Каркасный дом для постоянного проживания в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Каркасный дом для постоянного проживания - это

В последние годы наблюдается заметная тенденция переселения горожан в загородное жилье, что, в принципе, и неудивительно, учитывая привлекательные перспективы обитания на собственной земле и наличие у большинства личного транспорта. В этой связи особенную актуальность обрело малоэтажное домостроение с использованием быстровозводимых технологий. Характерными признаками таких построек является отсутствие усадки, элементарность узловых соединений и наличие поверхностей, подготовленных под чистовую отделку.

В основе быстровозводимого строительства лежит сборный принцип, для которого характерны две особенности: во-первых, конструкции состоят из опорных систем и связок (каркасов), которые обшиваются листовым материалом, а, во-вторых, часть работ переносится на производство. На сегодняшний день известно множество вариантов такого подхода к домостроению, и наша компания «ПК Рам Вилла» использует, пожалуй, самый «молодой» из них – «House prefab».

Для получения консультации, звоните нам +7 (495) 150-57-74

Каркасные дома для постоянного проживания - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Каркасные дома для постоянного проживания - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Возможные варианты строительства каркасного дома для постоянного проживания в Москве

Наша компания специализируется на возведении в Москве и МО каркасных префаб домов, как для сезонного, так и для круглогодичного пользования, предлагая следующие программы выполнения работ:

Заказ дома с монтажом

Один из главных плюсов комплексного подхода - возможность изготовления элементов конструкции с последующей сборкой на месте, что экономит время и освобождает заказчика от необходимости личного участия в организации и координации перевозки составляющих конструкции и из монтажа. В результате, клиент получает надежный и качественный дом за минимальный период времени, и с гарантийными обязательствами подрядчика.

Проект Изготовление Доставка Монтаж
     

Строительство дома под ключ

Построим дом за Вас всего за 3 дня!

Доставка дома без монтажа

В этом случае заказчик получает готовый к сборке домокомплект для самостоятельного монтажа. Такой подход является перспективным решением для строительных организаций, а также для частных лиц, располагающих соответствующими ресурсами для выполнения монтажа своими силами. Базовый комплект поставки позволяет сэкономить на оплате труда монтажников и снизить общую стоимость строительства.

Проект Изготовление Доставка
     

Комплект для самостоятельной сборки

Обладая строительными навыками, Вы без труда соберете дом.

Каркасный дом для постоянного проживания - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Наша технология производства каркасных домов для постоянного проживания

Предлагаем полный цикл работ по возведению каркасно-панельных домов, обеспечивая клиентам комфорт и удобство. Мы выполняем все этапы строительства: от разработки проекта - до сдачи объекта в эксплуатацию. Команда опытных специалистов занимается подготовкой технической документации, изготовлением и монтажом префаб конструкций, а при необходимости, заложением фундамента и обустройством коммуникаций.

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
В каталоге типовых проектов представлены готовые модели коттеджей, которые можно адаптировать под индивидуальные потребности заказчика. Коллекция включает различные планировочные решения, размеры и конфигурации помещений, а также варианты архитектурного оформления. Однако для тех, кто желает создать уникальный дизайн своего будущего дома, возможна разработка индивидуального проекта. В этом случае специалистами учитываются все требования и пожелания клиента.

2

Производство.
Производственный процесс состоит из несколько этапов: подготовки материалов, сборки каркасных панелей цоколя, коробки, внутренних стен, перекрытий и крыши с последующим раскроем по проектным параметрам. Подготовка материалов предусматривает обработку и сортировку древесины, изготовление элементов каркаса, а также подбор утеплителя и других компонентов. Использование автоматизированного оборудования обеспечивает оптимизацию процессов, минимизируя количество отходов, и, гарантируя точность геометрических параметров панельных модулей.

