Строительство дома для гостиницы в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Что значит дом для гостиницы?

Гостиничный бизнес в последние годы обретает новые перспективные направления, предполагающие размещение приезжих не в номерах общего здания, а в отдельных комфортабельных мини-коттеджах, расположенных на лоне природы. Данный формат организации отелей принято называть глэмпингом. Наша компания осуществляет полный спектр услуг по возведению каркасно-панельных мини-коттеджей в Москве и МО с применением инновационной технологии House prefab. Данный способ домостроения является вариацией модульного строительства, предполагающего перенос основных рабочих процессов на производство. Ключевым отличием от классической модульной концепции является изготовление не блоков, а крупных частей домов в виде плоских плит, служащих стенами и перекрытиями.

Дома для гостиниц - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Дома для гостиниц - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Строительство дома для гостиницы - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Виды домов для гостиниц

Панели домокомплектов prefab имеют сложную структуру, в которой предусматривается жесткий деревянный каркас, паро- и гидроизоляция, утепление, коммуникации, наружная и внутренняя черновая или чистовая отделка. Стены коробки обеспечиваются оконными и дверными проемами, а крыша представляет собой плоскую мембранную конструкцию с водосточной системой. Префаб-дома отлично подходят для приватного гостиничного размещения туристов и отдыхающих, целиком отвечая не только вызовам времени, но и требованиям, предъявляемым к данного рода постройкам. Мы предлагаем два варианта комплектаций домов для гостиниц:

Дом для гостиницы постоянного пребывания

Для круглогодичного проживания

Тепло Комфортно С коммуникациям

В этом случае речь идет о полноценном доме с толстыми стенами и встроенным коллекторно-лучевым обогревом. Такие коттеджи обходятся дороже, но и окупаются быстрее за счет постоянного наплыва посетителей.

Дом для гостиницы сезонного пребывания

Для сезонного проживания

Выгодно С возможностью отдыха осенью и весной

Домики для летнего отдыха имеют все удобства, но не рассчитаны на проживание в холодное время, в связи с отсутствием отопления. Такие постройки имеют в стенах более тонкий слой утеплителя, что, однако, не делает их менее комфортными и надежными.

Технология производства быстровозводимых каркасных домов

Сборная каркасно-панельная технология домостроения, являясь производным модульного строительства, зародилась в Германии, откуда родом и оборудование Weinmann, автоматизирующее процесс изготовления деталей конструкции. В комплект поставки домов входят панели пола, стен, внутренних перегородок, перекрытия и плоской мембранной крыши. Наша компания осуществляет полный объем производственно-монтажных работ, включая:

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
Модульные префаб-дома характеризуются специфичностью архитектуры, что обусловлено технологией производства, и этот факт следует иметь в виду при заказе индивидуальной разработки. Более простой и выгодный подход для предпринимателей, открывающих туристический бизнес – воспользоваться типовыми решениями. Для этого представляем вниманию заказчиков коллекцию готовых проектов с различными вариантами площадей и планировок.

2

Производство.
Панели будущего дома изготавливаются на автоматизированной линии в соответствии с проектными данными. Вначале подготавливаются детали каркаса – отборный пиломатериал проходит обработку в сушильной камере. Далее выполняется сборка многослойных «пирогов» плит частей будущего дома. Затем из заготовок выкраиваются детали домокомплекта. В завершение панели маркируются и упаковываются для отправки на объект монтажа.

3

Доставка и сборка.
Конструктив сборного дома перевозится на стройплощадку грузовым автотранспортом. Здесь панели выгружаются автокраном и собираются поверх заранее подготовленного свайно-винтового фундамента с обвязкой из деревянного бруса. Устанавливается перекрытие цоколя, монтируются стены и перегородки, укладывается плита межэтажного перекрытия и крыши. Далее следует остекление, установка дверей и подключение коммуникаций.

