Каркасно-панельный заводской дом в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Каркасно-панельный заводской дом - это


одно из самых перспективных направлений в области малоэтажного строительства. Быстровозводимые технологии позволяют значительно сократить время на сооружение зданий за счет переноса определенной части работ на производство. Скорость строительства особенно актуальна при возведении малых объектов жилой недвижимости – таких, как коттеджи, частные дома, таунхаусы и дачи. Одним из основных преимуществ быстровозводимых методов является экономия времени и ресурсов. Благодаря применению предварительно подготовленных элементов, возведение дома можно осуществить в несколько раз быстрее, чем при традиционном строительстве, что позволяет сэкономить, как на стоимости строительства, так и на временных затратах.

Наша компания предлагает принципиально новый способ строительства индивидуальных объектов жилой недвижимости, основанный на модульном принципе, предполагающем высокую степень фабричной готовности всех элементов будущей постройки. В строительной отрасли технология, о которой идет речь, известна как houseprefab (хауспрефаб – сборный дом). Суть данной практики заключается в изготовлении на специализированном предприятиипола, стен, перекрытий и кровли будущего дома в панельном исполнении.

Для получения консультации, звоните нам +7 (495) 150-57-74

Каркасно-панельные заводские дома - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Каркасно-панельные заводские дома - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Возможные варианты заказа каркасно-панельного заводского дома в Москве

Располагая собственными материально-техническими ресурсами по производству каркасных панелей, наша компания предлагает полный цикл работ, связанных с возведением префаб домов, а также продажу домокомплектов, изготовленных под заказ.

Каркасно-панельные заводские дома под ключ

Производство и установка префаб дома - это комплексный процесс, который позволяет оперативно создать комфортный объект жилой недвижимости. Коллектив специалистов нашей компании занимается проектированием, изготовлением панельных модулей, их доставкой на участок и сборкой. В результате клиент получает готовое жилье, пригодное к эксплуатации.

Проект Изготовление Доставка Монтаж
     

Строительство дома под ключ

Построим дом за Вас всего за 3 дня!

Каркасно-панельные заводские дома без монтажа

Услуги нашей компании в этом случае ограничиваются поставкой домокомплекта , состоящего из базового набора панелей, образующих конструкцию здания. Данный формат сотрудничества станет удобным и выгодным выбором для строительных организаций и частников, имеющих возможность поставить дом своими силами.

Проект Изготовление Доставка
     

Комплект для самостоятельной сборки

Обладая строительными навыками, Вы без труда соберете дом.

Каркасно-панельный заводской дом - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Виды каркасно-панельных заводских домов

Префаб технология позволяет вариативно компоновать содержимое панелей, изготавливая модули, как для постоянного жилья, так и для бюджетных дачных строений.

Как постоянное жилье

Каркасно-панельные заводские дома для круглогодичного проживания

Тепло Комфортно С коммуникациям

Поскольку данные постройки ориентированы на непрерывную эксплуатацию, главные требования к ним – высокий уровень комфортности и надежности. Такие дома имеют жилплощадь, рассчитанную на каждого обитателя, и комплектуются всеми необходимыми коммунальными удобствами, включая систему отопления. Усиленный каркас и утолщенный слой утеплителя обеспечивают комфорт и безопасность проживания в любое время года на протяжении десятков лет.

Для летнего отдыха

Каркасно-панельные заводские дома для сезонного проживания

Выгодно С возможностью отдыха осенью и весной

Сезонные дома – жилье, предназначенное для временного пребывания в теплый период. Это могут быть дачные и садовые домики или апартаменты летних туристических лагерей и баз отдыха. Особенностью построек этого типа является компактность, скромная планировка и минимальный набор коммуникаций (электросеть), благодаря чему стоимость проекта уменьшается примерно вдвое, по сравнению с полноценным жильем аналогичных размеров и планировки.

Наша технология производства каркасно-панельных заводских домов

Панельные модули имеют несущую систему в виде каркаса из отборной сухой деревянной доски, обработанной огнебиозащитным составом. Помимо обшивки композитным листовым материалом и тепло-влагозащитной структуры, в цеховых условиях выполняется отделка фасадных и кровельных поверхностей панелей, а также при необходимости предусматривается интеграция инженерных систем. Таким образом, постройки houseprefab представляют собой сборные каркасно-панельные заводские дома, которые возводятся на месте в течение нескольких дней, не оставляя строительных отходов.

Вся технология строительства сборных каркасно-панельных домов включает в себя несколько основных этапов:

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
• Разработка архитектурно-конструкторской документации на основе пожеланий заказчика.
• Определение оптимальной планировки, конструктивных решений и используемых материалов.
• Подготовка чертежей панелей, узлов и деталей для производства.