3

Доставка и сборка.
Организация перевозки домокомплекта на стройплощадку предполагает разработку оптимального маршрута, подбор подходящего транспорта и надежного способа крепления панелей. После доставки панельных модулей на объект, начинается сборка конструкции в строгом соответствии с технологическими требованиями. В течение первого дня устанавливаются основные детали конструкции строения: цоколь, коробка, крыша. Второй день уходит на обустройство внутреннего пространства. Завершается процесс остеклением, для которого используются доставленные вместе с домокомплектом светопропускные системы.

Преимущества строительства каркасного дома для постоянного проживания с нашей компанией

Строительство сборных домов из панельных модулей - это инновационная и экологически чистая технология, которая приобретает все большую популярность в современном строительстве. Преимущества методики house prefab делают ее одной из самых перспективных техник в сфере индивидуального жилищного строительства.

Скорость возведения
01
Если сравнивать сборный панельный принцип со строительством традиционными методами, рассматриваемая технология позволяет в разы сократить сроки строительства. Панели создаются в заводских условиях и доставляются на строительную площадку уже готовыми к монтажу, что не только ускоряет процесс, но и сводит к минимуму ручной труд. По сути, в монтаже конструкции участвует всего четверо рабочих, а ускоренные темпы работ (3 дня) позволяют отказаться от организации условий для их проживания.
Собственное производство
02
Наличие своей материально-технической базы позволяет контролировать качество материалов и строительных элементов, а также ускоряет процесс сборки дома. Благодаря использованию современного оборудования и навыкам опытных специалистов, гарантируем высокую точность размеров и соответствие всем требованиям строительных норм и стандартов. Кроме того, распоряжение собственными ресурсами дает возможность предложить более конкурентные цены на свою продукцию.
Качество тепло- и звукоизоляции
03
Благодаря многослойной структуре панелей с предусмотренным утеплителем, а также плотности и минимальному количеству швов, префаб дома надежно защищены от продувания, проникания холода и утечки тепла. Это создает комфортные условия проживания и позволяет значительно экономить на обогреве и кондиционировании помещений. Учитывая тот факт, что здания рассчитаны на электрическое отопление, затраты на коммунальное содержание очень скромны.
Экологичность материалов
04
Панели изготавливаются из натуральных экологически чистых материалов, не содержащих вредных веществ. Благодаря этому, строительство сборных домов из панельных модулей является экологически безопасным и ориентированным на здоровую среду обитания. Отдельно стоит упомянуть о сохранности и чистоте участка после стройки, чем оно обязано отсутствием строительных отходов и отказом от земляных и монолитных работ.
Эстетическая привлекательность
05
Архитектурный облик prefab коттеджей отображает все прелести минималистичного дизайна. Дома отличаются прямолинейными очертаниями, простотой конструкции и отсутствием витиеватых деталей и элементов декора. Минималистический стиль создает ощущение простора и свободы, а также позволяет акцентировать внимание на близости к природе, характеризуясь большой площадью остекления и наличием просторных открытых площадок на подиуме цокольного основания.
Прочность и долговечность
06
Благодаря использованию прочного деревянного каркаса, изоляционных прослоек и панелей из высококачественных материалов, префаб дома обладают устойчивостью к различным неблагоприятным климатическим и сезонным факторам. Кроме того, каркасно-панельная конструкция не подвержена гниению, трещинам или коррозии, что обеспечивает ей долгий срок службы без необходимости регулярного ремонта или замены элементов.
Фиксированная стоимость
07
Заводское производство позволяет точно рассчитывать стоимость домокомплектов и работ по сборке конструкций, поэтому цена остается стабильной на протяжении всего процесса строительства. Это дает возможность заказчикам безошибочно планировать бюджет без опасений появления непредвиденных расходов. Отсутствие колебаний в цене делает панельно-модульные конструкции привлекательным выбором для широкого круга людей.
Гарантия 25 лет
08
Технология house prefab открывает обширные перспективы в малоэтажном домостроении, в том числе, благодаря уверенности застройщиков в выносливости и долговечности конструкции, что находит отражение в гарантийных обязательствах на протяжении четверти века. Это означает, что домовладельцы могут не сомневаться в комфортности и безопасности жилья, а в случае обнаружения проблем, связанных с производственными или монтажными огрехами, обращаться к одному подрядчику, а не искать виновных.

