Комплектации домов

?

Что значит комплектация дома?

Комплектацией называют пакет опций, предлагаемых строительными компаниями в рамках возведения сооружений «под ключ». В зависимости от содержания подборки, рассчитывается итоговая сумма оплаты, которая обозначается в каждом из вариантов в коммерческом предложении. Это позволяет потенциальному заказчику получить представление о предстоящих расходах и определиться со своими желаниями и возможностями до подписания договора. Профильное направление деятельности нашей компании – строительство «под ключ» объектов ИЖС в Москве и МО с применением модульной технологии префабрикации (prefabrication). В промышленных условиях производятся: каркасные панели, образующие части сооружения – стены, перекрытия, внутренние перегородки и кровля.

Основные различия комплектаций наших домов

Наше предприятие представляет на выбор заказчиков три варианта комплектаций каркасно-панельных домокомлектов:

Комфорт

Пакет «Комфорт» – для возведения полноценного здания с фасадной чистовой отделкой, с остеклением водосточной системой и установкой наружных и межкомнатных дверей и монтажом.

Люкс

Пакет «Люкс» – расширенный комплекс, предполагающий строительство «под ключ» в полном понимании этого словосочетания. Вы получаете дом, полностью пригодный к эксплуатации.

Сравнительная таблица комплектаций наших домов

Очевидно, что термин «строительство под ключ» имеет довольно размытое понятие, рождая разные ассоциации с набором опций, входящих в комплекс строительных услуг. Для того, чтобы упорядочить представления, разработана система комплектации строительных объектов. Для наглядности предлагаем перечень опций, входящих в состав каждой из комплектаций, в табличном формате:

Сравнение стен и перегородок в различных комплектациях

Наружные стены фабричного производства
Каркас из сухой строганной доски 140 * 45 мм
Обработан огне-бизоащитным составом, обрешетка с двух сторон сечением 45 * 45 мм, «ОСБ» 12 мм снаружи
Каркас из сухой строганной доски 190 * 45 мм
Обработан огне-бизоащитным составом, обрешетка с двух сторон сечением 45 * 45 мм, «ОСБ» 12 мм снаружи
Утепление 150 мм
Минеральная вата «Rockwoll»
Утепление 200 мм
Минеральной ватой «Rockwoll»
Пароизоляция и ветрозащита
Снаружи гидро-ветрозащитная мембрана черного цвета «Изоспан AQ PROFF», внутренняя часть наружных стен пароизоляция белая «Изоспан В»
Общая толщина стены 280 мм
Общая толщина стены 340 мм
Внутренние несущие стены фабричного производства
Каркас из сухой строганной доски 140 * 45 мм
Обработан огне-бизоащитным составом
Звукоизоляция 150 мм
Минеральная вата «Rockwoll»
Общая толщина стены 164 мм
Внутренние перегородки фабричного производства
Каркас из сухой строганной доски 90 * 45 мм
Обработан огне-бизоащитным составом
Звукоизоляция 100 мм
Минеральная вата «Rockwoll»
Общая толщина стены 114 мм
Развернуть таблицу

Сравнение пола и кровли в различных комплектациях

Полы фабричного производства
Цокольное перекрытие из сухой строганной доски 190 * 45 мм
Обработанно огне-бизоащитным составом, напольное покрытие из «ОСБ» 18 мм, обрешетка сечением 20 * 90 мм
Утепление 200 мм
Минеральной ватой «Rockwoll»
Гидроизоляция «Изоспан А»
Общая толщина пола 250 мм
Крыша фабричного производства
Кровля плоская из сухой строганной доски 190 * 45 мм
Обработанна огне-бизоащитным составом, обрешетка сечением 20 * 90 мм
Утепление 200 мм
Минеральной ватой «Rockwoll»
Оцинкованный серый профлист
Элементы кровли
Ендовы и парапетные крышки в цвет кровли
Водосточная система «Grand line»
Общая толщина кровли 250 мм
Парапет
Каркас из сухой строганной доски 145 * 45 мм
Обработан огне-бизоащитным составом, зашит «ОСБ» с 2 сторон
Ветрозащита
Гдро-ветрозащитная мембрана «Изоспан AQ PROFF»

Сравнение наружной и внутренней отделки в различных комплектациях

Наружная облицовка
Отделка стен планкеном или скандинавским профилем хвойных пород, доступна в 4 цветах
Внутренняя черновая отделка
Листовым материалом (ГСПВ) под обои
Внутренняя чистовая отделка
Вагонкой Штиль в светлом тоне с серой половой доской и черная пароизоляция «Изоспан С»

Сравнение доставки и сборки домокомплекта в различных комплектациях

Доставка до участка заказчика
Осуществляется специально оборудованными прицепами, погрузка, разгрузка
Сборка на участке заказчика
Осуществляется нашей специализованной бригадой

Сравнение окон и дверей в различных комплектациях

Окна из ПВХ профиля
Ламинированные, марки «Rehau», цвет антрацит, 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет
Двери межкомнатные
Филенчатые
Входная дверь из ПВХ профиля
Ламинированная, марки «Rehau», цвет антрацит, 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет

Сравнение инженерных коммуникаций в различных комплектациях

Внутренние коммуникации
Электрика, подрозетники, выводы под воду и канализацию
Наружные коммуникации
Септик, скважина

Сравнение цоколя и ступеней в различных комплектациях

Отделка цоколя
Деревом из крашенной сухой строганной доски 90 * 20 мм в цвет фасада
Ступени
Деревянные ступени из крашенной сухой строганной доски 90 * 20 мм в цвет фасада

Популярные проекты домов

В портфолио нашей компании содержатся проекты различных моделей префаб-домов разной площади и планировки. Ознакомиться с концепциями можно на сайте. В каждом решении указываются варианты комплектаций с расценками, что позволяет прицениться и подобрать подходящий вариант.