Преимущества строительства дома для гостиницы с нашей компанией

Строительство каркасно-панельных коттеджей становится все более популярным выбором для баз отдыха, прежде всего, благодаря целому ряду преимуществ, которыми они обладают. Ключевым преимуществом сотрудничества с нашей компанией является наличие собственных материально-технических и интеллектуальных ресурсов для решения всех задач в полном объеме.

Собственное производство
01
Своя промышленная площадка открывает следующие привлекательные перспективы: во-первых, оптовая закупка сырья и оптимизация его расхода позволяет снижать себестоимость домокомплектов. Во-вторых, отсутствие сторонних участников производства определяет ответственность за качество и ускоряет процесс.
Скорость строительства
02
Сумма, указанная в смете, является окончательной и не подлежит никаким изменениям. Сама технология дает возможность с точностью рассчитать расход материалов. При этом все предстоящие затраты отображаются в документе, а итог заверяется договором. Скажем больше: скорость стройки такова, что повышение цен исключается само по себе.
Гарантия 25 лет
03
Конечно, реальный срок службы префаб- домов гораздо более продолжительный, и достигает 50 лет. И пусть вас не смущает тот факт, что технология новая, и, якобы не прошла проверку временем. Инновация для РФ давно практикуется за рубежом, и мы с полной ответственностью заявляем, что дома прочны, выносливы к агрессивным атмосферным факторам и очень долговечны.
Быстрый монтаж
04
Строительство модульных домов занимает гораздо меньше времени, по сравнению с традиционными способами домостроения, что позволяет быстрее начать эксплуатацию гостиничного комплекса и окупать расходы.
Экологичность материалов
05
В составе панелей превалирует древесина, присутствуя в каркасе и отделке. Все материалы, характеризуются химической нейтральностью и безопасностью для здоровья – минеральная вата в утеплении, мембраны Изоспан в паро- и влагоизоляционных прослойках, ЦСП и гипсократон в обшивках.
Привлекательный внешний вид
06
Префаб-дома имеют уникальный дизайн, подчеркивая индивидуальность глэмпинга. Коттеджи идеально гармонируют с окружающей средой, имея лаконичную форму, панорамное остекление и удобные веранды для чаепития на свежем воздухе.
Экономия на отоплении
07
Дома из каркасно-панельных конструкций хорошо сохраняют тепло, что позволяет максимально сэкономить на отоплении. Они также обладают отличной звукоизоляцией, тем самым, создавая уютную и комфортную обстановку для отдыхающих.

Таким образом, строительство каркасно-панельных коттеджей имеет целый ряд преимуществ. Такие дома долговечны, теплы и звукоизолированы, они быстро строятся и обладают красивым дизайном. Префабы являются оптимальным выбором для тех, кто ищет высокоэффективное и экономичное решение для организации гостиничного бизнеса.

Как заказать строительство дома для гостиницы в Москве?

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Для получения подробной информации и дополнительных сведений свяжитесь с нашими операторами любым удобным для вас способом. На этом же этапе происходит координация встречи с архитектором.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Итогом собеседования со специалистом является создание эскиза и передача его в инженерно-конструкторское подразделение для просчетов и документального оформления, либо подбор типовых концепций из каталога нашей компании.

Запуск в производство

Запуск в производство

Изготовление домокомплекта, по предоставленному проекту занимает около четырех дней. За это время параллельно на объекте сооружается свайно-винтовой фундамент с ростверком из деревянного бруса.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Готовый промаркированный комплект будущего дома перевозится на стройплощадку и используется для сборки конструкции. По завершению монтажа здания выполняется установка окон и дверей, а также запуск коммуникаций.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

Возведение одного каркасно-панельного дома занимает около7 - 8 дней. Из них четыре дня изготавливается домокомплект, три дня ведется сборка и примерно один выделяется на доставку. 

Возможность возведения в зимний период – одно из преимуществ префаб-домов. Это объясняется тем, что ни в сооружении фундамента, ни в процессе сборки здания, не используются влажные растворы.

