Быстровозводимый дом для постоянного проживания в Москве

Готовые домокомплекты от производителя!

3 дня Производство дома 3 дня

Производство

+
1 день Доставка дома 1 день

Доставка

+
3 дня Монтаж дома 3 дня

Монтаж

=
7 дней Новоселье в новый теплый дом уже через 7 деней

Новоселье

?

Что такое быстровозводимые дома для постоянного проживания?

В наши дни традиционные технологии малоэтажного домостроения постепенно утрачивают актуальность, вытесняясь современными сборными методами строительства, и все это логично объясняется приоритетом скорости возведения. Быстровозводимые дома для постоянного проживания – это общее понятие об объектах ИЖС, сооружаемых по принципу сборки конструктора из деталей, имеющих определенную степень заводской готовности. Набор фабричных конструктивных элементов будущего дома называют «домокомплектом».

Быстровозводимые технологии, в зависимости от стадии производственной готовности конструктива, можно условно разделить на модульные, «прекатные» и «префабные».

Для получения консультации, звоните нам +7 (495) 150-57-74

Быстровозводимые дома для постоянного проживания - популярные проекты

Альфа - модульная баня Ипотека от 5 900
Площадь: 16.00 м2

Цена сегодня: 754.33 тыс. руб.

Цена с 1 июля: 854.33 тыс. руб.

Эпсилон - модульный дом Ипотека от 13 400
Площадь: 46.52 м2

Цена сегодня: 2.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 2.25 млн. руб.

Омега - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 66.50 м2

Цена сегодня: 3.3 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.4 млн. руб.

Лямбда - модульный дом Ипотека от 20 500
Площадь: 93.63 м2

Цена сегодня: 3.16 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.17 млн. руб.

Гамма - модульный дом Ипотека от 21 300
Площадь: 83.84 м2

Цена сегодня: 3.87 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.97 млн. руб.

Пси - модульный дом Ипотека от 25 500
Площадь: 90.91 м2

Цена сегодня: 3.70 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.80 млн. руб.

Кси - модульный дом Ипотека от 27 900
Площадь: 102.97 м2

Цена сегодня: 4.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.17 млн. руб.

Ипсилон - модульный дом Ипотека от 29 000
Площадь: 95.69 м2

Цена сегодня: 4.21 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.31 млн. руб.

Мю - модульный дом Ипотека от 31 500
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 4.78 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.88 млн. руб.

Вита - модульный дом Ипотека от 32 400
Площадь: 215.34 м2

Цена сегодня: 5.28 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.38 млн. руб.

Тета - модульный дом Ипотека от 31 100
Площадь: 131.88 м2

Цена сегодня: 4.64 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.74 млн. руб.

Дельта - модульный дом Ипотека от 30 300
Площадь: 137.66 м2

Цена сегодня: 5.01 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.11 млн. руб.

Йота - модульный дом Ипотека от 30 200
Площадь: 138.47 м2

Цена сегодня: 5.22 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.32 млн. руб.

Тау - модульный дом Ипотека от 36 700
Площадь: 137.73 м2

Цена сегодня: 5.15 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.25 млн. руб.

Эта - модульный дом Ипотека от 38 200
Площадь: 151.14 м2

Цена сегодня: 5.62 млн. руб.

Цена с 1 июля: 5.72 млн. руб.

Дзета - модульный дом Ипотека от 53 300
Площадь: 167.30 м2

Цена сегодня: 5.97 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.07 млн. руб.

Бета - модульный дом Ипотека от 24 800
Площадь: 79.44 м2

Цена сегодня: 3.85 млн. руб.

Цена с 1 июля: 3.95 млн. руб.

Сигма - модульный дом Ипотека от 42 600
Площадь: 149.41 м2

Цена сегодня: 6.07 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.17 млн. руб.

Каппа - модульный дом Ипотека от 45 100
Площадь: 177.00 м2

Цена сегодня: 8.83 млн. руб.

