Быстровозводимый каркасный дом в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Что значит быстровозводимый каркасный дом?

Быстровозводимый каркасный дом это вариант сборного каркасного строительства, совмещенного с фабричным производством, однако отличительной чертой данного способа является изготовление в заводских условиях панельных частей будущего дома. Наша компания специализируется на технологии префабрикации (PREFAB rication). В состав набора конструктивных элементов префаб постройки входят каркасные панели пола, потолка, крыши, несущих стен и внутренних перегородок с гидро- и пароизоляцией, утеплением, коммуникациями и двухсторонней отделкой. Домокомплект доставляется на строительную площадку, где собирается в полноценный жилой дом в течение 2-3 рабочих смен.

Быстровозводимые каркасные дома - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Быстровозводимые каркасные дома - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Возможные варианты заказа быстровозводимого каркасного дома

В нашей компании осуществляется полный производственный цикл, что дает нам возможность предоставлять, как комплексные услуги по изготовлению и сборке, так и решать чисто индустриальные задачи. Таким образом, мы принимаем заказы в двух вариантах исполнения:

Заказ быстровозводимого каркасного дома с монтажом

Данный формат работы подразумевает полный цикл промышленно-монтажных операций. Выглядит это, примерно, следующим образом: заказчик приходит к нам в офис для собеседования, подбора проекта и заключения договора, мы вносим коррективы в типовые решения, либо разрабатываем индивидуальную концепцию и передаем пакет чертежей и схем дома в промышленный цех. Там на автоматизированном оборудовании по заданным параметрам собираются и кроятся плиты, которые затем перевозятся на стройплощадку, где и монтируются бригадой наших сотрудников. На выходе – дом, готовый к вселению жильцов.

Проект Изготовление Доставка Монтаж
     

Строительство дома под ключ

Построим дом за Вас всего за 3 дня!

Доставка быстровозводимого каркасного дома без монтажа

В этом случае действия нашей компании ограничиваются первой – индустриальной частью работ. Иными словам, мы принимаем заказы на изготовление домокомплектов без сборки. Предложение актуально для тех, кто желает поставить дом позднее (к примеру, не подготовлен фундамент, не подведены внешние коммуникации или недостаточно средств для оплаты полного цикла строительства), но стремится снизить риски, связанные с инфляцией. После изготовления, каждая панель комплекта маркируется, аккуратно упаковывается и доставляется на объект будущей стройки с приложением инструкции по сборке.

Проект Изготовление Доставка
     

Комплект для самостоятельной сборки

Обладая строительными навыками, Вы без труда соберете дом.

Быстровозводимый каркасный дом - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Виды быстровозводимых каркасных домов

Префабрикацию так же называют каркасно-панельной технологией домостроения. На ее основе получают дома частного жилищного фонда высотой в один этаж. Такие постройки имеют некоторые характерные архитектурные особенности, обусловленные способом монтажа – это прямоугольные очертания, панорамные окна, открытая веранда и плоская крыша. Дизайн и эксплуатационные характеристики данных зданий вполне оправданы, как для строительства полноценного жилья, так и для обустройства уютного уголка для летнего времяпрепровождения.

Как постоянное жилье

Для круглогодичного проживания

Тепло Комфортно С коммуникациям

Префаб дома отлично зарекомендовали себя в полноценном жилище, и особенно при возведении на небольших участках или там, где по каким-либо причинам нельзя организовать котельную для горячего водоснабжения и обогрева помещений в зимнее время. Каркасно-панельные постройки не рассчитаны на водяное отопление, и обогреваются электричеством.

Для летнего отдыха

Для сезонного проживания

Выгодно С возможностью отдыха осенью и весной

Главное преимущество концепта prefab для сезонных жилищ – отсутствие «заморочек», связанных с доступом тяжелой техники, рытьем и заливкой котлованов, повреждением плодородного слоя почвы, обязательным подведением водопроводной и канализационной систем.


Тут кроется один важный нюанс: электрический обогрев зданий, построенных традиционным способом, ассоциируется с крупными цифрами в квитанциях за оплату электроэнергии, так как теплый воздух всегда находит путь для выхода наружу через швы в стенах. Даже если таким образом организуется теплоснабжение классического каркасника или преката, речь идет о повышенных расходах из-за сложностей в поддержании тепла, обусловленных прониканием холода от железобетонного фундамента.

