Каркасный дом под материнский капитал в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Каркасный дом под материнский капитал - это

Современные тенденции в строительстве вызывают все больше интереса к каркасным домам, которые обладают прекрасными теплоизоляционными характеристиками, устойчивы к атмосферным воздействиям и могут быть построены в короткие сроки. Материнский капитал - это мера государственной поддержки, которая предоставляется семьям с детьми в России. Одним из самых распространенных способов применения маткапитала является улучшение жилищных условий. При этом сертификат, предоставляемый государством как социальная поддержка, может применяться не только для приобретения жилья, но и для строительства или реконструкции жилого помещения.

Наша компания специализируется на строительстве малоэтажного жилья с применением каркасно-панельного метода, предполагающего перенос основных строительных работ на производство и сборку конструкций из префабрикованных (префаб) модулей, поставляемых в виде плит пола, стен, перекрытий и кровли с деревянным каркасом внутри.

Для получения консультации, звоните нам +7 (495) 150-57-74

Каркасные дома под материнский капитал - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Каркасные дома под материнский капитал - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Возможные варианты строительства каркасного дома под материнский капитал в Москве

Наша компания готова предложить любой из вариантов домостроения:

Заказ дома с монтажом

В этом случае мы принимаем на себя обязательства застройщика, выполняя полный цикл производственно- монтажных мероприятий. В результате заказчик получает жилье, готовое к эксплуатации.

Проект Изготовление Доставка Монтаж
     

Строительство дома под ключ

Построим дом за Вас всего за 3 дня!

Доставка дома без монтажа

Принимаем заказы на изготовление домокомплектов для собственноручной сборки. Передаем клиентам промаркированные и упакованные детали конструкции с приложением инструкции по монтажу.

Проект Изготовление Доставка
     

Комплект для самостоятельной сборки

Обладая строительными навыками, Вы без труда соберете дом.

Каркасный дом под материнский капитал - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Наша технология производства каркасных домов под материнский капитал

Как отмечалось выше, в строительной практике мы используем инновационный метод каркасного домостроения – «house prefab» (сборный дом). Полный цикл работ по возведению коттеджа охватывает проектную, промышленную и монтажную стадии, и, выполняя обязанности подрядной организации, мы осуществляем:

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
От точности проектных расчетов напрямую зависит надежность и комфортабельность будущего жилья, поэтому к разработке архитектурных, конструктивных и инженерных решений привлекаются квалифицированные специалисты. В нашем арсенале накоплены десятки готовых решений, проверенных на практике, и каждый заказчик имеет возможность выбрать модель по своему вкусу. При желании получить уникальное жилое пространство, спроектируем дом индивидуально, учитывая личные предпочтения клиента.

2

Производство.
Изготовление панелей для сборки конструкции дома происходит на высокотехнологичном оборудовании с программным обеспечением. Состав структуры модулей варьируется, в зависимости от местоположения детали в конструкции будущего здания. Каркас из деревянной доски обшивается композитным листовым материалом, под который закладываются изоляционные слои, внутренние инженерные сети. Фасадная сторона стен оформляется планкеном. Кровельные панели покрываются оцинкованным профлистом, а в плоском исполнении - гидроизоляционной мембраной. Вся продукция проходит контроль качества, что гарантирует высокую надежность и долговечность панелей.

3

Доставка и сборка.
Упакованный домокомплект доставляется на участок грузовым транспортом в сопровождении автомобильного крана. Монтаж выполняется на заранее подготовленном свайно-винтовом фундаменте. Вначале устанавливаются и укрепляются конструктивные части, затем заполняются оконные и дверные проемы, подключаются инженерные коммуникации. Благодаря предварительной подготовке и рациональной организации работ, сборка дома занимает всего около трех дней и не оставляет после себя разрушительных следов стройки.

Преимущества строительства каркасного дома под материнский капитал в нашей компании

Технология house prefab позволяет получить быстрый, экономичный и качественный результат, являясь оптимальным выбором для тех, кто ценит комфорт, надежность и индивидуальность жилого пространства. Главные достоинства каркасно-панельных домов, предлагаемых нашей компанией – это:

