Проект быстровозводимого дома в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Быстровозводимые дома - это

Быстровозводимые технологии домостроения позволяют возводить объекты ИЖС в короткие сроки и с минимальными затратами. Данные методы предполагают перенос основных строительных работ на производство и использование готовых модульных блоков, каркасных конструкций, сэндвич-панелей и прочих предварительно подготовленных на заводе частей постройки.

Основное преимущество домов компании «ПК Рам Вилла» – степень фабричной готовности элементов. Если в каркасной технологии в заводских условиях делаются только детали каркаса, то модульный подход предусматривает закладку армирующей основы в структуру крупногабаритных конструктивных составляющих. Наша технология быстрого строительства, «house prefab», основана на модульном принципе, предполагая изготовление в цехах каркасных панелей, служащих цоколем, перекрытием, крышей, фасадом и внутренними стенами здания.

Для получения консультации, звоните нам +7 (495) 150-57-74

Проекты быстровозводимых домов - популярные проекты

Использование типового проекта сборного коттеджа – перспективное решение, дающее возможность вселиться в дом уже через 7 дней после утверждения концепции. Каталог готовых проектов представляет собой собрание документации, которая содержит все необходимые сведения и чертежи для строительства быстровозводимого дома.

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Немного об архитектуре и концепции наших проектов.

В коллекции представлены различные варианты площади, планировки и архитектурных особенностей:


1

Префаб дома – это одноэтажные здания выраженной коробчатой формы с панорамным остеклением и оборудованными у входа просторными террасами. В проектах преобладают конструкции с плоскими крышами, но имеются также односкатные и двускатные модификации.


2

Одноэтажные строения - самый популярный вид домов, идеально подходящих для семей с маленькими детьми и пожилыми (в том числе, в перспективе) людьми. В типовых проектах тщательно продумывается каждая деталь, и предусматриваются, как жилые, так и хозяйственные помещения, а также полный набор удобств, обеспечивающих комфорт и безопасность.


Проекты быстровозводимых домов - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Проект быстровозводимого дома - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Наша технология производства быстровозводимых домов

Наша компания, располагая собственной материально-технической базой, осуществляет полный цикл возведения сборных префаб домов в Москве и Московской области, охватывая:

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
Проектное подразделение готово принять заказ на разработку индивидуальных концепций, а также предлагает десятки вариантов типовых решений, способных удовлетворить потребности широкого круга людей.

2

Производство.
Заводской цех оборудован современной производственной линией с программным управлением, что позволяет выпускать модули прецизионной точности и сводить к нулю негативное влияние человеческого фактора на качество комплектующих.

3

Доставка и сборка.
Готовый набор панелей маркируется, упаковывается и отправляется на стройплощадку, где силами четырех рабочих осуществляется монтаж здания. В комплект стандартной поставки входят оконные системы, которые устанавливаются после сборки конструкции.

Преимущества строительства быстровозводимого дома по проекту от нашей компании

Как отмечалось ранее, предложение выполнения полного объема работ по возведению сборного жилья обещает заказчикам ряд положительных перспектив, выигрывая, как с точки зрения качества, так и с позиции экономичности. Всеобъемлющий принцип взаимодействия с заказчиками предоставляет нашим клиентам ряд неоспоримых преимуществ, в числе которых:

Собственное производство
01
Наличие своего промышленного цеха – это реальная возможность уменьшить себестоимость конструкции и четко спланировать процесс ведения работ по времени, благодаря отказу от участия посредников. Более того, мы предлагаем свои заказчикам лично контролировать ход производственных и монтажных мероприятий через видеосвязь, что особенно удобно и актуально в условиях тотальной нехватки свободного времени. Берем на себя ответственность за все этапы строительства, от разработки проекта до сдачи готового объекта.
Быстрый монтаж
02
Высокая степень фабричной готовности элементов конструкции сводит к минимуму действия на стройплощадке, позволяя получить жилье в распоряжение за три дня! В первый день возводится короб и кровля здания, во второй - внутренние стены, а в третий – вставляются окна. Отдельно стоит отметить независимость проведения монтажных работ от сезонных и погодных условий, что обусловлено «сухим» принципом сборки. Нет необходимости привлекать нескольких исполнителей, что может привести к задержкам и несогласованности в работе.
Долговечность эксплуатации
03
Префаб дома способны служить верой и правдой не одному поколению обитателей. Прочность и выносливость конструкций обеспечивается за счет качественной и тщательно обработанной доски в каркасе, плотных слоев изоляции в структуре и надежности листовой обшивки из ОСП и ЦСП. Точность геометрии панелей создает герметичные стыки, что, в общем и целом, препятствует утечке тепла и прониканию влаги сквозь швы.
Экологическая эффективность
04
В каркасе и отделке панелей используется дерево, которое является экологически чистым материалом. Кроме того, при производстве модулей не применяются вредные химические вещества, что делает их безопасными для здоровья человека. Так же нельзя не оценить сохранность грунта и зеленых насаждений на территории стройки, так как в процессе монтажа не участвует тяжелая техника и не вырабатывается строительные отходы.
Привлекательный внешний вид
05
Внешний облик префабов соответствует требованиям минимализма, который характеризуется простотой форм, отсутствием лишних деталей и акцентом на функциональность. Этот стиль привлекает внимание своей лаконичностью, чистотой линий и минимальным количеством декоративных элементов. Минимализм позволяет создавать современные и стильные здания, которые гармонично вписываются в любой ландшафт.
Отличная энергоэффективность
06
Панели предусматривают утепление, изготавливаются из легких материалов, и имеют минимум швов, что снижает вероятность образования «мостиков» холода и утечки тепла. Свою роль в уменьшении энергопотребления играет и большая площадь остекления, благодаря которой в помещениях в течение большего времени суток поддерживается естественное освещение.
Фиксированная стоимость
07
Неизменность цены строительства обеспечивается за счет заключения договора, в котором указываются все условия, включая стоимость работ, сроки выполнения и гарантии качества. Однако в традиционных методах домостроения нередко случается так, что увеличение рыночной стоимости стройматериалов оказывает нежелательное влияние на первоначальный ценник. В случае с префаб домами подобная ситуация исключается, ввиду рекордной скорости реализации проекта. Сотрудничая с одним застройщиком, клиенты избегают дополнительных расходов на координацию работ и контроль качества.
Гарантия 25 лет
08
Гарантия на строительство является важным фактором при выборе строительной компании, служа доказательством ее надежности и профессионализма. Гарантия продолжительностью в четверть века свидетельствует о том, что мы уверены в качестве своей работы и готовы отвечать за ее результаты в течение длительного времени. А при обнаружении изъянов обязуемся выполнить ремонт или замену дефектных элементов за свой счет или компенсировать убытки, связанные с некачественным строительством. Несем ответственность за качество всех этапов строительства, что исключает вероятность делегирования обязательств на сторонних участников процесса.

Как заказать строительство быстровозводимого дома по проекту в Москве?

Для оформления заказа на строительство в нашей компании необходимо выполнить следующие шаги:

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Ознакомиться с каталогом готовых проектов, после чего связаться с менеджером компании по телефону и обсудить условия встречи со специалистом.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Встретиться с архитектором, выбрать и согласовать подходящий вариант проекта, либо заказать индивидуальную разработку, заключить договор на строительство.

Запуск в производство

Запуск в производство

Проектная документация передается в промышленный цех, где используется как инструкция к изготовлению домокомплекта.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Промаркированные и упакованные части конструкции отправляются на стройплощадку и собираются рабочей бригадой с помощью автокрана.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

Возведение любого объекта жилой недвижимости связано с солидным финансированием, и префаб постройки не являются исключением. Однако вложения в быстровозводимое жилье оправдывается ускоренной сдачей в эксплуатацию, что по времени сопоставимо с покупкой готового дома.

Стоимость строительства будет зависеть от четырех основных факторов:

• Готовность проекта. Типовой проект без изменений является базовой конфигурацией, не требующей дополнительной оплаты. При корректировке готовой концепции, цена определяется характером вносимых изменений. Индивидуальная разработка «с нуля» потребует наибольшей суммы расходов.

• Площадь дома и сложность планировки. Каждый проект имеет свои особенности, и расширение жилого пространства, а также увеличение количества помещений, требует использования большего количества материалов и усложняет производственно-монтажные работы, что отражается на цене.

• Комплектация. Состав опций, входящих в комплект поставки, определяет сумму разовых (сметных) вложений, но отдаляет сроки сдачи объекта и не освобождает от трат, связанных с доведением к пригодности для проживания. Поэтому при отсутствии возможности самостоятельного решения задач, выгоднее отдать предпочтение полноценной форме комплектности.