Сразу хотелось бы отметить, что из каркасно-панельных домов получаются превосходные дачи. Гибкость формирования структуры панелей позволяет существенно сэкономить за счет применения более тонкого утеплителя и отказа от некоторых коммуникаций. Префабрикатные объекты частной жилой собственности выигрывают, именно, благодаря конструктивным особенностям. Панели представляют собой цельные «пироги» с многослойной начинкой в виде каркаса, утеплителя, тепло- и пароизоляционной прокладки, поэтому стыки имеются лишь в точках крепления стен и перекрытий. Очевидно, что ограничение мест соединений позволяет контролировать и предотвращать вероятность образования мостиков холода. Таким образом, префаб-дома славятся своей энергоэффекивностью.

Технология производства быстровозводимых каркасных домов

Как уже упоминалось ранее, наша компания располагает собственным производством каркасных панелей для домокомлектов, причем, не просто раскройным цехом, а полноценным автоматизированным станочным оборудованием для комплектации. Prefab-технология вошла в строительную практику с воплощением инженерного решения по созданию производственной базы, оснащенной машинами с программным управлением. «Первопроходцами» в этом деле стали австрийские ученые, специалисты НИИ древесины «Holzforschung». Производственное оборудование марки Weinmann является воплощением идеи, и именно этими агрегатами укомплектована наша промышленная площадка. Технология префабрикации построена на «трех китах»:

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
Ни для кого не секрет, что в основе любого капитального строительства лежат предварительные расчеты, которые, строятся на базе архитектурного и конструкторского решения. Производство домокомплекта требует особенной точности в расчетах каждой детали конструкции, не допуская ни малейших погрешностей. Поэтому данный этап требует от специалистов пристального внимания. Даже типовые решения нуждаются в доработке, адаптируясь под потребности и пожелания заказчика.

2

Производство.
Промышленная стадия предполагает производство панелей цокольного и межэтажного перекрытия, наружных и внутренних стен, а также плиты мембранной кровли. Все эти части конструкции имеют разную структуру, отвечающую эксплуатационным требованиям.

3

Доставка и сборка.
Префаб домокомплекты с полным основанием можно назвать своеобразным конструктором. Сборка дома осуществляется бригадой рабочих с помощью автокрана на заранее подготовленный фундамент.

Преимущества строительства быстровозводимого каркасного дома

Собственное производство
01
Используем современное высокотехнологичное оборудование, позволяющее автоматизировать производство. За годы работ мы отработали оптимизацию расхода сырьевых ресурсов. У нас тщательно выстроенный производственный процесс.
Скорость строительства
02
Ощутимое сокращение сроков возведения дома: Высокая степень фабричной готовности, обеспечивающая сборку минимума элементов; Независимость строительства от сезонных изменений и погодных условий.
Долговечность жилья
03
Высокое качество продукции и гарантия на 25 лет, за счет: Тщательно отлаженного контроля исходных материалов, покупаемых для изготовления панелей; Непрерывного наблюдения за производственным процессом; Минимизации негативных влияний человеческого фактора; Итогового контроля готовых частей домокомплекта.
Экологичность материалов
04
Стены, пол, потолок и крыша изготавливаются из экологически чистого сырья, безопасного для здоровья обитателей. Да и сам процесс сборки дома привлекает отсутствием отходов – все они остаются за пределами стройки, в производственных цехах, где так же перерабатываются и дополнительные материалы.
Привлекательный внешний вид
05
Панельно-каркасные дома заводского производства отличаются специфичностью внешнего вида. В основе дизайна зданий лежит минимализм, предполагающий простые лаконичные формы, отсутствие архитектурных изысков, панорамное остекление, и наличие просторной открытой террасы, позволяющей летом проводить много времени на свежем воздухе. Плоская крыша придает строению необычный, но очень современный облик.
Экономия на отоплении
06
Префаб дома конструируются в специальных программах, где каждая деталь здания просчитывается и продумывается до мелочей. Автоматизация производства так же не допускает никаких отклонений, поэтому все части постройки идеально подгоняются друг к другу, не оставляя шанса для зазоров, сквозь которые мог бы проникать холодный воздух. Минимум швов и прочный слой базальтового утеплителя внутри также исключают утечку тепла.
Фиксированная стоимость
07
Стоимость префабов рассчитывается на стадии проектирования. В сумму включается расход материалов, производственные и монтажные работы с учетом транспортных издержек. Сам факт подписания договора с указанным в нем размером оплаты уже служит гарантией неизменности. Но даже, если посмотреть на вопрос без оглядки на юридический аспект, уже скорость реализации проекта не дает возможности увеличения цены, так как все процессы завершаются в течение недели.
Выгодная цена
08
Возможность снижения себестоимости дома, благодаря: оптовой закупке сырья, ограничению числа специалистов, работающих в промышленном цехе и комплексному выполнению производственно-монтажных процессов в рамках договора о строительстве «под ключ».