Собственное производство
01
Привлечение своих ресурсов для выпуска модулей обязывает к строгому контролю качества сырья и соблюдения технологии, что позволяет избежать дефектов и гарантировать исключительную геометрическую точность элементов. Заинтересованность в экономичном расходе средств производства, а также отказ от участия посреднических лиц, положительно отражается на себестоимости продукции.
Быстрый монтаж
02
Благодаря модульной конструкции, дома могут быть собраны и готовы к проживанию в кратчайшие сроки, что особенно ценно для семей, стремящихся к получению жилья в течение считанных дней. При этом сам производственный процесс, а также подготовка фундамента, занимают всего около трех суток, поэтому вселиться в новый дом семья может уже через неделю после утверждения проекта.
Экологическая эффективность
03
Префаб дома позволяют создавать здоровую атмосферу в помещениях и минимизировать вредное воздействие на окружающую среду, что обусловлено применением в конструкциях экологически безопасных материалов и выполнением основной части строительных работ на производстве.
Долговечность конструкции
04
Каркасно-панельные дома обладают высокой прочностью и устойчивостью к внешним факторам. Их конструкция способна выдержать различные нагрузки и длительное время сохранять первоначальные эстетические и эксплуатационных характеристики.
Экономия на отоплении
05
Благодаря герметичности конструкций и использованию эффективных теплоизоляционных материалов, каркасно-панельные дома отлично удерживают тепло, не допуская его утечки и проникания холодного воздуха. Это позволяет значительно снизить расходы на отопление, что является важным фактором экономии средств на коммунальное содержание жилья.
Привлекательный внешний вид
06
Минималистичный дизайн зданий, являясь модным трендом в современной архитектуре, идеально сочетается с природным пейзажем, впечатляя элегантностью и функциональностью. Для домов этого типа характерны строгие лаконичные линии, пологие крыши, большие площади остекления, просторные открытые площадки, примыкающие к фасаду.
Фиксированная стоимость
07
Перенос строительства на производство позволяет точно рассчитать предстоящие финансовые затраты на основе спецификации. Таким образом, заказчик может быть уверен, что цена, оговоренная на старте, останется неизменной до момента сдачи дома, а, следовательно, планировать бюджет, исключив вероятность непредвиденных расходов.
Гарантия 25 лет
08
Столь длительный срок поручительства является важным фактором надежности сооружения. Заказ строительства, подкрепленный официальными гарантийными обязательствами подрядчика, освобождает заказчиков от беспокойства за качество постройки, и укрепляет доверие к компании.

Как заказать строительство каркасного дома под материнский капитал в Москве?

Мы стремимся обеспечить высокое качество работ и точные сроки выполнения, осуществляя индивидуальный подход к каждому клиенту. Взаимодействие с нашей компанией при заказе строительства префаб дома является гарантией получения надежного и комфортного жилья в рекордно сжатые сроки.

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Для подробного ознакомления с нашими услугами, схемой взаимодействия и получения дополнительной информации, вы можете связаться с нашими сотрудниками по телефону, позвонив в офис лично, либо, воспользовавшись формой обратной связи на сайте. Консультант ответит на все вопросы и зафиксирует время вашего визита в компанию.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

При встрече с архитектором подбирается готовый проект дома из каталога или обсуждаются детали индивидуальной концепции. После согласования всех вопросов, заключается договор, отражающий комплектность здания, обязанности сторон, сроки, размер финансовых вложений.

Запуск в производство

Запуск в производство

После утверждения проекта, приступаем к изготовлению домокомплекта на заводе. При включении в договор опции закладки фундамента, параллельно ведутся подготовительные работы на стройплощадке. Производственные и фундаментные мероприятия завершаются одновременно, позволяя незамедлительно приступить к финальной фазе возведения жилья.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Домокомплект доставляется на строительную площадку с помощью специального транспорта, который обеспечивает сохранность конструктивных элементов во время перевозки. Далее производится сборка дома с использованием автокрана, устанавливаются оконные и дверные блоки, проводятся работы по подключению инженерных коммуникаций.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

Время, необходимое для строительства каркасно-панельного дома с использованием материнского капитала, зависит от способа финансирования проекта. При наличии средств для оплаты строительных работ, процесс занимает около одной недели с момента утверждения архитектурно-конструкторского решения. В течение этого периода – 3 дня готовится домокомплект и фундамент, день отводится на доставку готовых частей конструкции на объект и еще три дня требуется на монтаж здания.

Технологические особенности префаб домов позволяют осуществлять сборку в любое время года. Это обусловлено, прежде всего, высокой степенью фабричной готовности деталей конструкции и означает, что основная часть работ происходит в благоприятных заводских условиях. Благодаря этому, сама фаза сборки на месте сильно сокращается, поскольку модули нужно лишь правильно соединить и закрепить. Скорость монтажных мероприятий так же в свою очередь, снижает зависимость строительства от климатических воздействий.

Применение свайно-винтового фундамента тоже позволяет отказаться от сезонных ограничений, поскольку все элементы системы готовы к использованию, причем, без предварительного проведения землеройных работ.

Объемы финансирования возведения модульного каркасно-панельного дома являются результатом суммирования многочисленных факторов, охватывающих стоимость материалов, трудовые затраты, расходы на проектирование и обустройство инженерных систем, транспортные издержки и многое другое. В целом можно выделить несколько основных аспектов, влияющих на конечную сумму:

Площадь постройки и сложность архитектурно-планировочных решений. Размеры и очертания здания, особенности распределения внутреннего пространства, количество оконных и дверных проемов, форма кровли, наличие пристроек – все это, безусловно, отражается на цене строительства, определяя объем израсходованных ресурсов и степень трудоемкости выполнения производственных и монтажных работ.