Финансовая поддержка бизнеса государством предусматривает возможность получения гранда на развитие туристической инфраструктуры и обустройства модульных домов для временного размещения приезжих. Для того, чтобы была выделена субсидия, заявителю следует обратиться в местный отдел по развитию туризма и предоставить комплект документов, состоящих из свидетельства о собственности на землю, проекта и сметы глэмпинга и доказательства возможности оплаты 30% расходов из собственных средств.

Перечень опций, входящих в состав сметы, определяется вариантом комплектации. Для организации гостиничных комплексов мы предлагаем версии «Комфорт» и «Люкс». В обеих предусматривается полный комплекс производственно-монтажных работ, включающих сооружение фундамента, сборку утепленного дома с фасадной отделкой, установку окон и дверей. Между тем, полный набор наружных и внутренних коммуникаций, а также внутренняя чистовая отделка, оформление цоколя и создание ступеней к нему – это принадлежность концепции «Люкс».

Наша компания аккредитована с крупнейшими отечественными банками, предлагающими различные варианты ипотечного кредитования, поэтому при необходимости мы поможем разобраться в данном вопросе и подобрать программу, оптимально подходящую для каждой конкретной ситуации. Так же можно договориться с нами и об оплате строительства в рассрочку, тем более, что гостиничные поселения, как правило, состоят из нескольких домиков, монтаж которых требует больше времени, чем установка одного коттеджа.

Кроме того, вы можете оформить гранд на получение поддержки от государства. В этом случае на реализацию проекта турбазы из средств федерального бюджета выделяется сумма до 4,65 млн. рублей.

Дома для гостиницы, расположенной в живописных местах, призваны отвечать целому ряду требований:

1. Обладать высокой степенью комфорта и удобств. Каждый дом должен состоять, как минимум, из спальни, гостиной, кухни и санузла. Также желательно наличие кондиционера, отопления, плиты и холодильника. Гости должны чувствовать себя как дома, наслаждаясь всеми удобствами и комфортом.

2. Располагаться в красивом месте, где гости смогут наслаждаться окружающей природой. В идеале, дома должны быть расположены вблизи озер, лесов или рек. Таким образом, приезжие смогут любоваться пейзажем и проводить активное время на свежем воздухе.

3. Должны быть уютными и красивыми. Современный стильный дизайн архитектуры обязан вписываться в окружающий ландшафт, а внутреннее оформление домов должно подчеркивать прелесть единения с природой, что достигается за счет панорамного остекления и наличия просторной веранды для отдыха на свежем воздухе.

4. Соответствовать нормам безопасности. Поскольку отдыхающие будут жить на природе, среди лесов и полей, необходимо предусмотреть специальные меры безопасности. Каждый дом должен быть исключительно надежным и устойчивым к неблагоприятным погодным явлениям, иметь специальную систему пожарной безопасности, хорошую вентиляцию, наружное освещение, а также отвечать высоким экологическим стандартам.

5. Возводиться в кратчайшие сроки. Предпочтительными являются легкие и компактные модульные конструкции, монтаж которых занимает минимум времени. Благодаря сжатым срокам строительства, вложения в бизнес начинают «работать» без промедлений.

Таким образом, дома для гостиницы должны соответствовать высоким требованиям комфорта, безопасности и красоты, с тем, чтобы посетители могли полностью насладиться пребыванием на природе и получить незабываемые впечатления от отдыха.

Где заказать строительство гостевого дома в Москве?

Стоимость строительства префаб-домов складывается из трех основных факторов: сезонность, проектные особенности и комплектация. Кроме того, на сумме сметы может сказаться удаленность территории застройки от производственной базы и отсутствие подъездных путей к месту дислокации. Строительная компания «ПК Рам Вилла» предлагает возведение гостевых домов в Москве и области по технологии House prefab. Для получения интересующей информации звоните по телефону.