собственный промышленный цех, оснащенный современным оборудованием с программным управлением.

3

Доставка и сборка.
Организуем доставку домокомлектов на объект и монтаж конструкций с последующим остеклением.

Преимущества строительствадома из домокомплекта по проекту нашей компании

Сборные дома из фабричных панельных модулей – одно из самых популярных решений в современном строительстве. Их преимущества высоко оцениваются, как потребителями, так и профессиональными строителями. Фабричное производство позволяет готовить все части домов заранее, что значительно ускоряет процесс сборки на месте. Более того, стандартизация производства подразумевает использование готовых элементов, что минимизирует ошибки и упущения при сборке.

Префаб конструкции предлагают уникальное сочетание высокой качественной отделки, энергоэффективности и экологичности. Доверив строительство нашей компании, заказчики получают следующие преференции:

Залог качества
01
Важным аргументом в пользу нашей компании служит наличие собственной материально-технической базы для производства домокомплектов, что позволяет нам контролировать качество каждого элемента конструкции, обеспечивая надежность и прочность модулей. Свое производство освобождает нас от привлечения сторонних участников процесса, что в свою очередь, приводит к снижению себестоимости изделий и помогает выстраивать схему строительных работ без перебоев и задержек.
Быстрый монтаж
02
Благодаря использованию предварительно подготовленных модулей, процесс строительства занимает значительно меньше времени по сравнению с традиционными методами домостроения. Если говорить точнее, то монтаж зданий осуществляется в считанные дни, сводясь к установке и скреплению панелей цоколя, коробки, внутренних стен и крыши. Кроме того, префаб объекты допускают сборку в любое время года, что обусловлено отказом от «мокрых» процессов, связанных с монолитными и отделочными работами.
Прочность и долговечность
03
Благодаря использованию качественных материалов и технологий производства, prefab дома могут прослужить не одно десятилетие. Добавим, что панельно-каркасные конструкции обладают высокой устойчивостью к различным погодным условиям, и это тоже способствует увеличению срока службы. Процесс возведения таких зданий строго контролируется на всех этапах, начиная от производства деталей, и, заканчивая их монтажом на месте, что позволяет избежать ошибок и гарантирует высокое качество сборки.
Экологическая эффективность
04
В процессе сборки панельно-каркасных домов отсутствуют отходы, поскольку все элементы создаются на заводе, доставляясь на монтажную площадку в готовом виде. Немаловажно и то, что, префаб постройки монтируются с помощью одного автокрана, который не повреждает плодородный слой грунта. Таким образом, поскольку основная часть работ выполняется на заводе, участок избавляется от скоплений строительного мусора и глубоких следов тяжелой техники.
Привлекательный внешний вид
05
Одной из основных особенностей префаб-конструкций является простота и лаконичность архитектуры, которая органично вписывается в окружающий ландшафт и не нарушает его целостности. Здания из каркасных модулей привлекают внимание необычностью внешнего облика и способностью формировать свободные и светлые пространства, что достигается за счет использования больших окон, светлых тонов в интерьере и отсутствия лишних деталей. Данные постройки прекрасно подходят для жизни и работы, создавая атмосферу спокойствия и умиротворения.
Экономия на отоплении
06
Благодаря основательному утеплению и герметичности конструкции, панельно-каркасные коттеджи превосходно держат тепло в холодные месяцы. Это позволяет снизить расходы на отопление до 30-40% по сравнению с традиционными строениями из кирпича или блоков. Отдельным пунктом отмечается большая площадь остекления, обеспечивающая проникание в помещения максимума естественного света в течение светового дня, и, тем самым, уменьшая затраты электроэнергии на освещение.
Фиксированная стоимость
07
Традиционные способы домостроения не застрахованы от рисков неожиданных расходов, связанных с удорожанием материалов и услуг спецтехники. В случае со сборными домами, все затраты заранее рассчитываются и закладываются в стоимость модулей, что позволяет заказчику точно знать, сколько ему потребуется денег на строительство, и избежать непредвиденных финансовых трудностей. Прогнозируемая цена так же упрощает планирование бюджета и делает финансирование проекта предсказуемым и контролируемым.
Гарантия 25 лет
08
Предоставляем гарантию на 25 лет, что подтверждает высокое качество и долговечность конструкции. Это означает, что владелец префаб дома может быть уверен в том, что его жилье сохранит свои характеристики и функциональность на протяжении долгого времени. Такая гарантия так же позволяет снизить риски возможных ремонтов и затрат на реставрацию дома в будущем, а в случае обнаружения дефектов, дает возможность рассчитывать на бесплатное облуживание в рамках гарантийных обязательств.

Как заказать строительство дома из домокомплекта по проекту в Москве?

Первое, о чем следует подумать потенциальному домовладельцу – это параметры будущего жилья. Желательно четко составить себе представления об образе дома, его площади, планировке, количеству жилых и подсобных помещений. Настоятельно рекомендуем ознакомиться с нашим каталогом готовых проектов, который, как минимум, поможет сориентироваться в конструктивных особенностях префаб-построек, а в лучшем случае - избавит от необходимости проявлять фантазию.

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Один из самых удобных принципов - оставить свои координаты в форме обратной связи на сайте. Буквально через несколько минут с вами свяжется оператор, которому вы сможете задать свои вопросы. Оформить заявку можно и личным звонком. В беседе с представителем компании, заказчик уточняет интересующую информацию и договаривается о времени и месте встречи с архитектором.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Встреча с архитектором должна увенчаться составлением технического задания, в котором отображаются все пожелания заказчика. На этом этапе заключается договор с подрядчиком в лице нашей компании, определяется комплектация объекта загородной недвижимости, уточняются сроки выполнения производственных и монтажных работ, после чего эскиз поступает в разработку.