Как заказать быстровозводимый каркасный дом в Москве и области

Одно из направлений деятельности нашей строительной компании - возведение префаб-домов в Москве и МО. Как упоминалось ранее, мы располагаем собсвенным производством, позволяющим изготавливать высококачественные домокомплекты с нулевого цикла. Работа с нами проходит по следующей схеме:

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Первый шаг со стороны заказчика – связь с сотрудниками нашей компании для согласования времени встречи с консультантом. Для этого можно оставить свои координаты на сайте или позвонить по номеру:

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Встреча с консультантом предполагает обсуждение всех деталей будущего проекта. Заказчик озвучивает свои пожелания, знакомится с типовыми предложениями, представленными в каталоге нашего предприятия. На этом этапе желательно предоставить результаты геодезических и геологических обследований участка.

Запуск в производство

Запуск в производство

Подготовленный пакет проектных документов поступает в промышленный цех, где на его основе изготавливаются все детали конструкции. Первоначально производятся заготовки пирогов цоколя, междуэтажных перекрытий, плоской мембранной кровли, наружных и внутренних стен. Затем выполняется раскрой плит по заданным параметрам, маркировка и паковка для передачи заказчику.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Готовые плиты перевозятся на строительный объект низкорамным тралом и выгружаются автокраном. В сборке участвует бригада рабочих из четырех человек. Плиты опускаются краном в точку установки, выравниваются и скрепляются между собой специальными соединительными деталями. Далее выполняется остекление, установка дверей и подключение к наружным коммуникациям.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

Производство префабов обходится недешево, поэтому и возведение таких домов потребует солидных вложений. Некоторые причисляют этот факт к недостаткам технологии, однако данное мнение - добросовестное заблуждение. Дело в том, что при строительстве традиционным способом мало, кто принимает во внимание различные сопутствующие расходы – организацию поэтапной поставки строительных материалов, уборку и сбор строительного мусора и т.д. Prefab имеют наивысшую степень заводской готовности, поэтому не нуждаются в дополнительных тратах. Стоимость префаб-домов зависит от проектных особенностей – площади, планировки, комплектации, характера теплоизоляции.

По срокам сборки префабы способны конкурировать лишь с модульными домами. Однако промышленная стадия подготовки домокомплектов занимает значительно меньше времени. Если говорить конкретнее, то на производство деталей конструкции и подготовку их к поставке на стройплощадку уходит около четырех дней. Еще один день выделяется на доставку плит на объект, а монтажные работы занимают примерно, три рабочие смены. Итого, на возведение дома уходит в среднем одна неделя.

Префабы отлично совмещаются со свайно-винтовыми основаниями с обвязкой из деревянного бруса. Данная конструкция освобождает от выполнения землеройных и монолитных работ, поэтому сооружается в рекордно сжатые сроки. Для подготовки фундамента к моменту доставки домокомплекта, достаточно заказать его строительство одновременно с заключением договора с нашей компанией.

Не только можно, но и выгоднее. Зимний период считается «мертвым» сезоном для строительного бизнеса, поэтому для привлечения заказчиков, компании предоставляют различные бонусы и скидки. Что касается прекат- технологии, все основные работы выполняются в цеховых условиях, а на стройплощадке выполняется только сборка конструкции, в связи с чем сезонные и погодные изменения не являются помехой для данной операции. То же можно сказать и о свайно-винтовом фундаменте, который так же вполне пригоден для обустройства в зимнее время года.
Многие банки предоставляют программы льготной ипотеки и потребительские кредиты на строительство быстровозводимых объектов ИЖС. При этом займы предлагаются более охотно, нежели на дома, сооружаемые по традиционным технологиям. Мы сотрудничаем с несколькими кредитно-финансовыми организациями, и готовы помочь подобрать и оформить удобную для клиентов схему. Так же предлагаем оплату строительства в рассрочку.

Загородная недвижимость продолжает оставаться одним из самых перспективных направлений жилищного строительства, ввиду стремительно растущего интереса граждан РФ к объектам малоэтажного домостроения. При этом на спрос не влияют даже возросшие цены на строительство, однако в текущих условиях особенную актуальность приобретают быстровозводимые технологии, позволяющие завершить стройку и вселиться в новое жилье в кратчайшие сроки.