Цена с 1 июля: 8.93 млн. руб.

Пи - модульный дом Ипотека от 44 000
Площадь: 188.20 м2

Цена сегодня: 6.93 млн. руб.

Цена с 1 июля: 7.03 млн. руб.

Омега 2.0 - модульный дом Ипотека от 17 100
Площадь: 90 м2

Цена сегодня: 4.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 4.4 млн. руб.

Площадь: 144.69 м2

Цена сегодня: 6.34 млн. руб.

Цена с 1 июля: 6.5 млн. руб.

Быстровозводимые дома для постоянного проживания - технология монтажа

Свайно-винтовой фундамент

При строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным для наших домов. Винтовые сваи обработаны антикоррозийным составом. Свайное поле размечается проектировщиком совместно с конструктором.

Кровля каркасно-панельного дома

Стеновые, кровельные и панели перекрытий дома полностью собраны и изготовлены на заводе. Используются деревянные фермы на МЗП, выдерживающие нагрузку до 600 кг на м2 без опор на пролёты до 12 метров. Кровельные панели выпускаются сразу с уклоном.

Пароизоляция и гидроизоляция дома

Используются супердиффузионые паро и гидроизоляционные мембраны Изоспан.

Утепление дома

Тепловой контур дома утепляется базальтовым экологичным утеплителем, толщина стен не менее 220мм (плотностью 35 кг/м3).

Чистовая отделка дома

Стены и потолок обшиваются окрашенной отделочной доской или шлифованной фанерой, пол покрывается половой доской 45 мм (ель, сосна) категории АВ.

Отделка фасада дома

Облицовка внешних стен дома окрашенной доской хвойных пород и фасадным профнастилом с матовым покрытием.

Двери и окна во всем доме

Установка межкомнатных дверей во всем доме. Окна из ПВХ профиля, включая балконные двери. Профиль ПВХ 70 мм с замкнутым армированием оцинкованной сталью. Энергосберегающий стеклопакет.

Водосточная система дома

Монтаж водосточной системы от фирмы Grand line.

Монтаж готового домокомплекта за два дня

1

Монтаж фасадных стеновых панелей с внутренней инженерией

Облицовка фасадными термопанелями толщиной 20, 40, 60, 80, 100 мм с клинкерной плиткой. Утепление 150мм с гидро-пароизоляцией, внутренние панели со звукоизоляцией и слоем ГСП под чистовую отделку.

2

Монтаж межкомнатных перегородок

Панели с отделкой ГСП под чистовую отделку со слоем звукоизоляции.

3

Монтаж кровельных модулей.

Верхний слой под кровельное покрытие OSB, утеплитель 200 мм с гидро-пароизоляцией. Внутренняя поверхность панели со слоем ГСП под чистовую отделку.

Возможные варианты заказа быстровозводимого дома для постоянного проживания

Наша компания специализируется на строительстве префаб-домов в Москве и области, осуществляя полный цикл работ по производству, доставке и сборке домокомплектов. Предлагаем клиентам следующие варианты обслуживания:

Заказ быстровозводимого дома для постоянного проживания с монтажом

Строительство быстровозводимого дома под ключ предусматривает выполнение производственно-монтажных операций в полном объеме. В комплекс услуг так же входит проектирование и подключение к внешним коммуникациям при их наличии на объекте.

Проект Изготовление Доставка Монтаж
     

Строительство дома под ключ

Построим дом за Вас всего за 3 дня!

Доставка быстровозводимого дома для постоянного проживания без монтажа

Дает возможность самостоятельной или отложенной сборки постройки. Мы разрабатываем проектное решение и изготавливаем, в соответствии с конкретной концепцией, детали конструкции, передавая их заказчику в промаркированном и тщательно упакованном виде, с доставкой.

Проект Изготовление Доставка
     

Комплект для самостоятельной сборки

Обладая строительными навыками, Вы без труда соберете дом.

Быстровозводимый дом для постоянного проживания - cостав

Домокомплект – это комплект панелей несущих и внутренних стен, перегородок, плит междуэтажного перекрытия и пирог кровельной системы.

1

Пирог цокольного перекрытия

2

Пирог межэтажного перекрытия

3

Пирог плоской мембранной кровли

4

Пирог наружной стены

5

Пирог внутренний самонесущей стены

Альбом технических решений

Панельно-каркасная технология
Смотреть в PDF

Технология производства быстровозводимых домов для постоянного проживания

Производство быстровозводимых домов по префаб технологии сертифицировано австрийским научно-исследовательским институтом древесины. Все индустриальные процессы осуществляются на немецком автоматизированном оборудовании Weinmann в нашем промышленном цехе. Программное управление позволяет выкраивать и соединять материалы с безупречной точностью, что служит гарантией качества и идеальной подгонки каждого элемента конструкции. В состав строительно-монтажных мероприятий включается:

Теплый дом в три простых шага

1

Проектирование.
Первое, о чем хотелось бы упомянуть – это наличие коллекции готовых проектов префаб-домов. Данный метод строительства характеризуется специфичностью дизайнов – предполагая коробчатые одноэтажные строения с плоскими или односкатными крышами с малым уклоном. В базе типовых решений имеются модели разной площади и планировки, что позволяет подобрать вариант, удовлетворяющий потребности любого заказчика, без лишней суеты и потери времени. По желанию клиента мы можем создать индивидуальный проект, учитывающий конкретные условия строительства и интересы будущих домовладельцев.

2

Производство.
Утвержденный заказчиком проект передается на производственную линию, где, в соответствии со схемами и чертежами, изготавливаются панели стен, перегородок, перекрытий и кровли. Готовый домокомплект маркируется и в упакованном виде переправляется на объект монтажа.

3

Доставка и сборка.
Перевозка панелей – ответственный процесс, требующий наличия специального транспорта, способного быстро и бережно доставить набор конструктивных элементов. Для этих целей в распоряжении нашей компании имеется низкорамный трал. Разгрузка платформы низкорамника и монтаж панелей осуществляется бригадой из четырех специалистов с применением автокрана. Весь процесс сборки здания занимает не больше 3 рабочих смен.

Преимущества строительства быстровозводимых домов для постоянного проживания

Обратившись в нашу компанию, заказчики получают дополнительные привилегии за счет осуществления производственных и монтажных работ в одном месте. Панельно-каркасные дома идеально подходят для постоянного места жительства, обладая целым рядом привлекательных эксплуатационных характеристик:

Собственное производство
01
Наличие собственной промышленной площадки, оснащенной современным высокотехнологичным оборудованием, служит гарантией идеального качества. Все этапы строительных работ выполняет один подрядчик, что исключает вероятность делегирования ответственности в случае возникновения проблем в ходе эксплуатации дома.
Быстрый монтаж
02
Изготовление домокомплекта начинается сразу же после утверждения проекта. Благодаря высокой степени фабричной готовности и легкости конструкций, на подготовку фундамента и сборку здания требуется минимальное время. Все части дома имеют не только утепление, гидро- и пароизоляцию, но и наружную и внутреннюю отделку, а также проложенные внутри панелей сети коммуникаций. Все это не просто ускоряет монтажные процессы, но и не ограничивает их реализацию погодными и сезонными условиями.
Долговечность жилья
03
Каркасно-панельные дома рассчитаны на продолжительную эксплуатацию, и полностью оправдывают заложенное в конструкцию долголетие, составляющее, как минимум, 50 лет. Надежность и долговечность построек объясняются точным расчетом конструктива, а также безупречным качеством и точностью деталей домокомплекта, что минимизирует разрушительные воздействия окружающей среды. Предоставляем гарантию на префаб дома сроком на 25 лет.
Экологичность материалов
04
Все конструктивные элементы дома выполнены из материалов, безвредных для здоровья, а в отделке используется натуральная древесина.
Привлекательный внешний вид
05
Префабы выделяются узнаваемым оригинальным дизайном, воплощая концепцию «барнхаус». Дома, выполненные в этом стиле, отличаются компактностью, простотой очертаний и лаконичностью планировки, но, вместе с тем, выглядят подчеркнуто современно. Отличительная черта – большая площадь остекления, плоская кровля, наличие просторной террасы, натуральные материалы в отделке.
Экономия на отоплении
06
В Prefab домах предусматривается электрическое отопление, однако, благодаря основательной теплоизоляции конструкций, плотности примыкания и минимальному числу соединительных швов, способных пропускать холодный воздух, тепло удерживается внутри помещений практически без потерь. Каркасно-панельные постройки требуют на 75% меньше затрат на обогрев, по сравнению с аналогичными по площади кирпичными домами.
Фиксированная стоимость
07
Стоимость производства и строительства префаб дома рассчитывается на этапе проектирования, оставаясь неизменной до ввода здания в эксплуатацию. Материалы, применяемые при изготовлении домокомплекта, закупаются заранее, поэтому подорожание сырья не меняет ценник. Да и сами производственно-монтажные работы осуществляются в столь сжатые сроки, что растущие цены на строительство не успевают отразиться на смете. Отсутствие участия посреднических организаций позволяет возводить постройки без переплат.