Запуск в производство

Запуск в производство

Подготовка материалов и наладка оборудования осуществляются, согласно проектной документации. Порядок действий предполагает сборку многослойных каркасных листовых заготовок и выкраивание из них конструктивных элементов, маркировку и упаковку модулей для передачи заказчику или доставки к месту сборки.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Организация транспортировки домокомплекта предусматривает разработку оптимального маршрута и надежное крепление панелей на платформе грузовика. Монтаж конструкции производится на заранее подготовленном фундаменте с помощью автокрана силами четырех рабочих. Завершает процесс заполнение оконных и дверных проемов.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

Домокомплект состоит из панелей цоколя, межэтажного перекрытия, короба, внутренних стен и крыши. Ключевым отличием технологии house prefab является полная заводская готовность листовых модулей, в структуру которых, помимо каркаса, входят слои изоляции и поверхности с отделкой. Панели фасада снаружи обшиваются окрашенной деревянной рейкой, а кровельные плиты имеют мембранное покрытие в плоском исполнении и профлист – в скатном. Со стороны помещений стены, обшитые гипсокартоном, готовы к чистовому оформлению. Оконные и дверные проемы заполняются после сборки здания.

Стоимость возведения префаб дома во многом зависит от комплектации, определяющей набор опций, включенных в смету. Мы предлагаем на выбор три варианта исполнения:

• Базовый – изготовление домокомплекта без доставки и монтажа.

• Комфорт – комплекс мероприятий с доставкой, сборкой и установкой окон.

• Люкс – расширенный комплекс, охватывающий, помимо монтажа здания, внутреннюю чистовую отделку и подключение коммуникаций.

В состав стандартного домокомплекта базовой комплектации входит:

• Проект. Набор проектной документации из каталога не требует дополнительной оплаты.

• Утепление дома. Слой минеральной ваты Rockwoll толщиной 150 мм.

• Паро и гидроизоляция. Снаружи располагается гидро-ветрозащитная мембрана «Изоспан AQ PROFF», а внутренняя часть наружных стен обеспечивается пароизоляционной пленкой «Изоспан В».

• Отделка фасада. Окрашенная сухая строганая доска 90 * 20 мм.

• Кровля. Плоская мембранная или скатная с оцинкованным покрытием из профлиста. Деревянный каркас усилен зубчатыми металлическими пластинами.

В комплексном комплекте поставки типа «Комфорт» базовая составляющая дополняется:

• Водосточной системой. Кровля оборудуется надежными металлическими водостоками фирмы Гранд Лайн, эффективно отводящими дождевые и талые воды с крыши.

• Окнами. Используются светопропускные системы из ламинированного ПВХ профиля «Rehau», темно-серого цвета с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.

Расширенный функционал «Люкс» предполагает включение в список:

• Коммуникаций. Обустройство скважины и септика, внутренних систем электрики, водопровода и коллекторно-лучевого отопления.

• Дверных блоков. Внутренние филенчатые двери и наружные пластиковые «Rehau» с тройным стеклопакетом.

• Чистовой отделки. Деревянный планкен светлого тона 90*20 мм.

Отдельного упоминания заслуживает этап заложения фундамента, который рассматривается как самостоятельная опция. Префаб конструкции ставятся на свайно-винтовые основания с обвязкой из бруса. Мы принимаем заявки на установку фундамента, справляясь с этой задачей за время изготовления домокомплекта.

Да, планировка дома может быть изменена по желанию заказчика, если коррективы не затрагивают конструктива здания.
На первом этапе заказчик определяет свои потребности и предпочтения, а также выбирает типовой проект или предлагает свой вариант. Затем архитектор разрабатывает техническое задание с учетом всех требований и пожеланий заказчика. Здесь все зависит от подхода к решению задачи: если выбрана готовая модель из каталога, и не требуется доработка, документация передается в промышленный цех. В иных случаях требуется дополнительное время на адаптацию типовой концепции или создание индивидуального проекта с нуля.
Префаб постройки – идеальный вариант для организации временного жилья на турбазах, в домах отдыха, и прочих образованиях гостиничного и туристического бизнеса. Главной привлекательной чертой таких построек является возможность быстрой окупаемости за счет скорости возведения. При этом панельные мини-коттеджи обеспечивают высокий уровень комфорта в любое время года, если отдать предпочтение строениям с усиленным утеплением и отопительными системами, а также позволяют сэкономить, отказавшись от этих опций, если планируется использование жилья в летний период.

Где заказать строительство дома из домокомплекта по проекту в Москве?

На стоимость домокомплекта префаб конструкции влияет целый ряд факторов, в числе которых проектные показатели, комплектация, сезонность эксплуатации объекта, удаленность участка от производственной площадки и транспортной развязки. В целом, цена возведения жилья по технологии House Prefab сопоставима с домами из легкобетонных блоков, но при этом выигрывает рекордными темпами сборки и степенью завершенности. Вселиться в префаб коттедж можно уже через неделю после передачи проекта на производство. Компания «ПК Рам Вилла» предлагает полный спектр услуг по строительству быстровозводимых домов из панельных домокомплектов в Москве и Московской области.