Готовый дом под ключ в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Что значит готовый дом под ключ?

Термин «строительство под ключ» вошел в практику отечественного домостроения, сравнительно, недавно, и, ввиду отсутствия в законодательстве четко закрепленного определения данному словосочетанию, застройщики вкладывают в это понятие разные значения. Наше предприятие предлагает владельцам земельных участков под строительство в Москве и МО готовые дома под ключ, возведенные по технологии префабрикации (prefabrication), охватывая полный объем производственно-монтажных операций.

Готовые дома под ключ - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Готовые дома под ключ - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Готовый дом под ключ - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Технология производства готовых домов под ключ в Москве

Префаб – дома представляют собой особый контингент одноэтажных жилых строений, современного образца. Внешне такие сооружения примечательны оригинальной архитектурой: строгой прямоугольной геометрией, плоскими кровлями, высокими потолками, крупными оконными проемами, обязательным наличием просторных открытых террас, отделкой крашенной деревянной доской, подчеркивающей стилистику с акцентом на минимализм и футуризм.

Готовый prefab дом под ключ строится в несколько этапов:

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
Старт домостроению дает проект, отображающий все архитектурно-планировочные и инженерно-конструктивные особенности будущей постройки. Специалисты проектного отдела нашей компании готовы разработать авторскую концепцию, адаптированную под префаб технологию, в соответствии с пожеланиями заказчика, что называется, «с нуля». Такой подход, конечно, отнимет достаточно времени, но зато будет учитывать все нужды будущих домовладельцев. Более короткий и простой путь – выбор типового решения. В базе данных нашего предприятия имеется коллекция готовых проектных разработок, прошедших проверку на практике. Вариативность площадей и планировок вполне способна удовлетворить потребности любого клиента. Бонусом станет экономия времени и финансовых средств.

2

Производство.
Важным преимуществом нашей компании является наличие всех необходимых материально-технических и интеллектуальных ресурсов для производства домокомплектов. Мы не просто выкраиваем панели по параметрам проекта, а выполняем полноценный технологический цикл по изготовлению каркасных щитов с «начинкой» и отделкой. Панели префабов выпускаются в нескольких вариантах конструкций, что определяется функциональной принадлежностью заготовок. Выделяются щиты пола (цокольного перекрытия), наружных стен, внутренних перегородок общего и санитарного типа, пироги междуэтажного перекрытия и плоской мембранной кровли. Все они отличаются структурой.

3

Доставка и сборка.
Промаркированные и упакованные панели домокомплекта погружаются на платформу автотрала и отправляются к месту сборки. Очевидно, что габариты и массивность щитов исключают вероятность выполнения погрузочно-разгрузочных операций вручную, поэтому ко всем этим действиям привлекается автокран. Монтаж каркасных панелей осуществляется силами бригады рабочих, состоящей из 4 человек. Весь процесс сборки конструкции занимает около трех дней, поэтому для строителей не нужно организовывать жилье на строительной площадке, что так же является «плюсом» в плане экономии затрат на строительство.

Преимущества заказа готового дома под ключ в Москве

Отдельно хотелось бы упомянуть о достоинствах префаб технологии в домостроении. Наше предприятие предлагает услуги быстрого домостроения в Москве и МО, осуществляя полный цикл производственно-монтажных мероприятий. Важным преимуществом нашей деятельности является наличие собственного производства, благодаря которому заказчики получают следующие преференции:

Собственное производство
01
Строительство сводится к двум фазам: промышленной и монтажной. Производство домокомплектов контролируется программным обеспечением, осуществляясь в автоматическом режиме, на что уходит не более 4 дней.
Скорость строительства
02
Отработанный алгоритм действий в совокупности с автоматизацией, обеспечивают непрерывность производства домокомплектов. Сборка здания, в силу высокой степени готовности конструктива, занимает около трех рабочих смен. Таким образом, в общей сложности, готовый дом можно получить всего за одну неделю.
Долговечность жилья
03
Полный охват строительных мероприятий, включая проектный этап, позволяет нам ручаться за надежность, функциональность и комфортность построек. Префаб дома собираются из панелей, в структуру которых встраивается прочный деревянный каркас из качественного сухого пиломатериала. Помимо элементов жесткости, за устойчивость к нагрузкам и неблагоприятным воздействиям окружающей среды отвечают другие компоненты – такие, как ОСП и ЦСП плиты, деревянные обрешетки, а также паро- гидро- теплоизолирующие вставки и отделочные материалы.
Экологичность материалов
04
Основным конструкционным материалом каркасно панельных домокомплектов служит древесина, которая применяется в каркасах, обрешетках и чистовой отделке. В слоях утепления используется экологически безопасная базальтовая вата с нейтральными химическими свойствами. Так же не представляют опасности для здоровья обитателей дома и плиты, входящие в состав панелей.
Привлекательный внешний вид
05
Особенностью префаб домов является необычная архитектура. Специфичность дизайна заключается в геометрической правильности и простоте форм. Стилистика построек этого типа квалифицируется как «барнхаус», что в переводе означает «амбар». Для таких зданий характерна лаконичность отделки, высокие потолки, панорамное остекление, прямоугольные очертания. Все эти черты подчеркивают индивидуальность и современность строения.
Экономия на отоплении
06
Высочайший уровень тепло- и звукоизоляционных свойств каркасно-панельных домов объясняется продуманностью утепления и минимумом соединительных швов в конструкции. Отсюда, утечки тепла из помещений сводятся к нулевым показателям, что существенно снижает расходы на отопление. Для примера, по сравнению с аналогичным по площади каменным домом, на обогрев префаба уходит на 70% меньше электроэнергии.
Фиксированная стоимость
07
Сокращение расходов обусловлено минимизацией отходов и отсутствием участия посредников. Неизменность суммы, указанной в смете, юридически подкрепляется условиями договорного соглашения.
Гарантия качества
08
Возможность наблюдения за процессом в режиме онлайн и ответственность за качество на всех этапах. При желании заказчика мы можем обеспечить удаленный мониторинг с помощью видеокамер. Принимая на себя обязательства единого подрядчика, мы отвечаем за разработку и реализацию проекта в полном объеме.

