Получить
смету

Изменить
планировку

Оформить
ипотеку

Позвонить
архитектору

Планировка дома «Омега 2.0»

Расположение перегородок, дверей и окон, площадь и размер помещений.

Фасады дома «Омега 2.0»

Наружные стены дома, оформленные декоративными отделочными элементами.

Цвет фасада дома «Омега 2.0»

Финишная отделка дома и каталог цветов окраски деревянных фасадов.

Цвет ДУБ

Цвет ДУБ

Цвет ВЕНГЕ

Цвет ВЕНГЕ

Цвет ОРЕХ

Цвет ОРЕХ

Цвет СОСНА

Цвет СОСНА

Калькуляция на строительно-монтажные работы

<

П.п.

Наименование

Ед. изм

Кол-во

Стоимость, руб.

Сумма, руб

Материалы

Работы

Аренда техники

1 Фундамент сваи винтовые
1.1 Фундамент на винтовых сваях.
Устройство свайного фундамента с использованием винтовых свай, обвязка брусом 150х150
Параметры: Количество свай(шт) = 40;
шт 40

249 024,00

97 520,00

-

346 544,00

1.2 Отделка цоколя.
Отделка цоколя фундамента доской в цвет фасада
кв.м 21,0

49 268,52

45 246,60

-

94 515,12

Итого по разделу:

298 292,52

142 766,60

-

441 059,12

2 Домокомплект
2.1 Устройство панелей цокольного перекрытия.
Панели полного заводского изготовления, общей толщиной 226 мм, состоящие из:
- Обрешетка из сухой строганной древесины, породы сосна/ель,
антисептированной и антипирированной, сечением 20х90 мм;
- Гидроизоляционная пленка, Изоспан А;
- Утеплитель, минеральная вата фирмы Rockwool Скандик,
общей толщиной 200 мм (100/100);
- Несущий дереревянный каркас из сухой строганной древесины,
породы сосна/ель, антисептированной и антипирированной, сечением 45х190 мм;
- ОСП плита, толщиной, 18 мм;
- Пароизоляционная пленка, Изоспан С;
кв.м 78,7

240 147,28

134 858,48 -

-

375 005,76

2.2 Устройство панелей террасного перекрытия.
Панели полного заводского изготовления, общей толщиной 190 мм, состоящие из:
- Несущий дереревянный каркас из сухой строганной древесины,
породы сосна/ель, антисептированной и антипирированной, сечением 45х190 мм;
кв.м 1,6

31 226,47

17 011,41

-

48 237,88

2.3 Устройство панелей внутренних несущих стен.
Панели полного заводского изготовления, общей толщиной 164 мм, состоящие из:
- Пароизоляционная пленка, Изоспан С;
- Звукоизоляция, минеральная вата фирмы Rockwool Скандик,
общей тощиной 150 мм (50/50/50);
- Несущий деревянный каркас из из сухой строганной древесины,
породы сосна/ель, атисептированной и антипирированной, сечением 45х140 мм;
- Пароизоляционная пленка, Изоспан С;
кв.м 52,9

95 256,55

78 033,11

-

173 289,66

2.4 Устройство панелей кровли.
Панели полного заводского изготовления, состоящие из:
- Обрешетка из сухой строганной древесины, породы сосна/ель,
антисептированной и антипирированной, сечением 20х90 мм;
- Пароизоляция, Изоспан С;
- Утеплитель, минеральная вата фирмы Rockwool Скандик,
общей толщиной 200 мм (100/100);
- Несущий дереревянный каркас из сухой строганной древесины,
породы сосна/ель, антисептированной и антипирированной, сечением 45х190 мм;
- Гидро-Ветрозащитная мембрана, Изоспан AQ Proff;
- Контробрешетка разуклонка из сухой строганной древесины,
породы сосна/ель, антисептированной и антипирированной, из доски сечением 45х190 мм;
- Обрешетка из сухой строганной древесины, породы сосна/ель,
антисептированной и антипирированной, сечением 20х90 мм;
кв.м 90,0