Как заказать строительство каркасного дома для постоянного проживания в Москве?

Для оформления заказа возведения сборного объекта ИЖС с использованием технологии house prefab в Москве и области, обращайтесь в нашу компанию. Первоначально рекомендуем обдумать все желательные параметры: площадь коттеджа, планировку и метраж помещений, наличие коммуникаций и возможностей их подведения и т.д. При этом стоит учитывать собственный финансовый потенциал. Нелишне предварительно ознакомиться с коллекцией типовых проектов, представленных в каталоге на сайте. Это даст представление об архитектурных особенностях домов и позволит сориентироваться в ценах.

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Первый шаг – связь с менеджером компании по телефону любым удобным для вас способом: личным звонком в офис, либо заявкой на сайте. Данный этап носит информационно-консультационный характер. Во время беседы с оператором, вы можете задать все интересующие вопросы, а также договориться о встрече с архитектором.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Участие заказчика на этом этапе играет ключевую роль. Клиентам предлагается на рассмотрение два варианта подхода к проектированию: выбор готового решения из каталога с возможностью корректировки и индивидуальная разработка. В этот же прием определяется комплектация постройки и заключается договор.

Запуск в производство

Запуск в производство

Утвержденный заказчиком типовой или индивидуальный проект передается на промышленную площадку, где используется как руководство к изготовлению конструктивных элементов. При желании заказчик может наблюдать за процессом в удаленном режиме. Так же на данной стадии одновременно осуществляется подготовка фундамента на участке, если опция предусмотрена договором.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Промаркированный и упакованный комплект дома погружается на трал, жестко фиксируется на платформе и отправляется на объект в сопровождении бригады строителей и автокрана. Сборка конструкции в среднем занимает 3 дня, в течение которых устанавливаются и скрепляются все части здания с внутренними стенами, а также вставляются панорамные оконные системы.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

Расценки на строительство префаб домов указаны в коллекции готовых моделей в трех вариантах комплектаций. В целом, стоимость коттеджа складывается из таких показателей, как:


Сложность проекта. С увеличением площади дома и количества помещений возрастает расход материалов и нагрузка на оборудование и персонал, что, разумеется, сказывается на цене.


Месторасположения участка. Мы обслуживаем территории, расположенные на расстоянии до 100 км от МКАД. Очевидно, что, чем дальше находится стройплощадка, тем больше транспортные издержки при доставке домокомплекта, людей и техники. 


Комплектация. Определяет степень конечной завершенности постройки, предполагая определенный набор опций. Таким образом, самым дорогостоящим является расширенный функционал «Люкс», предполагающий сдачу объекта, полностью готового к эксплуатации.        

Количество и состав опций, входящих в комплектацию, влияет на стоимость строительства. Здесь важно отметить несколько ключевых факторов. В первую очередь, стоит упомянуть об опции, которая не предусматривается ни в одной из форм поставки. Речь идет о заложении фундамента. То есть, все цены, которые указываются в моделях типовых домов из каталога, не содержат расчетов за обустройство основания. Таким образом, фундамент заказывается и рассчитывается отдельно. 


Тип фундамента 


Префаб дома представляют собой прочные и теплые, но легкие конструкции, поэтому не нуждаются в подготовке сложных монолитных оснований. Для сборки каркасно-панельных конструкций сооружаются свайно-винтовые фундаменты с обвязкой из деревянного бруса. При заказе сооружения у нас, работы ведутся параллельно с производственным процессом. 

Базовые составляющие комплектаций


Как упоминалось ранее, домокомплект постройки состоит из готовых к сборке, фабричных панелей цоколя, стен, перекрытий и кровли.