• Удаленность участка от городской инфраструктуры. Речь идет о транспортных издержках, которые занимают определенных процент от общих расходов на строительство. Чем дальше от МКАД расположена стройплощадка, тем дороже обходится доставка домокомплекта, людей и техники.

Стоимость сборных префаб домов указывается для трех вариантов комплектаций, определяющих степень завершенности постройки. Минимальный (базовый) комплект поставки предполагает производство домокомплекта по готовому проекту и передачу его заказчику для самостоятельного монтажа. Таким образом, функционал включает:

1. Проект. К услугам клиентов любая модель из каталога с возможностью внесения небольших поправок в планировку, дополнения пристройками и инженерными системами.

2. Компоненты конструкции в виде панельных модулей цоколя, коробки, внутренних стен, междуэтажного перекрытия и кровли.

• Панели фасада. Имеют оконные и дверные проемы, и наружную отделку окрашенной деревянной доской. В качестве утепления используется минеральная вата Rockwoll толщиной от 150 мм. Паро- и гидроизоляция – мембраны «Изоспан AQ PROFF» и «Изоспан В».

• Кровля. Плоская мембранная или скатная, покрытая профлистом. Модули крыши усиливаются металлозубчастыми платинами, обеспечивающими конструкции устойчивость к нагрузкам до 600 кг/м2.

Комплексный подход к строительству предлагает два варианта исполнения: стандартный и расширенный.

В стоимость стандартной поставки, помимо домокомплекта, входит:

• Доставка и сборка конструкции. Организуем транспортировку элементов здания и оконных блоков, а также отправку бригады строителей из четырех человек и автокрана.

• Оконные и входные дверные системы. ПВХ переплет Рехау с профилем 70 мм, энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом и качественной фурнитурой.

• Кровля оборудуется водосточной системой Гранд Лайн.

Расширенный спектр услуг охватывает полный набор опций, включая:

• Инженерные коммуникации. Предусматривается не только внутренняя разводка сетей, но и обустройство автономных систем водоснабжения и канализации. Отопление коллекторно-лучевого типа.

• Чистовая отделка внутренних поверхностей. В жилых помещениях используется обшивка деревянной доской. Стены сантехнических зон облицовываются керамической плиткой.

• Утолщенный слой утеплителя. Толщина теплоизолирующей прослойки составляет 220 мм.

• Межкомнатные двери. Филенчатые полотна.

Фундамент. Закладка фундамента не предусматривается комплектациями, рассматриваясь как дополнительная опция. Для сборки префаб конструкций оптимально подходят свайно-винтовые основания с деревянной обвязкой. Создание свайного поля осуществляется параллельно с производственным процессом, занимая 3-4 дня.

Легкость конструкции сборных домов позволяет использовать универсальные свайно-винтовые системы. При заказе подготовки фундамента, земляные работы ведутся параллельно с производственным этапом, то есть длятся всего 3-4 дня. Скорость заложения оснований обусловлена отсутствием монолитных работ и заводской готовностью свайных стержней. Таким образом, для ускорения процесса строительства рекомендуем воспользоваться услугами нашей компании.
В комплект поставки включаются энергосберегающие оконные системы. Это конструкции, которые обеспечивают высокий уровень теплоизоляции и позволяют снизить затраты на отопление. Они имеют жесткие ПВХ рамы с замкнутым армированием и ламинированным покрытием, отражающим тепловое излучение, а также многофункциональные двухкамерные стеклопакеты.
Да, с целью адаптации постройки под конкретные нужды заказчиков, допускается внесение корректив в готовые проекты за дополнительную оплату. Так же по своему желанию вы можете изменить распределение внутреннего пространства, объединив несколько помещений в одно, либо, напротив, переделать свободную планировку в изолированные комнаты.

Где заказать строительство быстровозводимого дома по проекту в Москве?

По своей сути быстровозводимые дома – это сборные сооружения, ключевой особенностью которых является отсутствие «мокрых» процессов в соединении деталей и простота узловых соединений. Характерными признаками технологии house prefab выступает наличие в структуре панелей изоляционных слоев и присутствие наружной чистовой отделки, а также возможность встраивания инженерных систем, благодаря чему, в итоге можно получить жилье, полностью пригодное к эксплуатации, в течение всего одной недели. Компания «ПК Рам Вилла», специализируясь на быстровозводимом домостроении в Москве и Московской области, осуществляет полный объем проектировочных и производственно-монтажных работ по строительству сборных панельно-каркасных объектов ИЖС.