Быстровозводимые каркасные дома – понятие не новое, но в настоящее время весьма объемное. Начнем с того, что классическая каркасная технология малоэтажного домостроения по скорости строительства существенно выигрывает перед традиционными способами сооружения. Этому есть два главных объяснения – во-первых, каркасники легче зданий из кирпича и блоков, что позволяет упрощать конструкцию фундамента, а, во-вторых, сборный принцип возведения объектов предполагает минимум «мокрых» процессов и работу с более габаритными материалами.

Главные предпосылки развития сборного строительства
  • Уменьшение себестоимости строительства.
  • Сокращение сроков возведения постройки.
  • Улучшение качества возводимых объектов.
  • Но это в общих чертах… Каркасный метод оказался столь многообещающим, что постепенно в практику вошли более технологичные способы, «взращенные» на его основе. Суть усовершенствований заключается в перенесении части работ по подготовке стройматериалов на производство.

    Каркасная методика Precutted

    Самым известным и популярным из осовремененных подходов стал «Precutted» (предварительно нарезанный). В этом случае все элементы каркасной основы здания выкраиваются и маркируются, в соответствии с проектными чертежами, на промышленной площадке, а затем передаются строителям для сборки на объекте.

    Прекат-технология делает строительный процесс более технологичным и менее зависимым от квалификации рабочих, однако не дает значительных преимуществ в скорости монтажа, так как не освобождает от операций, связанных с проведением коммуникаций и отделкой наружных и внутренних поверхностей. Зато эту проблему успешно решает модульное строительство.

    Модульное домостроение

    «Модулями» называют блочные помещения, изготовленные в заводских условиях. Они представляют собой контейнеры с утепленными каркасными стенами, полом и потолком со встроенными коммуникациями, наружной и внутренней отделкой. На стройплощадке остается только скомпоновать и скрепить блоки между собой. К недочетам данной практики относится продолжительность производственного этапа, ограниченность планировок и дороговизна реализации.

    Для обустройства санузлов и зон повышенной влажности используются специальные инсталляционные панели с встроенной сантехникой и внутренней отделкой керамической плиткой. Несущие стены имеют дверные и оконные проемы. Внутренние перегородки так же оборудуются дверными проемами, но уже совместно с филенчатыми полотнами.

    Между тем, базовой комплектации недостаточно для обустройства полноценного жилого пространства, поскольку она не предусматривает остекления, наличия инженерных коммуникаций и закладки фундамента. Все это рассматривается как дополнительная опция, рассчитываясь отдельно.

    Фундамент

    Каркасно-панельные дома устанавливаются на свайно-винтовые основания с деревянным ростверком. Данный тип фундамента считается универсальным, поскольку подходит, практически, для любых геологических и геодезических особенностей пятна застройки. Конструкция представляет собой опоры из готовых стальных стержней, вкручиваемых в грунт на расчетную глубину, и деревянного пояса, связывающего столбы. Сооружение свайно-винтового фундамента не требует привлечения тяжелой техники и выполнения землеройных и монолитных работ.

    Коммуникации

    Инженерные коммуникации представляют отдельную статью расходов, поскольку проектируются индивидуально, в соответствии с потребностями заказчика. Помимо электропроводки с электрощитом и подрозетниками, предлагаем оснащение дома коллекторно-лучевым теплоснабжением с радиаторами Керми, а также монтаж напольного электрического отопления.

    Электропроводка, вентиляция, сантехнические и канализационные трубопроводы интегрируются в стены здания, однако их подключение требует наличия наружных централизованных или автономных источников и обустройства точек ввода. Данный этап требует предварительной разработки технического задания, выполняясь сразу после закладки фундамента.

    Двери и окна

    Остекление и установка дверей так же оплачиваются отдельно. Мы готовы предложить стандартные варианты из собственных запасов, либо установить оконные и дверные блоки, купленные заказчиком.

    Где заказать быстровозводимый каркасный дом в Москве?

    В каталоге типовых проектов быстровозводимых каркасных домов, представленных нашей компанией, указывается домокомплекта и работ по его сборке. Набор панелей позволяет поставить дом с крышей, оснащенной водосточной системой, готовой фасадной и внутренней отделкой деревянным планкеном. Производство и строительство быстровозводимых домов в Москве и области – одна из специализаций компании «ПК Рам Вилла». Для общения с нашими сотрудниками звоните по телефону.