Все модули стандартно снабжаются:

•    Каркасом – сухая строганая доска 140*45 мм
•    Утеплителем – минеральная вата «Rockwoll» толщиной 100-200 мм.
•    Паро- и гидроизоляцией – пленка Изоспан типов А и В.
•    Двухсторонней обшивкой – снаружи ОСБ, изнутри гипсокартон. 
•    Фасадной отделкой – окрашенная доска в четырех вариантах естественных тонов.
•    Кровельными панелями, укрепленными металлическими зубчатыми пластинами. Покрытие мембранное, либо профильный оцинкованный лист.            

Дополнительные опции


•    Водосточная система Гранд Лайн входит в состав всех комплектаций, предусматривающих сборку конструкции..
•    Окна и входные стеклянные двери – панорамные системы из ПВХ Рехау с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами так же включены в комплексные программы.
•    Коммуникации – подведение и подключение электропроводки, водопровода, канализации и электрического отопления – принадлежность расширенной комплектации «Люкс».    
•    Внутренние филенчатые двери и чистовая отделка помещений профилированной доской или планкеном предусматриваются в программе «Люкс».             

Невероятно, но факт – префаб дома устанавливаются в недельный срок! Причем, неделя охватывает все этапы реализации проекта: 


Производство. В течение трех дней производятся все необходимые элементы и конструкции для сборки дома, что включает в себя изготовление панелей стен, крыши, цоколя и других элементов. В это же время ставится свайно-винтовой фундамент под постройку.


Доставка. На четвертый день осуществляется доставка всех необходимых материалов на строительную площадку.
Сборка. В течение следующих трех дней собирается конструкция, создается внутренняя планировка, устанавливаются окна и двери.     

Независимость строительства от времени года – одно из преимуществ префаб домов. Конструкции из готовых панелей можно собирать в зимнее время по следующим причинам:


Отсутствие мокрых процессов. Основная проблема традиционного строительства зимой заключается в предрасположенности к замерзанию монтажных и отделочных растворов при температуре ниже нуля. При этом противоморозные добавки решают задачу лишь отчасти, а заодно удорожают материалы. В случае с фабричными панелями этот процесс значительно упрощается, поскольку модули уже предварительно изготовлены и не требуют мокрых работ на стройплощадке.


Высокая скорость строительства. Сборка домов из готовых панелей значительно ускоряет процесс строительства, что особенно актуально в зимнее время года, когда короткий световой день и низкая температура требуют максимально быстрого завершения работ.

Очевидно, что для покупки готового дома, существует множество кредитных предложений от разных банковских организаций, но финансовая поддержка банков этим не ограничивается, простираясь, в том числе, и на строительство. При этом быстровозводимые постройки являются предпочтительными для оформления ипотеки, кредита или рассрочки, поскольку в этом случае отсутствует риск долгостроя и снижается вероятность превращения заемщика в должника, которому нечем расплатиться по счетам.  


Понимая, что строительство загородного жилья – это серьезная финансовая нагрузка, которая не по силам большинству наших сограждан, сотрудничаем с несколькими банками, предлагающими программы финансирования строительства с разными условиями. На сайте нашей компании вы найдете онлайн-калькулятор, позволяющий рассчитать сумму ежемесячной выплаты, в зависимости от стоимости недвижимости, срока кредита, первоначального взноса и процентной ставки. 


Обратившись в нашу компанию, вы можете рассчитывать на помощь в подборе оптимальных условий банковского финансирования, а также на упрощенную схему сбора и подачи документов для утверждения подходящей программы кредитования или рассрочки.     

Где заказать строительство каркасного дома для постоянного проживания в Москве?

Prefab (префаб) технология является симбиозом каркасного и модульного метода домостроения, предполагая изготовление в фабричных условиях формообразующих панельных элементов с деревянным каркасом. Панельные модули с заложенными внутри изоляционными слоями и предусмотренными каналами для коммуникаций, служат основными частями конструкции здания – полом, стенами, перекрытием и крышей. Компания «ПК Рам Вилла» предлагает полный спектр работ по строительству каркасно-панельных домов постоянного проживания по технологии house prefab в Москве и Московской области. Для связи с сотрудниками офиса звоните по телефону.