Как заказать быстровозводимый дом для постоянного проживания в Москве и области?

Мы осуществляем полный производственно-монтажный цикл, работая, как с типовыми, так и с индивидуальными проектами. На вопросы ответим по телефону.

Заявка или звонок

Заявка или звонок

Для оформления заказа достаточно связаться с сотрудниками нашей компании, оставив запрос на сайте, либо, позвонив по телефону. На этом этапе согласуется время и место встречи с архитектором.

Просчет и разработка проекта

Просчет и разработка проекта

Самый простой путь решения – подбор типового проекта из каталога. В этом случае после заключения договора достаточно доработать готовое решение, внеся в него поправки по обустройству коммуникаций. Так же мы принимаем заявки на разработку индивидуальной концепции, которая потребует больше времени и вложений, но позволит учесть конкретные условия стройки и личные запросы заказчика.

Запуск в производство

Запуск в производство

Утвержденный заказчиком проект передается в промышленный цех, где, в соответствии с приложенными схемами и чертежами, настраивается программное обеспечение и изготавливается комплект панелей.

Доставка и монтаж

Доставка и монтаж

Готовый промаркированный и упакованный домокомплект доставляется на объект в сопровождении бригады рабочих и автокрана. Сразу, по прибытию к месту назначения, специалисты приступают к сборке.

Вопрос-ответ. Часто задаваемые вопросы.

Индустриальная стадия подготовки домокомплекта занимает около 4 дней. Еще один день выделяется на организацию транспортировки до стройплощадки. При наличии подготовленного фундамента и выводов коммуникаций, процесс сборки длится не более 3 дней. Для обустройства фундамента в свайно-винтовом исполнении так же не потребуется много времени. Если все хорошо продумать, основание вполне можно успеть заложить в течение производственного периода. Таким образом, новоселье можно отмечать уже через неделю после заключения договора.

На этот вопрос с полным основанием можно дать утвердительный ответ. Технология Prefab – одна из немногих методик, полностью пригодных к зимнему строительству. Этому способствует отсутствие «мокрых» процессов на всех этапах: от сооружения фундамента – до полной сборки здания.

Да, и наша компания сотрудничает с несколькими коммерческими кредитно-финансовыми организациями, имеющими хорошую репутацию, и, предлагающими программы льготной ипотеки и потребительских кредитов на строительство быстровозводимых объектов ИЖС. Кроме того, наши заказчики имеют возможность расплачиваться в рассрочку, внося сумму долями. Это избавляет от переплат банкам, но ограничивает клиентов во времени, поскольку стройка длится всего около одной недели.

Большинство современных быстровозводимых построек выполняется на основе каркасной технологии, предполагающей наличие жесткого деревянного или металлического остова, обшиваемого листовым материалом. Методика позволяет монтировать здания с максимальной оперативностью, отказавшись от, так называемых «мокрых» процессов, связанных с применением разного рода растворов, связывающих, и, фиксирующих отдельные части конструкции. Вместо этого для надежного крепления деталей домокомплекта используются разнообразные метизы.

Для тех, кто не владеет терминологией, поясним…

Модульные дома

Постройки этого типа собирают из готовых блоков, представляющих собой помещения- ячейки со стенами, полом, потолком и встроенными коммуникациями. На месте стройки остается лишь разгрузить «коробки» из транспорта, поставить на фундамент с помощью кранового оборудования и скрепить между собой, что требует минимум времени и трудозатрат. Модульная технология находит применение не только в коттеджном домостроении, но и в сооружении жилых и коммерческих зданий высотой в несколько этажей.

Очевидно, что модули характеризуются крупными габаритами, а, поскольку они перевозятся на стройплощадку грузовым автотранспортом, существуют ограничения по размерам, что стандартизует блоки, тем самым, ограничивая вариативность планировок строений. Кроме того, наивысшая степень готовности домокомплекта серьезно удорожает строительство и растягивает процесс производства.

Прекат-дома

Не стоит пугаться незнакомому названию, так как речь идет от классическом каркаснике. «Precutted» в переводе с английского означает «предварительно нарезанный». В соответствии с проектной разработкой, на заводе нарезают элементы каркаса из просушенных и обработанных пиломатериалов, маркируют и пакуют их, после чего передают заказчику. Из этих заготовок, ориентируясь на планировочную схему, впоследствии собирается «скелет» здания, который обшивается сэндвич-панелями или другими плитными материалами.

Прекат-методика предполагает, сравнительно, небольшой объем работ на производстве и перенос всех основных операций, включая прокладку инженерных коммуникаций, на стройплощадку. Неудивительно, что монтаж такого дома занимает не так уж мало времени, как того хотелось бы.

Префаб-дома

Prefab – инновационная технология быстровозводимого домостроения, представляющая собой промежуточный вариант между модульным и каркасным методом. В данном случае на промышленной площадке производятся не модули и не элементы каркаса, а многослойные плиты, предназначенные для сборки стен, пола, перекрытий и крыши. Таким образом, все части дома, вместе с тепло-паро- и гидроизолирующими прослойками, а также, проложенными внутри коммуникациями, входят в комплект поставки.

Префабы принадлежат к категории каркасно-панельных сооружений, так как в основе панельного «пирога» лежит все тот же пиломатериал, что и в традиционном каркаснике. В целом, такая конструкция привлекает внимание удачным сочетанием надежности, быстроты изготовления и ввода в эксплуатацию, а также теплоэффективностью и высокой прочностью.

В типовых проектах, подставленных в нашем каталоге, указывается сумма вложений в базовую программу домостроения, что справедливо вызывает вопросы у заказчиков, поскольку стандартная формулировка: «домокомплект» и «монтаж» носит довольно расплывчатый характер.

Базовый комплект

Набор конструктивных составляющих Prefab дома состоит из многослойных панелей наружных и внутренних самонесущих стен, плоской мембранной кровли, цокольного и межэтажного перекрытия. Все эти плиты имеют особое строение, отвечающее требованиям к эксплуатации в соответствующей части конструкции. Базовый проект дома предполагает оплату домокомплекта в следующей комплектации:

1. Теплозащитный слой. Утепление предусматривается во всех панелях домокомплекта. Его функцию выполняет экологически чистая и негорючая минеральная вата Rockwool различной толщины.

2. Каркас. Присутствует так же во всех пирогах конструкции в виде сухой строганой доски с сечением 45*190 мм – в структуре панелей цоколя, потолка и кровли; 45*140 мм – в несущих стенах, 45*90 мм – во внутренних самонесущих стенах. Кровельный пирог, помимо стандартного дощатого каркаса, усиливается деревянными фермами на металлических зубчатых пластинах.