2

Производство.
• Подбор и предварительная обработка материалов, сборка деревянного каркаса.
• Установка утеплителя и гидроизолирующих мембран, монтаж внутренней и внешней обшивки.
• Раскрой модулей по проектным размерам, отделка наружных поверхностей фасадов и кровли.

3

Доставка и сборка.
• Транспортировка панелей к месту строительства с соблюдением всех требований безопасности.
• Монтаж панелей с соединением в единую конструкцию.
• Установка окон, дверей и подключение инженерных коммуникаций.

Преимущества строительства каркасно-панельных заводских домов от нашей компании

Собственное производство
01
Одним из главных преимуществ сотрудничества с нашей компанией является наличие у нас собственного производственного предприятия. Благодаря этому, мы готовы предложить нашим заказчикам домокомплекты без переплаты посредникам - то есть, по первой цене. Кроме того, мы берем на себя полную ответственность за все этапы возведения дома - от проектирования до сдачи в эксплуатацию, что гарантирует высокое качество и надежность построек, поскольку независимость от сторонних участников позволяет единолично контролировать и ускорять процесс строительства.
Быстрый монтаж
02
Скорость строительства каркасно-панельных объектов ИЖС обусловлена использованием готовых элементов, которые собираются на месте быстрее и эффективнее, чем традиционные постройки. Кроме того, префаб дома обладают более простой конструкцией и не требуют длительного времени на проектирование, что также способствует ускорению процесса строительства. Сборка конструкции вместе с остеклением занимает 3 дня, а общий срок возведения, охватывающий стадию производства и доставки, занимает всего одну неделю.
Экологическая эффективность
03
Экологическая безопасность каркасно-панельных домов обусловлена преобладанием древесины в их структуре и использованием минеральной ваты в утеплении. Древесина является экологически чистым материалом, который содействует созданию здорового микроклимата в помещении и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Минеральная вата, в свою очередь, не выделяет вредных веществ и не способствует развитию грибков и плесени, что также является важным фактором для обеспечения здоровой среды обитания.
Долговечность и выносливость
04
Конструкции префаб домов отличаются высокой прочностью и устойчивостью к отрицательному влиянию различных факторов, включая влагу, неблагоприятные погодные условия и механические нагрузки. Объекты устанавливаются на свайно-винтовой фундамент, обеспечивающий устойчивость и стабильность здания, а жесткий деревянный каркас в модулях определяет прочность сооружения. Изолирующая «начинка» панелей, а также атмосферостойкие листы ОСБ и ЦСП в обшивке служат надежной защитой от негативных воздействий окружающей среды.
Энергетическая эффективность
05
Благодаря специфике технологии, дома из каркасных панелей характеризуются отличной теплоизоляцией, что позволяет без ущерба комфорту значительно сократить затраты на отопление зимой и кондиционирование в жаркое время года. В любую погоду в помещениях поддерживается благоприятный для обитателей температурный режим с наименьшими затратами на коммунальное содержание жилья. Герметичность и эффективность утепления конструкций являются оптимальным вариантом для электрического принципа обогрева.
Привлекательный внешний вид
06
Префаб дома являются архитектурным выражением минимализма. Этот стиль привлекает своей простотой и утонченностью, отражая современные тенденции в дизайне и жизни. Минималистические строенияхарактеризуются четкими геометрическими формами, использованием натуральных материалов и максимальным упрощением деталей. Лаконичность внешнего облика постройки создает ощущение спокойствия и гармонии. Принципиальная особенность зданий, собранных из каркасных панелей – большая площадь остекления и наличие открытых террас.
Фиксированная стоимость
07
Строгое следование проектной документации и организованный контроль производства позволяют рассчитать стоимость проекта на начальной стадии и гарантировать неизменность спрогнозированной суммы. Фиксация цены строительства обеспечивает заказчику предсказуемость бюджета и защиту от непредвиденных расходов и инфляции, а также способствует эффективному управлению проектом и доверительным отношениям с подрядчиком.
Гарантия 25 лет
08
Мы предоставляем 25-летнюю гарантию на наши конструкции, что является надежной защитой вашей инвестиции на долгие годы. Наша компания не только занимается проектированием и производством домокомплектов, но и берет на себя ответственность за полный цикл возведения дома - от начала до конца.В заботе об удовлетворении потребностей своих заказчиков, мы гарантируем качество и профессионализм на каждом этапе строительства.

Как заказать строительство каркасно-панельного заводского дома в Москве?

В настоящее время в строительной отрасли практикуются различные варианты реализации быстрого домостроения, которые отличаются материальным составом и степенью заводской готовности конструктивных составляющих будущего здания. Это могут быть, детали каркаса, контейнеры, образующие целые помещения, или полотна, формирующие отдельные фрагменты сооружения. Набор компонентов, сделанных по конкретному проекту, называется домокомплектом.