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Технология монтажа домокомплектов

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Состав домокомплекта в Базовой комплектации послойно

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Наша технология строительства префаб домов в Москве

Наличие собственных материально-технических ресурсов для реализации технологии каркасно-панельного домостроения – ключевое отличие нашей компании от многих других строительных фирм, предлагающих возведение префаб-конструкций. Производственная площадка нашего предприятия оснащена современным высокотехнологичным оборудованием Weinmann, работающим в автоматическом режиме, что минимизирует негативное влияние человеческого фактора на качество продукции. В перечень наших услуг входит:

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
Типовые проекты, представленные в каталоге, дают развернутое представление об архитектурно-планировочных решениях и предстоящих затратах на строительство в той или иной форме комплектации. Кроме того, по желанию заказчика мы готовы внести корректировки в готовые концепции, либо разработать индивидуальный проект с учетом персональных представлений о функциональности и комфортабельности жилья.

2

Производство.
Выполняем полный цикл подготовки деталей конструкции для сборки мини-коттеджей. Технология производства условно разделяется на две фазы. Вначале собираются полотна будущих щитов: отбирается и обрабатывается в сушильной камере пиломатериал, после чего соединяется в каркасный костяк, заполняется и обшивается. Затем из полотен выкраиваются панели, в соответствии с проектными размерами.

3

Доставка и сборка.
Промаркированные и упакованные элементы домокомлекта доставляются на объект сборки на прицепе, разгружаются автокраном и собираются на заранее подготовленном свайно-винтовом фундаменте бригадой рабочих. Процесс сборки, в среднем, занимает около трех дней. В комплектации «Люкс» предусматривается подключение коммуникаций и сдача объекта в эксплуатацию.

Преимущества префаб дома от нашей компании в Москве

Prefab технология – оптимальный вариант быстрого строительства одноэтажных мини-коттеджей, обладающий рядом преимуществ. Благодаря наличию собственного производства. при заказе строительства префаб домов в нашей компании, клиенты получают следующие преференции, в числе которых:

Видео наблюдение
01
Доступ к удаленному наблюдению за процессом производства. При желании заказчика, готовы обеспечить просмотр через видеокамеры в режиме реального времени.
Скорость строительства
02
Подготовка домокомплектов за 4 дня. Отработанная схема и автоматизация производства позволяют выполнять все операции в ускоренном темпе. Крупный формат и высокая степень заводской готовности панелей домокомплекта определяют высокую скорость монтажных процессов. Монтаж конструкции занимает всего около 3 дней.
Долговечность жилья
03
Дома, построенные из каркасных панелей, отличаются прочностью и устойчивостью к негативным воздействиям окружающей среды. Срок службы строения составляет не менее 50 лет.
Экологичность материалов
04
Основной составляющий компонент щитов – тщательно просушенная и обработанная защитными составами древесина. Базальтовая вата в качестве утеплителя так же характеризуется экологической безопасностью.
Привлекательный внешний вид
05
Постройки радуют глаз лаконичностью дизайна. Большая площадь остекления и просторные веранды позволяют в полной мере наслаждаться природным пейзажем и комфортом загородной жизни.
Экономия на отоплении
06
Малое количество стыков в панелях, нарду с надежным слоем базальтовой ваты в структуре, сводят к минимуму потери тепла и позволяют экономить энергоресурсы на обогрев помещений в зимнее время.
Фиксированная стоимость
07
Стоимость реализации типовых проектов рассчитана для разных программ комплектации, и не подлежит корректировке, что закрепляется условиями договора.
Выгодная цена
08
Снижение себестоимости конструкции за счет отсутствия посредников, сокращения отходов и минимизации ручного труда.
Высокое качество
09
Качество панелей контролируется на каждом этапе производства и подтверждается гарантией сроком на 15 лет.

Домостроение – длительный и кропотливый процесс, состоящий из множества этапов. Между тем, в современных реалиях продолжительный срок строительства серьезно угрожает получением долгостроя, в связи со сложностью финансирования, обусловленного стабильно растущими ценами. Это одна из главных причин активно нарастающей тенденции применения быстровозводимых технологий, предполагающих перенос отдельных видов строительных работ на производственную площадку.

Как заказать строительство префаб дома в Москве

Заказ каркасно-панельного дома осуществляется в следующем порядке:

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Первый контакт с сотрудниками офиса позволяет обговорить время и место встречи с консультантом для подбора проекта, обсуждения комплектации и составления договора.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Выбрать концепцию будущего дома можно в каталоге готовых предложений, либо заказать индивидуальную разработку. По желанию заказчика типовой проект подлежит корректировке.

Запуск в производство

Запуск в производство

Утвержденная проектная документация передается в промышленный цех, где на ее основе изготавливаются детали домокомплекта. Готовый набор панелей маркируется и упаковывается для передачи на объект сборки.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Конструктив будущего дома транспортируется на стройплощадку, выгружается автокраном и собирается поверх заранее подготовленного фундамента силами бригады рабочих.

Где заказать префаб дом в Москве?

Неизбежный путь к ускорению темпов строительства – комплексный подход, при котором все стадии возведения дома выполняются одним подрядчиком. В этом случае компания-исполнитель, принимая на себя ответственность за результат, организует и выстраивает алгоритм действий с максимально эффективностью. Производство и монтаж префаб домов в Москве и МО – профильное направление деятельности компании «ПК Рам Вилла». Предлагаем вниманию заказчиков любой вид комплектации. Для связи с сотрудниками офиса звоните по телефону.