253 376,97

145 189,80

-

398 566,77

2.5 Устройство панелей парапетов.
Панели полного заводского изготовления, общей толщиной 204 мм, состоящие из:
- ОСП, плита, толщиной 12 мм;
- Несущий деревянный каркас из из сухой строганной древесины, породы сосна/ель,
атисептированной и антипирированной, сечением 45х140 мм;
- ОСП плита, толщиной, 12 мм;
- Гидро-Ветрозащитная мембрана Изоспан AQ proff;
- Контробрешетка из сухой строганной древесины, породы сосна/ель, антисептированной и
антипирированной, сечением 38х45 мм;
кв.м 11,7

24 862,67

14 605,44

-

39 468,11

2.6 Устройство панелей наружных стен.
Панели полного заводского изготовления, общей толщиной 232 мм, состоящие из:
- Контробрешетка из сухой строганной древесины, породы сосна/ель,
антисептированной и антипирированной, сечением 38х45 мм;
- Пароизоляционная пленка, Изоспан С;
- Утеплитель, Rockwool Скандик;
- Несущий деревянный каркас из из сухой строганной древесины,
породы сосна/ель, атисептированной и антипирированной, сечением 45х140 мм;
- ОСП плита, толщиной, 12 мм;
- Гидро-Ветрозащитная мембрана Изоспан AQ proff;
- Контробрешетка из сухой строганной древесины, породы сосна/ель,
антисептированной и антипирированной, сечением 38х45 мм;
Параметры: Толщина стеновой панели(м) = 200 мм;
Толщина утеплителя(м) = 200 мм;
кв.м 93,7

256 722,22

170 575,00

-

427 297,22

2.7 Отделка полов террасы и крыльца.
Установка зашитной сетки от грызунов, обшивка доской.
кв.м 11,6

60 212,52

18 722,87

-

78 935,39

2.8 Элементы несущего каркаса.
Параметры: Количество балок(шт) = 1;
шт 1,0

18 810,00

-

-

18 810,00

2.9 Устройство деревянных декоративных колон. м 2,0

4 320,00

9 105,60

22 000,00

35 425,60

Итого по разделу:

984 934,68

588 101,71

22 000,00

1 595 036,39

3 Доставка и монтаж
3.1 Работы по монтажу и доставке дома префаб.
Параметры: Доставка домокомплекта(км) = До 100 км; Сборка домокомплекта(шт) = Есть;
кв.м 78,6

-

211 813,25

231 084,00

442 897,25

Итого по разделу:

-

211 813,25

231 084,00

442 897,25

4 Отделка фасада
4.1 Отделка фасада дома префаб.
Облицовка внешних стен дома окрашенным планкеном
или скандинавским профилем хвойных пород сечением
и фасадным профнастилом с матовым покрытием.
кв.м 131,2

238 612,757

205 626,42

-

444 239,17

Итого по разделу:

238 612,757

205 626,42

-

444 239,17

5 Кровля
5.1 Монтаж кровли из профлиста и водостока.
Устройство скатной кровли с профлиста с20.
кв.м 90,0

238 140,00

191 811,38

-

429 951,38

Итого по разделу:

238 140,00

191 811,38

-

429 951,38

6 Окна и двери
6.1 ПВХ окна+.
Монтаж оконных конструкций из ПВХ профиля, включая балконные двери.
Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью.
Фурнитура Roto. Энергосберегающий стеклопакет двойной 40 мм.
Площадь открывных створок не менее 50%, одна створка повторно-откидная,
открывание внутрь. Отливы металлические черные.
кв.м 22,0

215 586,00

160 438,74

-

376 024,74

Итого по разделу:

215 586,00

160 438,74

-

376 024,74

7 Черновая внутренняя отделка
7.1 Внутренняя отделка панелей стен черновая.
Внутренняя отделка стен листовым материалом ГСПВ 12 мм.
кв.м 190,0

96 777,45

68 288,85

-

165 066,30

7.2 Внутренняя отделка панелей черновая (потолок).
Отделка потолков листовым материалом ГСПВ 12 мм.
кв.м 78,7

38 341,38

26 975,94

-

65 317,32

Итого по разделу:

135 118,83

95 264,79

-

230 383,62

Общая стоимость по смете (НДС не облагается):

3 959 591,67

Стоимость материалов:

2 110 684,78

Стоимость работ:

1 595 822,89

Стоимость аренды техники и транспортные расходы:

253 084,00


Просто о сложном - памятка для заказчика


Если наше предложение Вам подходит:

1. Сообщите об этом менеджеру, чтобы зафиксировать цену и договориться о встрече в офисе

2. Приезжайте в офис для заключения договора. На данном этапе должны быть известны:

a. Адрес строительства

b. Наличие электричества на участке

c. Возможности заезда транспорта

d. Наличие воды

3. Заключите договор

4. Внесите предоплату, чтобы мы смогли приступить к разработке проекта

5. В случае наличия пожеланий, корректируем проект с учетом дополнительных требований


Как обычно происходит процесс оплаты и строительства:

1. Заключаем договор на строительство и приступаем к разработке рабочего проекта

2. Вносится предоплата по договору в размере 20 - 25%(как правило столько требуется для устройства фундамента)

3. После утверждения проекта приступаем к строительству фундамента

4. Установливаются камеры видеонаблюдения 24/7 и создается рабочий чат в Whatsapp

5. Выполняются работы по устройству фундамента(в среднем занимает 10-20 дней), далее он набирает прочность 20 дней

6. Вносится предоплата по договору в размере 20%(40% для одноэтажного дома) для начала строительства первого этажа

7. Завозятся материалы для строительства первого этажа и межэтажные перекрытия*

8. Выполняются работы по строительству первого этажа

9. После окончания работ по строительству первого этажа армопояс набирает прочность 7 дней.

10. Вносится доплата по договору в размере 40%

11. Завозится материал для строительства второго этажа*

12. Выполняются работы по строительству второго этажа*

13. После окончания работ по строительству второго этажа армопояс набирает прочность 7 дней.*

14. Завозятся материалы для строительства крыши

15. Выполненяются работы по строительству крыши дома

16. Монтируются пластиковые окна и двери по проекту

17. Разводка коммуникаций**

18. Отделка наружных стен(облицовка кирпичем выполняется на этапах возведения стен)**

19. Внутренняя черновая отделка**

20. Сдача дома и подписание итогового акта приемки

21. Вносится оплата по договору в размере 20%

22. Дом готов


Следующие этапы работ подтверждаются актами:

1. Армирование фундамента по проекту

2. Приёмка бетона для фундамента

3. Монтаж оконных перемычек

4. Окончание строительства первого этажа и заливка армопояса

5. Окончание строительства второго этажа и заливка армопояса*

6. Строительство крыши

7. Установка пластиковых окон и дверей

8. Сдача коробки дома

9. Коммуникации**

10. Внутренняя отделка**

11. Наружняя отделка**


О каждом этапе прораб будет информировать Вас в рабочем чате и предоставлять отчёты о работе.

Чиствую отделку наши бригады могут выполнять с использованием ваших материалов.


*Для двухэтажных и мансардных домов

**Если предусмотрено договором


Если есть сомнения:

1. Сообщите об этом менеджеру

2. Вместе с менеджером подберите предложение, которое Вам подходит или воспользуйтесь услугой "Моделирование"

3. Конакты для связи: тел: +7 (495) 150-57-74, почта: info@ramvilla.ru, сайт: ramvilla.ru


В стоимость дома по проекту «Омега 2.0» входит:

К каждому заказу прикрепляется личный менеджер

Персональный
менеджер!

Профессиональный архитектор внесет любые доработки по проекту

Архитектор с
10-летним опытом!

Проект дома включен в стоимость

Внесение индивидуальных изменений в проект!

Прораб с большим опытом, лично командует процессами на стройке

Компетентный
прораб!

Строители нашей компании из России

Профессиональные
строители!

Технический надзор за работами

Контроль качества
на всех этапах!

Видеонаблюдение, заказчик может в любой момент посмотреть за процессом работ

Круглосуточное видеонаблюдение за строительством!

Гарантия 10 лет на все модульные дома

Гарантия
10 лет!

Стандартная комплектация дома по проекту «Омега 2.0»

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Сертификаты

Технология монтажа дома по проекту «Омега 2.0»

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Похожие проекты