3. Паро- и гидроизоляция. Для этих целей в структуре плиты применяется пленка Изоспан типа А (гидрозащита) и В (пароизоляция). Обе прослойки входят в состав цокольной, межэтажной и наружной панелей. В пироге внутренней самонесущей стены с обеих сторон прокладывается пароизолирующая пленка, а в кровельной конструкции роль гидрозащиты играет ПВХ мембрана, расположенная снаружи.

4. Подложка под отделку. В панелях несущих стен со стороны фасада перед гидроизоляционной пленкой располагается ориентировочно-стружечная плита (ОСП), а за ней под отделочный слой вертикально монтируется деревянная обрешетка с сечением 45*45 мм. Аналогичная обрешетка предусматривается и под внутреннюю отделку. В межэтажном перекрытии решетка под внутреннюю обшивку собирается из доски с сечением 20*90 мм. Отдельного внимания заслуживает конструкция кровли, где основой под мембрану служит цементно-стружечная панель (ЦСП) толщиной 12 мм, а со стороны помещения под обшивкой размещается все та же обрешетка 20*90 мм.

5. Фасадная отделка. Наружные стены обшиваются деревянным планкеном (доска 20*90 мм), либо стеновым профлистом.

6. Внутренняя отделка. Изнутри стены, и потолки обшиваются деревянным планкеном, а во влажных помещениях может использоваться керамическая плитка. Пол также имеет дощатое покрытие.

7. Водосточная система Grand line. Представляет единую конструкцию с кровельной плитой.

8. Межкомнатные двери. Представлены филенчатыми полотнами.

Дополнительные опции

Во-первых, каркасно-панельный дом является капитальной постройкой, поэтому предполагает наличие фундамента. В описании монтажных работ не указывается пункт о закладке основания дома, и предполагается, что сборка ведется уже на готовой конструкции. Действительно, подготовка фундаментной части здания не включается в базовый пакет строительства, а рассматривается как дополнительная операция, выполняемая по заявке заказчика за отдельную плату.

Учитывая небольшую тяжесть одноэтажного каркасно-панельного дома, в качестве основания оптимально использовать свайно-винтовую конструкцию, связанную рамой из деревянного бруса. Данная модель привлекательна высокой степенью технологичности, поскольку опорами служат готовые металлические стержни, которые вкручиваются в грунт, позволяя отказаться от привлечения тяжелой техники, земляных и монолитных работ. Кроме того, данный тип фундамента отлично справляется с проблемными грунтами, перепадами высот и близким УГВ.

Второй важный момент, требующий отдельного рассмотрения – это остекление. В стеновых панелях предусматриваются оконные проемы. При этом, для префаб-домов характерны панорамные окна, а, следовательно, повышенные требования к теплозащитным свойствам. Заказчикам предоставляется право выбора устройства оконных конструкций, и светопрозрачные системы так же не включаются в базовую стоимость дома.

И третье – коммуникации. Все инженерные системы встраиваются в панели, и их наличие, комплектность и разведение по дому требует отдельной проработки. Поэтому учитывать стоимость коммуникаций в типовом проекте не имеет смысла. Решения определяются при собеседовании с заказчиком на стадии проектирования, после чего выполняются расчеты.

Где заказать быстровозводимый дом для постоянного проживания в Москве?

Стоимость панельно-каркасных домов как ПМЖ определяется площадью и планировкой, количеством оконных проемов, а также набором инженерных коммуникаций. Между тем, данный вариант домостроения дает возможность сэкономить до 30% за счет отсутствия земляных работ, влажных процессов и строительного мусора. Строительство быстровозводимых каркасно-панельных загородных домов по Prefab технологии в Москве и МО – одно из приоритетных направлений деятельности предприятия «ПК Рам Вилла».