Как заказать готовый дом под ключ в Москве?

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Связь с оператором позволит назначить время и место встречи с архитектором.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта. Обсуждение концепции со специалистом или выбор типового решения.

Запуск в производство

Запуск в производство

Запуск в производство и изготовление домокомплекта в соответствии с проектными данными.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж - это транспортировка набора панелей на объект и сборка дома на подготовленном фундаменте.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

Общая стоимость префаб зданий зависит от площади и планировки. Базовая цена покрывает стоимость материалов, изготовления и сборки строения. Однако существуют и дополнительные расходы – такие, как прокладка коммуникаций, строительство фундамента и установка окон. Кроме того, отдельно оплачивается доставка, стоимость которой зависит от месторасположения участка.

Программа, предполагающая полный цикл работ по возведению постройки, может трактоваться, как сдача объекта в полной готовности к эксплуатации, а может означать сборку коробки дома с черновой отделкой и разводкой для подключения коммуникаций, либо предусматривать иные вариации. Именно поэтому перед заключением договора с подрядчиком крайне важно внимательно ознакомиться со всеми нюансами, ориентируясь не на заманчивую цену строительства, а на то, что входит в обозначенную стоимость работ.

В целом, у комплексного домостроения есть множество привлекательных сторон, в числе которых ускорение темпов строительства за счет минимизации простоев (все этапы тщательно выверены и отлажены), гарантия отсутствия недостатков, что обусловлено заинтересованностью подрядчика в достойном результате (так как это влияет на репутацию компании, а, следовательно, на благополучие бизнеса). Заказчику же можно не беспокоиться о поисках строительных бригад и контроле их действий.

В состав базовой комплектации заводских домов, стоимость строительства которых указывается в готовых проектных предложениях, входит полный комплект панелей, образующих здание и внутреннюю планировку – это щиты цоколя, фасада, внутренних стен, междуэтажного перекрытия и плоской кровли. Цена складывается из следующих составляющих:

Проект

Готовые решения содержат все необходимые схемы, описания и чертежи, служащие руководством для производства и монтажа дома. Пакет документов включается в программу комплексного строительства, не требуя дополнительной оплаты.

Утепление дома

Функцию тепловой защиты выполняет встроенный в панели пола, фасада и крыши утеплитель в виде пластов минеральной ваты Rockwool. Данный материал характеризуется экологической безопасностью, огнестойкостью и долговечностью.

Паро и гидроизоляция

В стеновых панелях барьером от влаги снаружи и изнутри служат прослойки изоляционных пленок Изоспан типа «А» и «В». В качестве гидроизоляции кровли используется полимерная мембрана.

Чистовая отделка

Со стороны помещений поверхности облицованы деревом в виде доски пола и планкена. Деревянные покрытия придают жилому пространству уютную домашнюю атмосферу. В санитарно-технических зонах внутренние стены оформляются водостойкой керамической плиткой.

Отделка фасада

С наружной стороны панели коробки дома обшиваются окрашенной деревянной доской, которая, помимо придания архитектурному облику эстетической органичности, служит дополнительной защитой стен от холода и влаги.

Кровля

Особенное строение кровельной панели определяет прочность и надежность крыши здания. Каркас щита усиливается металлическими зубчатыми пластинами, а в качестве подложки под гидрозащитную ПВХ мембрану используется водостойкая цементно-стружечная плита.

Водосточная система

Панель крыши оснащается водоотводящей конструкцией, собранной из деталей бренда Grand line. Данная система водостока выполняется из оцинкованной стали с полимерным покрытием, характеризуясь эстетичностью и долговечностью.

Отдельно рассчитываются дополнительные опции:
Двери и окна

Входные двери и оконные системы призваны сохранять и поддерживать тепло в помещениях. Мы предлагаем конструкции на основе ПВХ профиля Рехау с замкнутым армированием и энергоэффективными двухкамерными стеклопакетами. Качественная фурнитура Рото рассчитана на интенсивную эксплуатацию.

Фундамент

Под сборку префаб-домов применяем свайно-винтовые фундаменты с обвязкой из деревянного бруса. Данная конструкция является универсальной, подходя для любых условий стройки, и, выделяясь достойным сочетанием надежности, выносливости и стабильности. При этом заложение основания рассматриваемого типа обходится без землеройных и монолитных работ, что ускоряет и удешевляет строительство.

Коммуникации

Инженерные системы интегрируются в панели домокомплекта на промышленной стадии. В каркасно-панельных постройках предусматриваются трубопроводы водоснабжения и канализации, а также электрические сети. Дома этого типа отапливаются электричеством, не нуждаясь в обустройстве котельных. При желании заказчика допускается установка напольного отопления.

Где заказать готовый дом под ключ в Москве?

Необычная архитектура построек обусловлена способом их возведения: дома представляют собой сборную конструкцию, сформированную из панелей пола, стен, перегородок и крыши, выполненных на производстве. При этом фабричные заготовки представляют собой не просто плиты, а технологичные многослойные «пироги» с прочным каркасом из сухого пиломатериала, утеплением, паро- и гидроизоляционными прослойками, встроенными коммуникациями и чистовой отделкой. Полный цикл строительства быстровозводимого объекта ИЖС в Москве и области предлагается предприятием «ПК Рам Вилла». Для оплаты реализации проекта поможем с оформлением кредита или рассрочки.