Уровень комфорта. В расчет принимается не только набор коммуникаций, которые могут быть стандартными и нестандартными (например, системы автоматизации управления оборудованием «Умный дом»), но и отличаться сложностью конструктивного устройства. Так, создание автономных систем существенно удорожает проект, по сравнению с подключением к централизованным сетям.

Комплектация и дополнительные опции. Речь идет о степени завершенности объекта при сдаче заказчику. На выбор клиентам предлагается два варианта комплектаций: стандартный и расширенный. В первом случае для доведения жилья «до ума» потребуется самостоятельно проложить коммуникации и выполнить внутреннюю чистовую отделку. Во втором – дом полностью готов к проживанию. В категорию дополнительных опций входит обустройство фундамента.

Удаленность участка от производственной площадки и транспортная доступность. Расстояние до места монтажа, а также особенности маршрута проезда к нему, тоже сказываются на цене проекта, так как влияют на транспортные расходы и логистические решения.

Многие семьи задаются вопросом, можно ли использовать сертификат на строительство каркасно-панельного коттеджа, если ребенку еще не исполнилось трех лет. В данном случае, радостная новость состоит в том, что подобная возможность доступна для семей, взявших ипотечный кредит.

Вначале нужно получить справку из Пенсионного фонда с указанием суммы маткапитала или его остатка. Далее следует обращение в банк для оформления финансирования строительства. И лишь затем средства маткапитала могут быть использованы для погашения кредита.

Для получения социальной поддержки, в ПФР необходимо предоставить определенный набор документов. Во-первых, потребуется договор займа либо сведения из кредитного договора, который подтверждает получение финансовой помощи. Затем понадобится предоставить сведения из уведомления о планируемом строительстве дома, чтобы доказать целесообразность предоставления средств. Наконец, нужно будет приложить документ, подтверждающий факт получения заемных средств, например, справку из кредитной организации с указанием суммы и целей кредитования.

Проверка документов в ПФР занимает в среднем около десяти дней. После успешного завершения этой процедуры, пенсионный фонд переводит денежные средства на счет кредитной организации. Этот процесс, как правило, занимает до пяти дней.

Благодаря аккредитации нашей компании несколькими банковскими организациями, клиенты, обратившиеся к нам, могут рассчитывать на консультативную поддержку и помощь в ускоренном оформлении кредита.

Семьи, планирующие построить загородный дом, имеют возможность использовать материнский капитал на данные цели при соблюдении следующих условий:

• Средства на возведение дома выделяются после достижения ребенком 3-летнего возраста. Исключение составляет погашение кредита или займа на строительство. В этом случае возраст ребенка не имеет значения.

• Возведение жилья должно быть осуществлено на территории Российской Федерации, а участок, на котором будет вестись строительство, должен находиться в собственности владельца материнского капитала (или его супруга) и относиться к категории ИЖС или садовых земель.

• Строительные работы должны быть выполнены в соответствии с проектом и нормами жилищного строительства.

• Дом высотой до 3 этажей с фундаментом должен быть пригодным для постоянного проживания и иметь необходимые коммуникации (водоснабжение, отопление, электричество, канализация).

Если материнский капитал используется для погашения уже взятого кредита или займа, то средства будут направлены напрямую на погашение задолженности. Здесь стоит отметить, что, при оформлении ипотечного финансирования строительства, родители могут использовать сертификат на оплату первого взноса, не дожидаясь достижения ребенком трех лет.

Какие документы нужны:

Применить сертификат на строительство префаб дома можно, воспользовавшись услугами подрядчика или, обойдясь собственными силами. При этом, решив строиться самостоятельно, для получения компенсации из материнского капитала необходимо предоставить в Пенсионный фонд РФ следующие документы:

• заявление на использование материнского капитала;

• паспорт заявителя;

• сертификат на материнский капитал;

• свидетельство о браке (если строительство ведет супруг);

• документ, подтверждающий самостоятельное строительство;

• разрешение на строительство;

• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;

• реквизиты банковского счета для перевода средств.

Пенсионный фонд проверяет предоставленные документы и переводит средства на указанный в заявлении банковский счет в два этапа с интервалом в 6 месяцев. При этом для получения второй части суммы, следует вновь обратиться ПФР, предоставив документ о регистрации собственности в Росреестре.

Доверив монтаж дома подрядчику, заказник имеет возможность получить денежную компенсацию единовременной выплатой в полном объеме. Для этого к указанному выше пакету документов следует приложить договор строительного подряда.

Где заказать строительство каркасного дома под материнский капитал в Москве?

Являясь подвидом каркасной технологии домостроения, панельно-модульный принцип возведения малоэтажных объектов жилой недвижимости, в полной мере соответствует всем перечисленным выше правилам, позволяющим использовать средства материнского капитала. Таким образом, молодым семьям доступна выгодная перспектива быстрого получения собственного жилья с финансовой поддержкой государства. Строительная компания «ПК Рам Вилла» специализируется на возведении сборных каркасно-панельных домов в Москве и Московской области с возможностью использования средств материнского капитала. На вопросы ответим по телефону.