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Для первичной консультации предлагается два способа взаимодействия: оформление заявки на нашем сайте или звонок по указанному номеру. Для оформления заявки достаточно указать свое имя и контактные данные. В случае предпочтения звонка клиент может получить консультацию специалиста и обсудить свои потребности, а также записаться на собеседование с архитектором в удобное время.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Встреча со специалистом – первый шаг к сотрудничеству. Заказчик озвучивает свои пожелания к проекту, на их основе архитектор предлагает готовые модели домов из каталога либо составляет техническое задание на создание индивидуального решения. В процессе обсуждается комплектация и доп. услуги, рассчитывается и согласуется стоимость строительства, после заключается договор.

Запуск в производство

Запуск в производство

Согласованный проект передается на завод. С опорой на спецификацию, чертежи и описания на предприятии изготавливаются панельные модули заданных параметров. Все элементы домокомплекта маркируются и аккуратно упаковываются. Параллельно с изготовлением панелей следует позаботиться об установке фундамента на стройплощадке.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Реализуя проекты под ключ, мы организуем доставку домокомплекта и оконных систем. Бригада профессиональных монтажников осуществляет качественный монтаж конструкции. Заказчик может наблюдать за ходом работ в режиме онлайн посредством видеосвязи, что обеспечивает прозрачность и оперативный контроль над ходом проекта.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

На производство и возведение префаб дома требуется всего одна неделя времени при условии, что фундамент будет сооружаться параллельно с изготовлением домокомплекта. Здесь важно учесть следующий нюанс: наша компания, в рамках программы строительства под ключ, предоставляет услуги проектирования, производства и сборки объекта без подготовки фундамента, который просчитывается и заказывается в качестве дополнительной опции. Иными словами, заняться обустройством основы под дом клиент может и самостоятельно, но, чтобы уложиться в недельный срок, справиться с этой задачей придется за 3-4 дня.

Если фундаментные работы поручаются нашей компании, раскладка по времени выглядит следующим образом:

  • • Производство панельных модулей с параллельной закладкой свайно-винтовой фундаментной системы – 3 дня.
  • • Организация доставки и перевозка компонентов дома, а также подача автокрана на объект – 1 день.
  • • Сборка конструкции и сдача дома заказчику – 3 дня.

Поскольку основные строительные операции по производству конструктивных элементов выполняются на предприятии, погодные условия не оказывают существенного влияния на возведение конструкции.Модульная технология позволяет вести строительные работы вне зависимости от температуры и осадков за счет предварительной сборки элементов в заводских условиях, что дает возможность проводить монтаж на строительной площадке даже в сильные морозы.

Да, финансирование проекта заемными средствами вполне возможно.Рассмотрим подробнее каждый из этих вариантов:

 

Ипотека. Как правило, ипотечное кредитование на строительство объектов ИЖС доступно на тех же условиях, что и на традиционное жилье - с первоначальным взносом от 10-20% и сроком до 30 лет. При этом, поскольку недвижимость рассматривается как залог, важным условием получения одобрения от банка является строительство полноценного дома.

Целевой потребительский кредит. Такие кредиты, как правило, имеют более короткий срок (до 15-20 лет) и более высокую процентную ставку по сравнению с ипотекой, однако предъявляют менее строгие требования к заемщикам.

Рассрочка. Выплата долями строительства теоретически возможна, однако не всегда целесообразна, ввиду высокой скорости возведения объекта.

На стоимость строительства префаб дома влияет ряд факторов. Основные из них:

 

Размер, площадь и планировка здания. От сложности проекта зависит расход материалов и других ресурсов при производстве и сборке.

Комплектация и дополнительные услуги. Под комплектацией подразумевается степень конечной завершенности и сезонность назначения постройки. В домах летнего типа не предусматриваются коммуникации, и упрощается структура панелей, поэтому их возведение обходится значительно дешевле полноценного жилья.

Транспортные издержки. Доставка модульных элементов к месту строительства требует определенных расходов, поэтому на результатах сметы способна отразиться удаленность строительной площадки от завода-изготовителя.

Где заказать строительство каркасно-панельного заводского дома в Москве?

Наша компания имеет богатый опыт работы в области строительства каркасно-панельных заводских домов. Мы предлагаем полный цикл услуг – от проектирования до сдачи готового объекта в эксплуатацию, с опорой на индивидуальные пожелания и предпочтения клиентов. Компания ПК Рам Вилла принимает заказы на строительство сборных домов из каркасных панелей в Москве и Московской области. Проконсультироваться с нашими сотрудниками по всем интересующим вопросам можно, позволив по номеру: