Каркасно-панельный дом под ключ в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Каркасно-панельный дом под ключ - это

В современном малоэтажном домостроении преобладают тенденции к использованию быстровозводимых технологий, что позволяет не только ускоренными темпами обеспечивать жильем собственников земель под ИЖС, но и успешнее развивать строительный бизнес за счет сокращения срока сдачи объектов.

Каркасно-панельный способ является вариантом сборного подхода к строительству, что означает перенос части строительных работ на производство. В рассматриваемой форме исполнения сборными элементами конструкции здания служат панельные модули с основой из деревянного каркаса. Данная технология домостроения известна под названием «house prefab» («хаус префаб»), что переводится как «сборный дом».

Для получения консультации, звоните нам +7 (495) 150-57-74

Каркасно-панельные дома под ключ - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Каркасно-панельные дома под ключ - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Возможные варианты строительства каркасно-панельного дома под ключ в Москве

Устройство панельных модулей позволяет варьировать «начинку», используя в каркасе доски с разным сечением, и, меняя толщину утеплителя. Иными словами, технология открывает перспективы для обустройства, как полноценного жилья, так и объектов сезонной эксплуатации без переплаты за бесполезные опции. Таким образом, мы предлагаем поставить:

Заказ дома с монтажом

Префаб конструкция – отличный способ создания комфортного пространства для постоянного проживания семьи. Здания такого типа имеют продуманную планировку, надежное утепление и полный комплект удобств, обеспечивающих цивилизованную организацию быта. Характерной особенностью является наличие электрической системы отопления.

Проект Изготовление Доставка Монтаж
     

Строительство дома под ключ

Построим дом за Вас всего за 3 дня!

Доставка дома без монтажа

Как правило, речь идет о временных дачных и садовых обиталищах летней эксплуатации. Сезонные панельно-каркасные дома характеризуются небольшой площадью и упрощенной планировкой. Поскольку конструкция не рассчитана на использование в холодный период, в панелях используется более тонкий пласт минеральной ваты, что, наряду с отсутствием системы обогрева, снижает стоимость постройки.

Проект Изготовление Доставка
     

Комплект для самостоятельной сборки

Обладая строительными навыками, Вы без труда соберете дом.

Каркасно-панельный дом под ключ - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Наша технология производства каркасно-панельных домов под ключ

Строительство дома из каркасных панелей под ключ имеет ряд преимуществ. Во-первых, комплексный подход гарантирует контроль качества на всех этапах проекта. Во-вторых, полный объем работ сокращает время строительства, поскольку не зависит от ответственности и добросовестности сторонних исполнителей. Кроме того, работая с одним подрядчиком, заказчик может быть уверен в соблюдении всех строительных норм и требований, не принимая личного участия в процессе. Это так же облегчает коммуникацию между заказчиком и подрядчиком, сводя к минимуму вероятность возникновения недоразумений и конфликтов. Мы предлагаем клиентам полный цикл услуг по возведению префаб домов в Москве и МО, охватывая все ступени работ:

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
Строительство префаб домов предоставляет возможность выбора между готовыми проектами и индивидуальными разработками. Типовой проект из нашего каталога - это быстрое и бюджетное решение, которое прошло проверку временем. Готовые модели доступны в широком ассортименте, в разных вариантах площади и планировки. Однако для желающих воплотить собственные представления о комфорте и функциональности, оптимальным вариантом станет авторская разработка, позволяющая создать дом по персональным потребностям и пожеланиям, учитывая все особенности участка.

2

Производство.
Наличие собственной материально-технической базы, оснащенной современным оборудованием с программным обеспечением, позволяет нам изготавливать детали будущей конструкции без привлечения сторонних исполнителей. На производственной стадии происходит сборка «пирогов» каркасных панелей и раскрой заготовок, в соответствии со спецификацией и проектными показателями. Все элементы домокомплекта маркируются для идентификации в процессе монтажа.

3

Доставка и сборка.
Упакованный домокомплект доставляется к месту монтажа на платформе грузового автомобиля. Сборка конструкций на стройплощадке осуществляется с помощью автокрана, поверх заранее подготовленного свайно-винтового фундамента. Вначале устанавливаются цокольное перекрытие, плиты короба и внутренних стен, затем укладываются панели потолка и кровли. Завершает процесс монтаж светопропускных систем и дверей.

Преимущества строительства каркасно-панельного дома под ключ от нашей компании

Самодостаточность компании
01
Одним из главных преимуществ нашего предложения является распоряжение собственным производством, что позволяет значительно сократить время строительства и снизить стоимость проекта. Мы не заказываем изготовление домокомплектов на стороне, а делаем их сами, обеспечивая контроль качества материалов и работ. Это очень выгодно для заказчика, исключая вероятность делегирования ответственности в проблемных ситуациях, и, снижая себестоимость сооружений за счет отсутствия посредников.
Быстрый монтаж
02
Благодаря предварительной сборке панелей на заводе, сроки строительства сокращаются до одной недели, что не только экономит время заказчика, но и позволяет сократить расходы на организацию временного размещения и оплату труда рабочих, так как в монтажных работах участвует всего 4 человека, которые справляются с задачей в течение трех дней. Предварительная фабрикация частей здания уменьшает риски возникновения повреждений или ошибок в процессе строительства, что значительно повышает качество и надежность конструкции.
Прочность и долговечность
03
Использование высококачественных материалов, таких как деревянные рамы и утеплители с высокой плотностью, обеспечивает надежность и долговечность строения. При этом точно просчитанная, правильная конструкция каркаса и надежное соединение элементов гарантируют устойчивость здания к ветровым и сейсмическим нагрузкам. Использование специальных стяжек и анкерных болтов при монтаже позволяет создать прочную связь между элементами.
Экологическая эффективность
04
Нельзя не оценить и такой аспект, как отсутствие нанесения ущерба окружающей среде. Традиционные способы домостроения неизбежно оставляют после окончания работ горы мусора и отходов, а также глубокие рытвины, проделанные колесами и гусеницами тяжелой техники. Благодаря фабричной готовности составляющих конструкции, сборка префаб коттеджей ведется быстро и аккуратно, без привлечения тяжеловесных машин. Автокран же, обладая маневренностью и компактностью, оставляет минимум следов после себя.
Привлекательный внешний вид
05
Для архитектуры префаб домов характерен минималистичный дизайн, выделяющийся простотой и четкостью линий, лаконичностью форм с преобладанием прямоугольных очертаний. Конструкциям этого типа присущи прагматичные планировки с акцентом на функциональность, сочетание пространства и света. Отсутствие элементов декора с лихвой компенсируется панорамным остеклением, создающим эффект простора, свободы и легкости. Наличие открытых площадок для отдыха на подиуме цокольной панели, усиливает гармонию здания с колоритом загородного ландшафта.
Экономия на отоплении
06
Электрическое отопление представляет собой одну из наиболее эффективных и удобных систем обогрева загородных домов. В отличие от традиционного газового или дровяного обогрева, электрическая система не требует установки дополнительного оборудования в виде котла или АОГВ, работая полностью автономно и безопасно. Кроме того, электрическая система позволяет регулировать температуру в каждой комнате по отдельности, что обеспечивает комфортное проживание в доме. Минимальное количество швов между панелями и надежное утепление в структуре способствуют сохранности тепла, снижая потребление электроэнергии.
Фиксированная стоимость
07
Неизменность и предсказуемость стоимости возведения префабов обусловлена несколькими факторами. Во-первых, панели изготавливаются по точно просчитанным проектам, что позволяет заранее оценить затраты на материалы и работы в соответствии с указанной спецификацией. Во-вторых, тщательно выстроенный и продуманный алгоритм сборки не допускает никаких отклонений, способных изменить ход действий, повлияв на стоимость. Таким образом, сумма, указанная в смете при заключении договора, априори, не подлежит никаким трансформациям.
Гарантия 25 лет
08
Четверть века гарантии – весьма значительный срок, подтверждающий надежность и долговечность конструкции заверением подрядчика. Гарантия означает, что в течение указанного периода времени компания-исполнитель обязуется устранять проблемы, связанные с нарушением технологии или использованием низкопробных материалов, за свой счет. Очевидно, что ни один застройщик, не уверенный в результате своих работ, не станет давать столь смелых обещаний.

Как заказать строительство каркасно-панельного дома под ключ в Москве?

Независимо от запланированной сезонности эксплуатации будущего дома, прежде чем предпринимать действия по воплощению замысла, следует определиться с технологией и материалами строительства, выбрать ответственного подрядчика и сформировать представление о функциональности объекта. Формат house prefab – это отличная возможность получить комфортабельное жилье быстро, не принимая личного участия в процессе. При этом отследить ход проведения работ можно дистанционно, через систему видеосвязи, как на этапе производства, так и стадии монтажа. Доверив строительство нашей компании, следует действовать по такой схеме:

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Начальная, ни к чему не обязывающая ступень, предполагающая получение интересующей информации от диспетчера компании по телефону. Для общения с нашим сотрудником можно позвонить в офис, либо оставить свои координаты, заполнив форму обратной связи на сайте.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Встреча со специалистом может организовываться, как в офисе, так и на территории клиента. Ускорить процесс выбора типового проекта поможет предварительное знакомство заявителя с каталогом на сайте нашей компании. Важно знать, что готовые предложения подлежат корректировке, но без изменений основной конструкции – то есть, коррективы касаются только внутренней планировки.

Запуск в производство

Запуск в производство

Процесс производства каркасных панелей начинается с подготовки сырья. Из отборной и просушенной доски создается каркас, который обшивается ОСП или ЦСП снаружи и ГКЛ или ГКЛВ изнутри, заполняясь изоляционными материалами. «Пироги» панелей на автоматизированной линии выкраиваются по проектным размерам и покрываются наружной отделкой. После, модули проходят контроль качества.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Организация доставки домокомплекта включает подбор транспорта и построение маршрута по дорогам, разрешающим движение большегрузов. Попутно на объект подается автокран для выполнения грузоподъемных операций и перемещения крупногабаритных элементов конструкции. Силами четырех рабочих дом собирается, примерно за три дня. Завершающий «штрих» - установка.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

В среднем, весь производственно-монтажный процесс занимает около одной недели. Указанный срок может незначительно варьироваться в ту или иную сторону, в зависимости от конструктивной сложности постройки. Так же, еще на этапе подписания договора следует позаботиться об устройстве фундамента. Для префаб домов оптимальным решением является свайно-винтовая система с ростверком из деревянного бруса. Подготовить основание вы можете самостоятельно, однако нанимать рабочих со стороны не выгодно, поскольку:

• Фундамент является неотъемлемой частью проекта, а, следовательно, сооружается после его утверждения. Это значит, что с земляными работами необходимо управиться в течение следующих 3-4 дней, пока на заводе изготавливается комплект будущего дома. Чисто практически, это крайне затруднительно, так как даже при условии наличия на примете строительной бригады, организовать и провести мероприятия за столь короткое время почти нереально. Иными словами, стройка затянется до завершения фундаментных работ.

• Помимо того, что вам придется дополнительно оплачивать услуги наемных рабочих и техники, доверив процесс сторонним исполнителям, вы, тем самым, включаете лишнее звено в строительную «цепочку», а это может привести к неприятным последствиям, если в ходе эксплуатации здания обнаружатся дефекты. В этом случае придется не просто определять, что послужило причиной проблемы, но и добывать экспертные доказательства.

Если вы закажете строительство фундамента нам, возведение дома пройдет без задержек, и ответственность за качество основания тоже ляжет на наши плечи. Таким образом, в течение трех-четырех дней, пока готовится домокомплект, воздвигается фундаментная конструкция, и следом сразу же выполняется монтаж здания, который занимает около 3 дней. Еще один день выделяется на доставку панелей на объект. 

Сборная технология домостроения тем и примечательна, что все основные строительные работы ведутся в стабильных цеховых условиях, а на стройплощадке префабрикованные элементы лишь складываются в конструкцию, и погодные условия не являются помехой к выполнению монтажных работ. Ввиду отсутствия «мокрых» процессов, все ступени стройки, включая формирование фундамента, вполне можно осуществлять в зимний период.
Наша компания аккредитована крупнейшими российскими банками, предлагающими программы ипотечного и потребительского кредитования строительства объектов ИЖС. Это дает нам право информировать и консультировать заказчиков, а также оказывать помощь в подборке необходимых документов. Так же наши клиенты могут воспользоваться предложением оплаты строительства в рассрочку - условия выплат оговариваются при собеседовании.

Стоимость строительства по проекту из нашего каталога указана для каждой модели в разных вариантах комплектации. В целом, цена возведения префаб дома зависит от нескольких факторов:

  1. Особенность проекта. Общая площадь постройки и сложность планировки определяют количество используемых материалов, времени и рабочей силы.
  2. Сезонность эксплуатации дома. Летние дома имеют более тонкие стены и упрощенную планировку, а также усеченный набор коммуникаций, что удешевляет строительство.
  3. Транспортные издержки. Ключевое значение имеет удаленность участка от производственной площадки, что отражается на расходе топлива при подаче техники.
  4. Комплектация. Под комплектацией подразумевается комплекс услуг, входящих в договор о подряде. Он может варьироваться, определяя конечную степень завершенности объекта ИЖС. Стандартный пакет «Комфорт» предполагает монтаж и остекление, а более дорогостоящая, расширенная программа «Люкс» включает полный набор опций, позволяющий домовладельцам вселиться в жилье сразу после окончания работ.
  5. Дополнительные опции (услуги за отдельную плату). Главным дополнением, не входящим ни в одну программу, служит возведение фундамента. Кроме того, при желании заказчика, допускается включение отдельных элементов из концепции «Люкс» - финишная отделка внутренних поверхностей, проведение и подключение коммуникаций, отделка цоколя и ступеней.

Где заказать строительство каркасно-панельного дома под ключ в Москве?

Технология house prefab объединила лучшие свойства каркасного и модульного строительства, успешно обойдя недочеты, присущие этим методам. Суть ее заключается в предварительной подготовке панелей пола, стен, перегородок и кровли будущего здания в условиях производства, с последующим монтажом «конструктора» на стройплощадке. При этом каждый панельный модуль представляет собой многослойный «пирог», в структуре которого, помимо каркаса, предусматривается утепление, паро- и гидроизоляция, наружная и внутренняя обшивка листовым материалом, а также гофротрубы для прокладки внутренних коммуникаций. Стеновые щиты имеют оконные и дверные проемы, которые заполняются после сборки строения. Строительство домов из каркасных панелей в Москве и Московской области – специализация компании «ПК Рам Вилла». Мы предлагаем возведение объектов ИЖС и дачных домов в полном объеме работ, а также принимаем заказы на производство домокомплектов по проектам из нашего каталога.